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    装修2年大厦拟加租5.5% 租客决联手抗租金上涨(图)


    图为租客抗争。

    多伦多怡陶碧谷的一栋柏文为了把租金提高5.5%,已经装修了两年,这打乱了住户的生活,现今租客决定联合起来对抗不公的租金上涨。

    这栋柏文位于怡陶碧谷240 Markland Dr.,靠近布鲁亚西街(Bloor Street West)夹427号高速公路(Highway 427)。

    2023年安省租金控制规定的年度增长上限为2.5%,柏文业主希望在这个基础上再上涨3%,也就是总共上涨5.5%.

    里德(Mike Reid)租住三室一厅的单位已经八年了,现在租金是1650元,装修给他的生活造成了困扰。他说:「管理层根本没有考虑住户的感受。」他透露,业主自从买下这个柏文就开始装修,包括更新外观和新的地热暖通系统,大多数单位都有暴露的管道和新的管道系统。楼内的噪音和灰尘一直不断,还没尚未完工的项目,大量垃圾散落在外面。

    里德又指出,装修最大的问题是缺乏沟通,业主没有告知租户装修的范围和时间。他说:「冷暖通风系统尤其具有破坏性,需要把客厅和我女儿房间之间的墙凿破,我儿子的我是和我的卧室的墙也被凿破,大约8个星期没有人来恢复。」

    更糟糕的是,在该建筑目前的停车场所在地拟建一栋三层楼,新的建筑将为这栋楼的居民提供地下停车场,但是在修建过程中,租户只能把车停在一个较小的临时停车场,或者附近的其他停车场。

    大多区租户协会联盟(Federation of Metro Tenants’ Associations)组织者Sara Ashtiani帮助租户联合起来反对涨租。

    她说:「业主的开发项目价值60亿元,为什么还要从普通工薪阶层和老年人那里获得额外的3%的收入?租户应该团结起来,如果是一盘散沙就容易被利用。」

    柏文业主已经申请超过指引的加租申请(above guideline rent increase,AGI),用于补贴装修费用,但是拒绝回应租户的关切。如果租户反对涨租,可以通过业主及租客委员会(Landlord and Tenant Board,LTB)的听证会表达自己的意见。不过Ashtiani表示,该委员会可能只会小幅下调业主的租金,得不偿失。

    Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

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