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    屋仑华埠新门户 美丽湖捷运站老人公寓动工

    华埠美丽湖捷运站老人公寓,17日动工。(记者刘先进╱摄影)

    1960年代因建设需要,屋仑华埠拆除75栋房屋。64年后的今天,华埠美丽湖捷运站(Lake Merritt)停车场上,将新建97单元老人公寓可负担房,其中44户专门提供给面临无家可归风险的长者。

    费时16年的屋仑华埠美丽湖捷运站老人公寓项目,17日下午正式动工,预计施工时间为21个月。这也是捷运站公交导向开发(TOD)项目之一,包括混合用途空间、以社区为中心的公园,办公和住宅建筑。预计将成为华埠新门户。

    项目建设方为屋仑最大的提供可负担房的非营利机构、东湾亚洲地方发展公司(EBALDC)。公司华裔首席执行官陈洁滢(Janelle Chan)说,项目提供多代同堂的住房、小型企业空间以及社区聚会场所,这是广泛社区参与和创新的公私合作的结果,「项目开发了一个充满活力的相互连接的走廊,凝聚社区。早上,能看到华裔公公婆婆打太极,与匆忙上班的上班族形成鲜明对比。这是华埠的新门户。」

    捷运董事拉本(Robert Raburn)说,捷运董事会制定宏伟目标,希望通过停车场和捷运地块,建设2万单元住房,「很少有人认为有可能实现,但多亏合作伙伴,我们顺利推进。上世纪60年代,这里曾有75栋房屋被拆除,为现在的建设让路。通过这个项目,我们迈出第一步,让邻居们回到屋仑这一地区。」

    市长盛桃说,东湾亚洲地方发展公司,是屋仑最大的可负担房非营利性提供商,也是东湾最大的非营利性商业房着他们通过社区优先来领导。「拥有稳定的住房是关键,是确保健康长寿的关键。如果没有必要的住房,基本需求得不到满足,我们就失去很多。须时刻牢记照顾社区中最脆弱的人群,孩子和老年人。」

    联邦众议员芭芭拉·李表示,住房问题长期以来与不平等、财富匮乏、种族和社会不公息息相关。为了消除这些差距,华盛顿特区正在推动存款法案等,帮助低收入家庭解决保证金问题。 从历史上看,有色人种社区,包括屋仑华埠,都面临住房问题,「我们正在庆祝重新连接和重建一个社区。」

    东湾亚洲地方发展公司房地产开发团队的高级项目经理佩雷斯(James Perez) 表示,在汇聚五条捷运线的美丽湖捷运站上方建设可负担房,难度颇大。捷运站要运营,设计施工须谨慎,仔细审查每一项工作,确保岩土工程、土壤工程和结构工程等达到极高的精确度,确保在挖掘改进设施的同时,车站得到长期维护和保存。预计总计成本是9700万,与其他可负担住房项目相比,成本相差无几。这与捷运的早期规画相关。

    他表示,可负担房通常只用便宜的木材建造,如今许多可负担房项目都受了高昂保险成本的影响,无论是建设期间还是长期运营,保险成本都飙升,因为木材更易燃。该公司在三年半前选择选择混凝土建筑,材料更坚固,但不容易着火,保险费比其他木质机构低得多。

    捷运董事、12区国会议员候选人叶婷芳(Lateefah Simon),阿拉米达县华裔议员谭莲娜、屋仑市议长励琪等出席活动。

    东湾亚洲地方发展公司华裔首席执行官陈洁滢说,美丽湖捷运站老人公寓,将成为华埠的新门户。(记者刘先进╱摄影)
    华埠美丽湖捷运站停车场上,将新建97单元老人公寓可负担房。(主办方供图)
    联邦众议员芭芭拉·李出席。(记者刘先进╱摄影)

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