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    房屋保费近普遍上涨 有华裔业主加达四成(图)


    受到恶劣天气的影响,大多区不少民房近期亦曾发生了屋顶遭受损坏的情况,也对房屋保险的费率产生影响。

    在加拿大的高通胀率下,房屋按揭贷款利率多次提升,也导致了房屋保险开支的大幅上涨。多伦多已有华裔业主在最近收到了房屋保险加价接近40%的续保通知。有保险经纪指出,鉴于安省的保险公司在给房屋保险定价时,毋需获得金融服务监管机构的批准,因此近期加价一倍的个案比比皆是。

    根据加拿大统计局的消费价格指数,在2021年5月至2022年5月期间,加拿大业主的房屋和按揭保险上涨了8.4%。在安省,房屋和按揭保险的涨幅高达8.2%。

    上述8.2%的涨幅相对于多伦多的华裔业主吴女士的房屋保险涨幅,可说是微不足道,因为她日前收到了保险公司发出的续保通知,房屋保险的费用从原先的280元飙升至近400元,加价幅度接近40%。

    吴女士致电她的保险经纪,她被告知,她投保的保险公司已在今年大幅调升房屋保险的费率,原因与客户是否曾索赔无关。即便有的客户从未向保险公司索赔,房屋保险被加价一倍的个案比比皆是。

    汉龙保险的销售经理刘建江指出,导致房屋保险加价的原因之一就是通胀。他说:「不仅包括木材等在内的原材料价格大幅上涨,而且因人手严重短缺,加上疫情期间出现的供应链问题仍未解决,导致房屋的重建成本大幅增加。」

    造成房屋保险大幅加价的另一个原因是诸如雷暴和龙卷风等恶劣天气引发的严重后果。他举例说:「受到恶劣天气的影响,万锦市和烈治文山等地近期曾发生了住宅屋顶遭受损坏的情况,也对房屋保险的费率产生影响。」

    当消费者收到房屋保险大幅加价的续保通知时,应如何应对?刘建江建议人们与保险经纪一起,对现有的保单内容进行重审。

    他说:「应看看保单是否已拿到所有的折扣,例如,汽车和房屋绑在一起投保的折扣、退休人士享有的折扣等。如果人们最近曾对房屋进行过修缮,例如更换了屋顶或热水炉等,也可获得一些折扣。」

    刘建江还指出,投保人的信用评分也会对房屋保险的费率产生影响,导致保险公司给予的优惠增加或减少。在此情况下,如果一对夫妻中有一方的信用评分下降,另一方的信用评分保持不变,可在续保时改由信用评分不变的一方作为投保人,也可减少保费支出。

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