图片来源：黑龙江日报
近两年，鹤岗仿佛住在了互联网上，一有风吹草动，就会引发关注。
比如有人用一个奢侈品包的钱去买了一套房；买房的外地人留不下来，又走了；当地不新招公务员，财政需要重整了；又有新的人去鹤岗买房，成了 “鹤漂 “……
这期间，甚至出现了一种名为 ” 鹤岗化 ” 的标签，去形容那些和鹤岗一样出现经济低迷、人口流失、房价下跌的小城市、小县城。
相比舆论里的火热，鹤岗的房价稳稳地躺在地板上摩擦了好几年，没什么要向上振作的迹象。
不过新一波 ” 鹤漂 ” 本就不为增值而买房，而是带着不太多的积蓄来实现 ” 居者有其屋 “的理想；他们不与鹤岗的真实世界发生深度联系，而是通过网络连接其他城市以维持生计；他们曾在大城市感到压抑，现在因为生活成本的落差，有了游刃有余和放慢脚步的资本，开启充盈着” 松弛感 ” 的新生活。
有人甚至说，鹤岗已经成为年轻人精神上的 ” 北上广深”。那么，再次因为低房价登上热搜的鹤岗，有没有可能把握住这种流量，实现城市进化？
新 ” 鹤漂 ” 来了
鹤岗的房价近乎 ” 躺平 ” 了。
2019 年，这里商品房销售面积 3.5 万平方米，销售额 1.1 亿元。以此计算，2019 年鹤岗市商品房成交均价约为 3143 元/ 平方米。2021 年，均价稍有上浮，为 3695 元 / 平方米，两年涨了 552 元。
房价水平，某种程度上是经济发展和人口流向的反映。很显然，鹤岗都不太具备优势。
根据政府网站公布的数据，2019 年鹤岗 GDP 为 336.4 亿元、增长 3.7%，财政收入 43.2 亿元、下降5.3%；2020 年，GDP 为 340.2 亿元、增长 0.3%，财政收入 38.8 亿元、下降 10.3%；2021 年 GDP为 354.2 亿元、增长 7%，财政收入 47.5 亿元、增长 22.3%。两项指标两年平均增速分别为 3.6%、4.7%。作为 “黑龙江四大煤城 ” 之一，鹤岗还没能摆脱资源枯竭、产业结构单一的困扰。
然后是人口。明面上的影响是常住人口，七普数据一出，鹤岗人口流失的现实早已为人熟知。另一个鲜为外人道的指标，是当地城镇化 ” 红利 “不再—— 2021 年，鹤岗全市户籍总人口 98.5 万人，其中城镇人口 80.2 万人，户籍人口城镇化率已经高达81.4%，远远甩开全国户籍人口城镇化水平（45.4%）一大截。有网友上传视频，郊区的安置房已是大片空置。
但 ” 鹤岗悖论 “就在于，正是它的低房价，吸引了一波又一波外地人。房价虽低，但也不涨的现实，劝退了炒房客。房价虽低，但难找到理想工作，也劝退了一些没考虑清楚的年轻人。最新这一波来鹤岗置业的外地人，似乎与3 年前那一拨有点儿不同了。
图片来源：微博截图
一位 25 岁的女画师，到鹤岗买了间 46 平方米的房子，房款 1.5 万、装修款 4 万多，再花 1000元请保姆，日常就是画画、养猫、做美食，然后把独居生活晒到社交平台上。
还有一对情侣，原本在杭州打工，也是 2020 年搬到鹤岗，全款 4 万买了房子，然后在社交平台上分享生活日常。
从当地房产中介口中，能归纳出这些有备而来的新 ” 鹤漂 ” 的一些共性：
买房客以年轻人为主，80 后、90 后、00 后都有；
在其他城市有比较稳定的收入，手里有存款，但还没有自己的房子；
