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    加国最优惠利率今起调高至5.45% 信贷与浮按开支即增加!

    加拿大中央银行加息0.75%后,加国的银行随即将最优惠利率(Prime Rate)同步调高0.75%,至5.45%,9月8日起生效。

    加国的银行,所提供的最优惠利率,现在是5.45%;最优惠利率被调高,将影响所有以最优惠利率为计算基础的信贷,包括个人信贷(Line of Credit)及浮息按揭(Variable Mortgage)等利率。

    根据道明银行的网页显示,该行的按揭最优惠利率(Mortgage Prime Rate)已定为5.6%,5年期开放式(Open)浮息按揭利率为6.6%,5年期封闭式(Close)浮息按揭利率则为5.1%。

    丰业银行的网页显示,该行的5年期开放式浮息按揭利率牌价为8.75%,5年期封闭式浮息按揭利率为5.65%。

    蒙特利尔银行提供的3年期开放式浮息按揭利率为7.15%,5年期封闭式浮息按揭利率为5.45%。

    加拿大帝国商业银行提供的5年期开放式浮息按揭利率为8.75%,5年期封闭式浮息按揭利率为5.45%。

    皇家银行的5年期封闭式浮息按揭利率为5.28%。

    央行加息不会即时及直接影响定息(Fixed Rate)按揭利率,但各大银行的5年期定息按揭利率亦已相当高;皇家银行提供的5年期定息按揭利率牌价为5.57%;道明银行的牌价为6.14%,特别利率为5.34%;蒙特利尔银行为5.36%,有默认受保人的利率为5.19%;丰业银行为5.99%;帝银为5.36%,特别优惠为5.34%。

    根据按揭搜索网站ratehub.ca的网页显示,提供最低5年期浮息按揭利率的是Canadian Lender及CanWise,利率均为4.25%,其次是蒙银,利率为4.35%;至于提供最低5年期定息按揭利率亦是CanWise及Canadian Lender,利率均为4.29%,其次是Alterna Savings,利率为4.49%。

    (网上图片) T02

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