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    【这是室友还是租客】业主很清楚 租客说法有异(图)

    安省伦敦出现一宗出租房争议事件,租户曝光自己被业主变相驱逐,业主认为与当事人是室友关系。

    安省伦敦女子Mikayla Koevoets以每月900元租赁了伦敦东区一民宅内的一个单元,但厨房淋浴间等与业主共享,今年4月25日业主以他的未婚妻要搬进来为由要求Mikayla Koevoets离开。

    Mikayla Koevoets说,「搬出后我继续在房屋出租网站找房,5月10日突然发现我租住的这个单元也在挂牌出租,价格涨到每月1200元,我立刻有一种被欺骗被愚弄的感觉。」

    愤怒的Mikayla Koevoets把自己的遭遇制作成视频上传到网络社交平台TikTok,立刻引起关注,数千人发帖评论,指责这名业主的不道德行为,更有留言对业主进行人身攻击和侮辱。

    要求匿名的业主接受媒体采访时表示,自从视频被公开后收到大量言语攻击的帖子,包括「让你的房子遭遇火灾」、「我希望你的出租生意立刻倒闭」、「我绝对不会租这个邪恶业主的房子」,令他感到安全受到威胁。

    这名业主多次要求Mikayla Koevoets撤下视频都被拒绝,说「我不想追究她的法律责任,但现在可能不得不这么做了。」

    曾作过法律助理的业主说,「虽然她支付了房租,但从不是我的租户,因为我们共享厨房和淋浴间等公共空间,而且我可以要求她任何时候搬走,按照安省民宅出租条令(Ontario’s Residential Tenancies Act),她应该属于我的室友(roommate)。」

    这名业主还说,他把单元挂出去出租是短租考虑,为将来结婚积攒婚礼钱,至于价格涨到1300元每月还是听了Mikayla Koevoets的建议,说这是市场行情。

    安省西安大学法律顾问、服务学生法律事务的律师Ian Dantzer表示,「判断Mikayla Koevoets是租户还是室友,有一个标准:她是否通过业主的促销广告租到这个单元?如果她能证明在入住前什么也不知道,只是透过出租广告联系上业主,那么与业主建立的是租赁关系,而不是室友。换句话说业主出租了这个单元,而不属于共享。」

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