佛州迈阿密男子帕夫洛夫斯基(Alexander Pavlovsky)涉嫌将位于泽西市(Jersey City)一栋曾是餐厅的建筑物，非法改建20多间个公寓单元，并专门租给低收入家庭以及没有合法身分的移民，因此被控两项妨害罪。
泽西市市政检察官哈德纳特(Jake Hudnut)说，帕夫洛夫斯基2023年以800万元买下西区大道(West Side Avenue) 819号的受欢迎餐厅Fiesta Grill，并将其内部改建成20多套非法公寓房间。
在泽西市警察局和泽西市检察官办公室、市长生活品质工作组 (Mayor’s Quality-of-Life Task Force)合作下，帕夫洛夫斯基被逮捕。
帕夫洛夫斯基先后以West Investments、Beacon Street Development 和 Harrison Developers等名义，在泽西市拥有多处房产，他将面临最高一年刑期。
哈德纳特说，对帕夫洛夫斯基究责，旨在让民众知道向贫民施虐的房东无立足之地。
巴甫洛夫斯基已被传唤数十次， 23起案件未出庭、另有四个公开逮捕令；他在新州法院面临多起诉讼，多半与未偿还贷款有关。
有关单位已重新安置住在非法公寓里的50多名居民。
帕夫洛夫斯基认定低收入者和无证移民不会举报其违规行为，因此吃定了他们。根据若干房地产网站资讯 ，帕夫洛夫斯基的公寓每月租金约2300元。
非法改建公寓的建筑2023年10月便被举报有问题，市府生活品质部门(Division of Quality of Life)隔年5月后续调查发现，违规行为未解决，帕夫洛夫斯基甚至出租这些公寓。
去年调查发现违规后，租户被重新安置，大楼也封上木板，到了9月，帕夫洛夫斯基拆除木板，有更多人迁入，政府再次安置这些租户，采取行动打算拆建筑物。
这栋建筑物有一个不安全而无支撑的二楼、并缺乏可操作的灭火系统。刊注销租广告前已知建筑物有问题，收到来自建筑规范、消防、分区和规范合规办公室发出的数十张有效传票。
该建筑目前间置，并全用木板封住。
