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    头条

    多伦多房市陷入停滞!公寓楼花继续降价卖

    加拿大央行首次降息引发了房地产专家和经济师的广泛讨论,许多人认为这将促使买家重返市场,就像去年春季暂停加息两个月后的情况一样,并说如果暂停加息能激发市场活动,那么降息的影响将更加显著。然而,两周前加拿大央行将隔夜利率下调0.25个百分点之后,似乎并未对市场产生太大影响。 图源:拍摄 “在Avenue Road和401高速附近有一栋独立屋,地段非常好,价格也具有竞争力,”多伦多Century 21皇家地产公司经纪人Sean Mayers说。“虽然有一些看房的人,但买家出价的活动很少。他们希望看到进一步的降息,而卖家则在观望,等待更多买家入市。” 专家表示,降息后,多伦多的房地产市场陷入停滞,房价接近历史高位,使得首次购房者难以进入市场。卖家希望降息能推动房价上涨,但仍顽固地将房价定在市价之上。 Right at Home Realty总裁John Lusink表示,5月份的销售额同比下降了22%,这种趋势可能会持续到今年年底,除非有更多的降息。他说:“交易平淡,而挂牌数量大幅增加。供应增加了,但销售没有动静。如果7月份再次降息,情况可能会有所改变。” 业内人士表示,目前的焦点是加拿大央行的下一步行动,经济学家预计到年底前可能会有一到两次降息。他们认为,7月份宣布再次降息0.25个百分点,会让买家和卖家增强信心,即降息周期快于预期。 图源:拍摄 “利率还是太高” 房地产经纪公司Realosophy总裁John Pasalis表示:“利率仍然太高,无法引发市场反弹。”他补充道,0.25个百分点的降息幅度太小,无法对市场产生太大影响。 “多数人并不预期仅四分之一个百分点的降息会带来反应,”他说。“今年市场将会疲软。” 这与去年形成对比,去年在连续八次加息后,加拿大央行在3月和4月暂停加息,结果买家蜂拥而至,价格下跌的趋势也得以逆转。 但去年6月和7月恢复加息,并在2023年下半年和2024年上半年保持利率以来,住房变得更加难以负担,达到了接近历史高位。Lusink表示,加拿大央行的住房负担指数达到了1990年代以来的最高水平。 独立屋表现优于公寓 一些房地产经纪人表示,降息后消费者的心态发生了一些变化,尤其是在低层住宅方面,多伦多某些社区的交易量有所增加。Heaps...

    富人税倒计时!温哥华地产现罕见抛售潮

    距离最新的资本利得税标准实施还有不到一周时间,温哥华的房产交易却发生了前所未有的抛售现象! 6月18日,据《温哥华太阳报》报道,房地产经纪人和房地产市场的其他人士称,即将施行的资本利得税新政正在刺激BC房地产的大量抛售。 图自/《温哥华太阳报》 古德曼商业公司 (Goodman Commercial Inc.) 负责人马克·古德曼 (Mark Goodman) 表示:“我们在 6...

