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    【更新】仔细看看大多区今年5月新屋销售数据(图)

    尽管新建住宅的销售在今年5月继续暴跌,但建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association,BILD)的行政总裁威尔克斯(David Wilkes)警告再度当选的安省进步保守党政府,必须坚守其增加房屋供应的承诺。

    根据建筑业及土地发展协会最新发表的今年5月大多区新屋市场月度报告,新建住宅的价格全面飙升,特别是单一家庭住宅的价格与去年5月相比,攀升了多达31%,达到了184万元的基准价格。

    这推动了新建的独立屋、半独立屋或镇屋以及这些类型的房屋的楼花价格超过了今年3月和4月的基准价格,并接近于在今年2月达到高峰的基准价格186万元。

    上述报告的统计数据显示,单一家庭住宅的新屋销售在今年5月较去年同期暴跌了62%,低于过往10年平均水平的58%。

    尽管新建的共管柏文单位的销量与去年5月相比,骤跌了31%,低于过往10年平均水平的58%,但新建共管柏文单位的价格较去年同期上涨了10.5%,达到118万元。

    统计数据还显示,在今年5月售出的新屋共有2,058间,其中只有491间是单一家庭住宅。

    在新屋的库存方面,根据上述报告的统计数据,新屋的库存量从今年4月的9,327间和今年3月的7,220间,增加到今年5月的10,004间。在今年5月的新屋库存中,共管柏文单位占8,050个,单一家庭住宅占1,954间。

    对此,建筑业及土地发展协会的行政总裁威尔克斯指出,尽管新屋的库存量在今年5月有所增加,但仍低于被该协会视为是健康的市场的水平。

    他说:「在2013年和2014年,我们的库存量超过了3万个单位。10万个单位相当于4个月的供应量,在一个健康的市场,我们需要9至12个月的供应量,才能有适当的供应来达到一个平衡的市场。」

    威尔克斯希望再度当选的安省进步保守党政府能继续坚守增加房屋供应的承诺,这是省府委任的住房负担能力特别工作小组(Housing Affordability Task Force)在今年2月提出的建议。该小组指出,安省需要在未来10年内新建150万间房屋,相当于现时进度的几乎两倍。

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