根据一份最新报告指，在今年第二季，本国供楼负担能力录得41年以来最严重恶劣情况，多个大城市的供楼负担比率高达91%刷新纪录。
该份由加拿大国家银行旗下Financial Markets发布的报告，探讨本国10个大都会区的楼市走势，经济师按抵押贷款额占收入的百分比来计划供楼负担比率(MPPI)。
报告发现，今年第二季该10个大都会区的楼价中位数为810,985元，按该楼价计算一般抵押贷款的供款额为4,166元，MPPI为63.9%，这是自1981年以来最高水平。这比上一季度上升10.4%，按年增加19.1%。
自2000年以来，MPPI平均值为40.7%。是次研究包括的几个市区的MPPI均超过90%。其中温哥华地区是供楼负担能力最恶劣的地方，非柏文单位的MPPI为121.2%，当中包括独立屋、半独立屋和镇屋(Townhouse)，至于柏文的MPPI为51%，两者综合MPPI为96.9%。
维多利亚的供楼负担能力统计数据显示相若数字。该卑诗首府的MPPI为95.6%，当地的非柏文单位为102.9%，而柏文则为529%。在大多伦多地区，非柏文住宅的MPPI为98.2%，柏文则为53.3%，两者综合MPPI为91%。
根据报告指，咸美顿的综合MPPI为66.6%，跟本国平均值极接近，当地柏文的MPPI为50.1%，非柏文则为71.1%。
至于满地可和本国的国家首都区(National Capital Region)处于中间位置，其中在满地可，非柏文单位的MPPI为50.1%，柏文则为33.9%，而在渥太华-加蒂诺(Ottawa-Gatineau)地区情况大同小异，非柏文住宅的MPPI为50.9%，柏文则为28.6%。
根据分析显示，草原地区(Prairies)和魁北克城的供楼负担能力最佳，其中卡加利、爱蒙顿、温尼辟和魁北克城非柏文单位的MPPI介乎30%至37%，而柏文的MPPI则介乎15%至19%。不过，国银的经济师强调，楼市交投最近淡静，该银行预计在未来几个月内，楼价将回落10%，加上5年期固定按揭贷款利率将回稳，相信在今年底之前，供楼负担能力势必改善。
