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    央行遏通胀决心不动摇 懒理置业者增负担及断供(图)


    陈蔚纯。(受访者提供)

    有专家指出,央行在考虑加息的问题时,更著重考虑的是高通胀对底层民众造成的严重影响,因此一定要把高通胀遏制住,至于购房者月供增加甚至断供的情况出现,都无法动摇央行加息的决心。

    多伦多大学经济学客座讲师陈蔚纯昨(7日)表示:「央行的责任就是要遏制通胀,因为高通胀对太多人尤其是低收入民众的伤害太大。比如一户人家,他们原有的收入刚刚够租房和购买食品,现在这两样都以10%的速度增长,那只能搬去条件更恶劣的房屋,或者减少在食品上的支出,这两样都是生活品质的恶化。」

    陈蔚纯承认,许多人尤其是年轻人,没有经历过目前的高利率状况,他们当初买楼时享受的低利率已经不复存在。「即便他们从财政上还能支撑得住,但心理上却难以接受,这不难理解,因此可能会有不少断供的情况。」

    「但相对来说这些人的数量还是很少,央行权衡之下,根本不会考虑这部分人的利益和处境,而是要将重心放在更广大民众的攸关利益上。」

    她还指出,幸好就目前来看,加拿大经济没有落入「滞涨」的陷阱,也就是说,没有高通胀兼高失业率及经济低迷的情况。

    「现在的需求还是满强劲,现在加息会对经济有拖累,但央行有把握不会让经济陷入一个大衰退。」

    陈蔚纯表示,央行已经明确表态要继续加息,一直加到他们认为产生效果为止,那起码就是要加到今年年底。

    「到了2023年就算不再加息而只是维持在这个水平,那也算是可以的。然后再观察小半年的时间,之后才决定是否减息。」

    她表示,目前供应链断裂导致供应不足的问题,短期内无法解决,因为这个全球供应链的配置,需要几十年的时间来形成,不可能一投资半年或一年之内就有立竿见影的效果。

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