    华人夫妇在唐人街无端遭白人男子侮辱和谩骂,还差点挨打

    最近几年,针对华人的种族歧视的报告案例越来越多,特别是新冠疫情之后,华人无缘无故遭袭击的案例增加。最近一位华人反映在多伦多唐人街无端遭白人男子侮辱和谩骂,还差点挨打。 图源:小红书@要 友吴先生说,不久前我和太太去Spadina和College附近办事,当两个人正在路边等待聊天时,有一个骑自行车的高个白人男青年路过,对我们进行侮辱和谩骂。而且他看我们对他的行为不予理睬,就恼羞成怒,在自行车道上放倒自行车,抽出身背的高尔夫球棒,嘴里一边不干不净一边手里挥舞着球棒要袭击我们。当时在场的工作人员都看在眼里并报了警。 据说他闹完事,就钻进附近的一所俱乐部里,看见警察来了,把所有犯罪工具都扔了,然后逃之夭夭。 警察在后面追赶,但不知是否能抓住。 吴先生说,这个青年人是陌生人,我们根本不认识他,也没有任何招惹他的行为,不知道他为什么这么恨我们,甚至要动手打我们。多亏当时有很多工作人员在场,否则我还不知会出啥事,因为我都准备好用购物车自卫了。 吴先生说,因为不是我们报的案,而是当地工作人员报的案,现在案件进展不清。但是我们会继续打听,跟进案情进展。 图源: 高度见闻 据报道,由反对仇恨亚裔犯罪关注组主办的针对2021-2023两年反歧视热线(1-8779123123)接到的歧视案件所作的研究报告显示: 所统计的案件中,近32%的受害者表示遭到陌生人的人身攻击,28%的受害者遭受过言语辱骂或冒犯性种族诽谤,24% 的受害者受到刻板印象和不公平待遇,另16%的受害者面临骚扰或威胁。 种族主义和仇恨事件可能发生在我们日常生活中的任何地方,从私人空间到公共空间,从物理地点到虚拟地点。所报告的事件中,11 起发生在公共场所,包括公共交通或公交车站、公园或街道、商店或商店停车场;6起发生在私人空间,包括住所、房屋后巷或车道;还有发生在工作场所、学校操场等。 举报事件的受害者包括许多不同特征的个人,例如普通居民、出租物业的房东、工作场所的雇员、市政当局的许可证申请人、在投票站投票的选民、国际学生等。 尽管受害者的社会和经济特征各不相同,但一个共同点是他们都是明显的少数民族——华人。虽然热线没有收集所有个人身份信息,如年龄、性别等,但从已经收到的信息可知,最脆弱的群体是那些不会说英语的人。而国际学生是另一个弱势群体。 系统性歧视是真实存在的。当事件发生时,受害者最有可能首先致电警方寻求帮助。然而,许多受害者并没有像他们期望的那样得到警方的回应和服务。例如,在一起房东与租客纠纷案件中,受害人说,“我的房客(白人)曾五次报警,他们总是来调查。然而,当我三度报警时。他们拒绝回应。”更严重的是,有的受害人还遭受到场警务人员的双重歧视和不公平对待。 图源: 高度见闻 刻板印象导致的不公平也反映出系统性歧视的存在。例如,一些华裔选民在选举中投票时,被指责“为什么你住在加拿大却英语说不好?”“他们不懂英语,怎么知道该投票给谁呢?” 根据全加华人协进会(平权会)多伦多分会与草根团体Project 1907日此前发表的一份报告指出,新冠肺炎疫情暴发至今,在加拿大各地反亚裔种族主义和排外现象一直持续,且呈现令人担忧的上升趋势。 该两组织录得,2021年度全国共有943宗种族主义事件报告,远多于2020年的643宗,升幅达47%。此外,去年度来自妇女、南亚和东南亚裔,以及儿童和青少年受害人个案数目,也有显著增加。 该报告分析显示,犯案者为白人的比例占75%,属男性的比例占74%,年龄25岁至64岁的比例则为57%。

    蒙特利尔市中心突发悲剧事故一男子死亡

    今天周三,蒙特利尔市中心发生一起致命工伤事故,造成一名男子死亡,魁省工作场所健康与安全委员会(Commission des normes, de l'équité, de la santé et...

