卡尔加里市中心办公楼。（Adobe Stock）【2022年02月05日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里市中心一栋空置的五层办公楼所有者希望将其转变为自助仓储业务。
位于城西南一街1011号的大楼，底层可作为零售/商业场所，但上层可能成为居民存放圣诞装饰品、滑雪板或多余衣服的地方。
根据Avison Young商业房地产公司的最新季度报告，卡城市中心的办公室空置率目前接近25%。
卡尔加里规划委员会已批准其分区更改的请求。
有竞争力的选择
该建筑的所有者——大道生活房地产机会公司（Avenue Living Real Estate Opportunity），打算在3月底之前申请开发许可证。
据CBC报导，项目工程师安妮·段（Annie Duan）在规划委员会举行的公开听证会上表示，市中心的自助仓储业务并不多，“我相信我们将非常有竞争力。”
她说，在改造时他们将开发一个装卸平台，并在建筑物的窗户和存储单元之间建造通道走廊。
市政府表示，存储业务通常不在市中心，因此这种转换对于市中心来说有些独特。
社区协会支持
市中心社区协会表示，虽然有些人可能认为自助存储设施不适合城市用地，但该协会支持这一改变。
协会规划主任泰森·博尔杜克（Tyson Bolduc）表示，期望卡尔加里市中心的每一栋空置建筑都被改造成住宅用途是不现实的。“我很高兴看到申请人做一些实际的满足需求的事情，而不仅仅是提供更多的住宅。”
该建筑的业主表示，底层的大部分空间已经被一家餐厅占据，其余部分将用于商业租赁。
议员们不同意
规划委员会的两名市议员对改建持反对意见。
特里·黄（Terry Wong）说，他担心允许这种类型的土地用途改变会开创先例。“这并不一定会增加这里的经济增长和活力。所以，再一次，让我们在使用这些建筑物时要非常小心，不要对这里想要应对挑战的业主和开发商产生负面影响 ”。
但他的同事──拉吉·达利瓦尔（Raj Dhaliwal）认为业主的计划没有问题。“这是一个试点，让我们给它一个机会。”
在获得规划委员会批准后，土地用途变更请求会在2月份提交给市议会。
责任编辑：齐守善
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