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    【为了买得起房子】近半加人同意选择搬迁(图)

    RE/MAX加拿大公司今日公布的2022年住房负担能力报告显示,64%的加拿大人表示,为了买得起房子,他们只有选择搬迁;但也有一半(50%)的人同意,他们搬家的最远距离不能超过100公里。

    56%的人说,搬到不同的街区/社区是他们愿意做出的三大牺牲之一。而愿意做出更大牺牲搬到不同的城市/省/地区,不管距离有多远的,有38%。

    另有38%的加拿大人将住房的可负担性,定义为他们能够负担得起的、满足其基本需求的住房,包括一些宜居元素,如绿地、餐馆、学校或适合步行的社区。

    根据平均住房售价排列,缅省的布兰登(Brandon)市在2022年被列为最可负担的市场,取代了温尼辟(Winnipeg),后者是2021年RE/MAX加拿大的头名。

    紧随其后的是沙省的利载拿(Regina)、纽芬兰省的圣约翰斯(St. John’s)、新宾士域省的蒙克顿(Moncton)和阿省的红鹿市(Red Deer)。

    如果排列的标准是银行按揭占收入的份额,则阿省的红鹿市就要从先前排行的最末跃居榜首,平均月收入的25.86%用于平均价格的房屋。紧随其后的是沙省的利载拿(26.94%),缅省的布兰登(27.73%)。

    加拿大东部最能负担得起按揭贷款的地区包括,安省的雷湾(Thunder Bay)(29.78%),其次是纽芬兰省的圣约翰(31.45%)和新宾士域省的蒙克顿(33.4%)。

    根据RE/MAX加拿大公司委托的Leger调查,68%的加拿大人愿意做出至少一项牺牲,以购买他们能够负担的房屋。最常见的让步就是搬迁。

    其次是56%的人表示,他们愿意牺牲他们所购买的房屋类型;29%的调查对象认为会在与家人和朋友共同拥有的情况下购买房屋;以及27%的人愿意出租部分房屋以增加收入。

    43%的加拿大人说他们所在地区的高房价是进入市场的一个障碍。这比去年上升了一个百分点。其他障碍包括较高的生活成本(35%);工资不足(24%,比2021年下降2%);市场波动(24%);以及利率上升(24%,比2021年上升6%)。

    RE/MAX加拿大公司总裁亚历山大(Christopher Alexander)说,「尽管在整个生活成本方面存在负担能力的挑战,但加拿大人仍然渴望参与住房市场,即使这意味著要在短期内做出一些牺牲。」

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