踏入秋季多市和咸美顿市民的置业可负担性，准买家年收入要求已降低。(加新社)
提供房屋按揭经纪服务的网站Ratehub.ca查阅了加国各地10大城市在今年3月、6月和8月的房地产数据。
统计数据显示，多伦多在今年8月的平均房价是1,124,600元。这意味著买家需要赚取超过21.3万元，方能负担在多伦多置业、相当于房价20%的首付款。
对此，Ratehub.ca的共同行政总裁James Laird在发表的一份声明中指出，多伦多在可负担性方面的变化最大，在今年6月至8月期间，置业所需要的年收入减少了12,550元。
相比之下，多伦多在今年6月的平均房价高达120万元，准买家需要赚取至少22.65万元的年收入，方能负担在多伦多置业的20%首付款。
而在大多伦多和咸美顿地区，准买家如欲在咸美顿置业，需要赚取超过16.5万元的年收入，方能负担在当地置业的20%首付款。这一收入要求与今年6月相比，减少了1.15万元。
而在今年6月至8月期间，咸美顿的平均房价下跌了7万元，从今年6月的93.4万元下跌至今年8月的86.23万元。
统计数据还显示，在今年6月至8月期间，加国各地的房屋按揭贷款利率和压力测试的比例也略微上调，其中，房屋按揭贷款利率从5.21%攀升至5.3%，压力测试的比例从7.21%上升至7.3%。
上述报告强调说，尽管房屋的可负担性已有改善，但与今年初相比，人们在置业方面依然更加负担不起。
以多伦多为例，在今年3月的平均房价是130万元，准买家需要赚取210,750元的年收入，方能负担在多伦多置业的20%首付款。房屋按揭贷款的利率是3.14%。