    加拿大新闻

    不用等明年!如果下周的补选输了,杜鲁多面临辞职压力

    联邦新民主党前领袖Tom Mulcair近日接受CTV News的采访,并撰文分析了一场联邦补选将对自由党领导人杜鲁多的影响。他直言,如果下周一的补选结果显示自由党输了,杜鲁多将面临辞职的压力。 图源:CTV News 这场补选就在多伦多-圣保罗选区。 有一种可能是,杜鲁多保住了这个象征性的自由党据点。自由党曾在最困难的时期(如Stephane Dion和Michael Ignatieff时期)赢得多伦多—圣保罗选区,现在杜鲁多也必须赢得它。 Mulcair说,即使补选中自由党以微弱优势获胜,杜鲁多的压力也会减轻很多,并在夏季活动中继续找回支持。 相反,如果发生不可思议的事情,自由党输了,那么之前针对杜鲁多的温和推搡和暗示将变得更加坚定。杜鲁多可能会在整个夏天都处于背水一战的状态,试图避免政治刀锋。 Mulcair指出,补选是选民传达信息的机会。2007年,他在杰克·林顿的支持下赢得了自由党的堡垒Outremont选区,受益于此,他随后赢得了四次选举。 他说,在中东政治问题上,多伦多—圣保罗的补选对自由党可能是棘手的。对于当前的冲突,杜鲁多的立场一直不一致。他对南非指控以色列种族灭绝的模糊立场没有为他赢得好评。这可能使他在该选区的自由党选民,犹太社区中付出沉重代价。 Mulcair也指出,通过全力以赴并召集大多伦多地区的每一位自由党组织者,杜鲁多仍然有可能保住多伦多—圣保罗选区。如果他没有保住,那么他的可能要被迫辞职。 自由党内部意外不一 另据CBC报道,在杜鲁多的核心圈子里,没有人怀疑他会在2025年带领自由党迎战博励治和保守党。杜鲁多也表示,他曾考虑过辞职,但最终决定留下。 但是民调对自由党不利,与保守党之间有15到20个百分点的差距。 图源:拍摄 在国会走廊里,许多自由党人都很担心。“一些来自大多伦多地区的议员担心失去自己的席位,”一位要求保密的安省议员说。 有议员表示,他们不相信杜鲁多能够扭转局面,认为需要更换领导人。 有自由党议员说:“为了国家的利益,我们最好更换领导人”,他补充说,他对杜鲁多和他的成就非常尊敬。然而,他担心杜鲁多的不受欢迎会拖累他的政党。这位议员补充说,公众对杜鲁多领导的不满已经到了无法回头的地步。 “明天早上,如果我们看到杜鲁多跳入河中救下被鳄鱼追赶的两个孩子,人们会都说这是他的错,”这位议员说。“如果他不主动离开,我会感到失望。” 另一位议员表示,他对杜鲁多的未来持观望态度,并将当前的政治气氛比作安省的凯瑟琳·韦恩(Kathleen Wynne)在2018年遭福特惨败之前的最后几个月。“不管韦恩说什么都无济于事,”这位议员说。 加拿大广播公司(Radio-Canada)在最近几周采访了来自全国各地的超过25名自由党议员。其中大多数表示,杜鲁多应该继续担任领导人,他们认为他仍然是一个出色的竞选者,而博励治尚未经过考验。 图源:instagram@justintrudeau 然而,有六名接受采访的议员表示,他们认为杜鲁多应该退出,即使这意味着冒险在竞选中启用全新的领导人。一名议员说,在自由党党团内,有些议员“充满活力”,而有些则“心灰意冷”。 补选成绩可能决定去留 他应该留下还是离开?多伦多圣保罗选区的补选可能会为杜鲁多做决定。 这个位于多伦多市中心的选区在前内阁部长Carolyn Bennett辞职后空出。尽管该选区被认为是自由党的据点,但民调显示与保守党的竞争非常激烈。 “如果杜鲁多失去多伦多圣保罗选区,我看不出他如何能继续担任领导人,”一名高级自由党议员说。 “一定会非常痛苦,”一位内阁部长说。 图源:instagram@MaryNg 图源:instagram@donstewartto 为了避免失败,自由党已经在多伦多圣保罗选区倾尽全力,派出近20位内阁部长与他们的候选人Leslie Church(曾任财长方慧兰的办公室主任)一起竞选。保守党的候选人是Don...

    邹至蕙澄清要求员工回多伦多DT上班传闻 回应加税争议

    多伦多市长邹至蕙周四召开中文媒体记者会,澄清了近日有关她与市中心公司CEO见面,提及要求员工回办公室上班的传闻。同时她也回应了涨地税、房东租客问题等争议。 图源:拍摄 近日,有报道指出,邹至蕙(Olivia Chow)正在与银行业的总裁会面,推动员工每周至少四天回到办公室工作。她的目标是通过增加市中心的办公人员数量,促进市区的经济复苏。 邹至蕙在周四特别澄清了这个问题,并表示,“人们想要回在家办公还是回办公室,完全取决于雇主和雇员。实际上,我并没有建议人们需要回到办公室上班。” 对于当时她与市中心公司的CEO见面所谈的内容,她表示,“我去见他们是想要鼓励他们提供融资,这样我们可以建造更多住房,特别是可负担型住房。” “我不会强制要求员工回办公室工作。” 对于是否会要求市政员工每周5天回办公室上班的问题,邹至蕙表示,“市政府80%的员工需要在前线提供服务,因此他们需要一周5天到现场上班。其余20%取决于工作性质...这是雇主和员工之间可以协商的。” 邹至蕙自上任多伦多市长以来,已经有一年的时间。她在记者会上讲到了这一年倾听社区的声音及所做的工作。 对于多伦多涨地税的问题,邹至蕙表示,多伦多此前的地税涨幅一直都低于其他城市,但她上任以后,发现市政赤字达18个亿,如果不修复这个“窟窿”,它将越来越大,所以不得不进行了一些调涨。 对于不少居民关注的房东与租客纠纷问题,邹至蕙表示,房东与租客的纠纷仲裁机构属于省政府的管辖范围。在她看来,需要多一些拨款来解决仲裁案件积压的问题。“如今仲裁的审理需要等至少一年,太长了,希望可以早一点解决。” 此前曾担任联邦NDP党国会议员的邹至蕙也在会上谈到了上任多伦多市长后,与联邦、省政府之间的合作。她说,“我会用华人的‘中庸之道’来应对,只要是对市民有利的,都应该联合联邦和省府来合作,不论党派。” 邹至蕙还表示,她与联邦和省政府达成了历史性的新协议,令多伦多获得了超过6亿加元的资金来发展TTC,4.71亿加元来建造更多可负担房屋,以及3亿加元建立庇护所等设施。 而且根据新协议,安省政府接管了Gardiner及 DVP公路,多伦多因而可节省20至40亿加元来维修其他基础设施。 在住房方面,邹至蕙还表示,已经努力简化了建房审批流程。她指出,现在在多伦多主干道建造不超过六层、60 个单位的住宅已无需申请重新规划。房主可以合法翻新自住房,加建最多四个单元和/或后院屋(Garden Suite),供家庭成员居住或对外出租。 “这意味着开发商不需要申请市政府的许可,即可建造中型住宅,” 邹至蕙说道。 此外,市政府在TTC的安全和服务方面也进一步加强,并努力在地铁上提供手机服务。位于士嘉堡北的活力广场(Woodside Square)图书馆将从 9 月开始每周日开放。上周六(6月15日),全市开放了...