他们的收入来源与那根网线有关，做主播的、做设计的、做游戏的、开网店的、做自媒体的，不需要去鹤岗的真实世界谋生；
他们大多也不参与当地的社交生活，不需要线下的娱乐、社交，也还没到需要教育医疗这些配套的年纪；
日常能买菜、点外卖，水电气供应正常，冬天有足够的暖气。
图片来源：大美鹤岗
看地段、看配套、看升值，那是大城市买房的逻辑。低迷的房价，是鹤岗的 ” 阵痛 “，但不是 ” 鹤漂 ” 的。
对于蹭鹤岗流量的互联网人而言，要的正是这个地方因为房价不断攀升的关注度。
对于真正在鹤岗开启新生活的人而言，追求的是 ” 桃花源 ” 般的安全感——找个落脚点，利用生活成本的落差，过上有 ” 松弛感 “的生活，能再有套自己的房，就更好了。
城市怎么办
这座小城发展乃至生存的困境，并不成为外来者的困扰。
和一些资源枯竭型城市的问题一样，别称 ” 煤城 ” 的鹤岗，因煤而兴，亦因煤而困。2011 年，鹤岗被确定为国家第三批 25座资源枯竭型城市之一。传统支柱型产业步入衰退期，叠加供给侧改革淘汰落后产能，鹤岗产业单一化的弊端显露。
鹤岗地理位置示意图 图片来源：黑龙江省人民政府网站
从近年来的《政府工作报告》可以看出，鹤岗正在推动煤炭产业在向精深加工方向转变，同时也在推进石墨产业、食品加工、新能源、文化旅游等产业发展。从数据上看，资源消耗殆尽，鹤岗的活力开始减弱，新兴的接续替代产业还在培育过程中。
” 在看到成绩的同时，全市经济社会发展中还存在一些问题。”2022年《政府工作报告》中指出，发展速度不快，产业结构不优，立市项目存量少，经济增长点发育慢，” 一煤独大 ” 问题没有根本解决。
除了产业转型的困境，交通和财政也是压在鹤岗头上的难题。
鹤岗没有机场，也没通高铁，与哈尔滨之间也没有直达的火车。外地人想去鹤岗，通常的路线是，先飞机或高铁抵达佳木斯，再从佳木斯坐客车或是火车到鹤岗。佳木斯到鹤岗的火车，还有一些绿皮的，每天也只有3 班。
图片来源：网页截图
另一个是前年暴露出来的财政困局。
2020 年 12 月 23 日，鹤岗市人社局发布通告：”因鹤岗市政府实施财政重整计划，财力情况发生重大变化，决定取消公开招聘政府基层工作人员计划，敬请理解 “。
当年，鹤岗市一般公共预算收入约为 23 亿元，当地一般公共预算支出为 136.8 亿元，年度财政缺口 113.8 亿元，接近财政收入6 倍，成为首个出现财政重整的地级市。到 2022 年，《政府工作报告》依旧提及，” 财政收支矛盾较大，化解存量债务仍需共同努力”。
不过，在网络上，这些小城市生存与发展的难题被隐藏得很深，关心的人也不太多。
网友们感兴趣的是鹤岗的房价，是 ” 鹤漂 “的生活，以及因此引发的无法摆脱大城市快节奏的共鸣。网络上的鹤岗，集合了网友们的想象，更像是一种为了消解焦虑而存在的象征载体，它和真实世界的鹤岗很不一样。
但无论如何，这座掌握了 ” 流量密码 ” 的收缩城市，被贴上了 ” 标签 “，收获了曝光度，还收获了一些年轻人。有人来蹭 ” 网红城市” 的流量，有人选择这里作为逃离地。只不过，没人能说清，” 鹤漂 ” 的到来是一阵风，还是鹤岗可以进一步挖掘的机遇。
近期，对于有人移居的新闻，当地就业局回应，外地迁居者可推荐就业，针对年轻群体可提供就业间隙，灵活就业及创业均有相关政策支持，医保社保还可以转入本地。诚意给了，但吸引力有多大，”鹤漂 ” 们自有掂量。
