No menu items!

    全国房价至年底料再跌19% 销量减23% 安省卑诗跌更多(图)


    经济学家看淡多市的房屋销售量。(加新社)

    加拿大银行界的经济学家普遍预测,多伦多地区的房价未来将看到更大下跌,成交量将出现近40年来最大跌幅。

    自从今年3月以后加拿大央行实施自1998年以来最大最快加息步伐后,加国各地房价一路下滑,当前全国平均房价比3月最高值下跌3.3%,而安省一些城市的房价更大跌10%到15%。不仅如此,加国各大银行的顶级经济学家几乎普遍预测,从今年下半年到明年上半年房价会继续下跌最少10%,其中满地可银行(BMO)更预测到明年中期房价下跌20%。

    按这一预测,加拿大人持有的平均房产价值将从2022年3月的81.6万元减少到2023年3月的65.3万元,其中多伦多的平均房价将从129万元下跌到103万元。

    满地可银行高级经济学家波特(Dough Porter)说,「不仅房价下跌,我们预测到今年底全国房产销量下跌23%,安省和卑诗省销量下跌更大。不同城市表现不同,那些最近几年涨幅最大的城市跌幅也最狠。」

    道明银行(TD)首席经济学家Beata Caranci说,「我们预测到今年底全国房价有19%下跌,在2023年中期市场反弹前房产销量下跌33%。」

    加拿大帝国商业银行(CIBC)高级经济学家Avery Shenfeld说,「尽管我们预测加国未来房市是严酷的,但房价下跌并不能完全抹去疫情期间的上涨,从2020年3月到2022年3月全国房价平均上涨了52%,因此即使未来发生最极端的下跌,房价比较疫情开始前还有20%的涨幅。」

    Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

    0 - 0

    Thank You For Your Vote!

    Sorry You have Already Voted!

    热点

    发表评论