    加拿大宜家历史首次”开仓大促”:海量商品半价!近百商品不到$5!

    瑞典家具巨头宜家(IKEA)将于本周末在加拿大举办历史首次开仓促销。 宜家在电子邮件中表示:“宜家将于6月22日和6月23日,历史首次在全加拿大各地举办‘开仓’特别活动。” 图源:Google Map 这次活动将提供数百种产品半价优惠。如果您在考虑更换沙发、灯或地毯,这是您不容错构的机会。 宜家在加拿大各地推出了350多种不同类别商品的折扣优惠。至少有75种商品享受50%折扣;近100种商品仅售5元或更低。 家居用品、照明、电器、户外必需品等均可享受折扣。 宜家指出,它们知道在促销期间人流量会非常大,所以如果你不喜欢拥挤的人流,你也可以在网上享受折扣:网上的季节性折扣持续到7月31日。 以下是夏季促销中的一些商品: FRÖSLÖV沙发,米色—– 699元(30%折扣,原价999元)HAUGA软垫床架—— 279元(24%折扣,原价369元)EKET带2个抽屉的橱柜—— 45元(36%折扣,原价70元)VITKLÖVER羽绒被套和枕套—— 29.99元(40%折扣,49.99元)FRÖDD手巾—— 7.99元(20%折扣,原价9.99元) 虽然促销活动将持续到7月底,但您可能需要尽早抢购自己喜欢的商品。 今年1月,该公司宣布将投资8000多万元,大幅降低1500多种产品的价格。4月,该公司又降低了另外800种畅销产品的价格。 加拿大宜家公司首席执行官兼首席可持续发展官Selwyn Crittendon在早些时候的新闻稿中表示:“加拿大宜家公司对客户承诺降低商品价格。在困难的经济时期,我们与众多加拿大人在一起。 ”

    华人注意!加拿大机场严查两类人,这种情况恐被遣返

    据报道,临时居民最近入境加拿大机场时会受到更加严格的审查,尤其是留学生和游客可能遇到边境官员盘问。 图源:immigrationnewscanada.ca 有时,即使旅客持有有效签证,加拿大边境官员也可能判断他们没有资格入境。在这种情况下,有些人可能会被遣返回国或选择申请庇护。 谨记,外国公民的护照上盖有签证章,并不能保证可以进入加拿大。签证允许你前往加拿大边境,但最终能否入境由边境服官员根据情况做出决定。旅客需要回答问题并提供有效证明,以证实自己符合进入加拿大的要求。 图源:X 在本文中,我们列出了游客和留学生落地加拿大机场必须出示的文件和要求。 访问签证(Visitor Visa)持有者的入境要求 来加拿大探亲访友的访问签证持有者需要满足以下基本条件: 持有有效旅行证件,如护照。身体健康。无犯罪或移民违规记录。能够向边境官员证明你与原籍国的联系,如工作、住所、金融资产或家庭。回答问题以让边境官员相信你计划在访问结束后离开加拿大。证明有足够资金支持在加拿大的停留,所需金额取决于旅行时间长短以及你是否住在朋友、家人或酒店。携带邀请你访问加拿大的个人或公司出具的信函。边境官员可能会要求检查该信件。 对于与18岁以下儿童同行的访客,可能需要出示额外文件: 如果孩子只与一方父母同行,需要出示未随行父母的授权书,其中应包括地址和联系电话等信息,以及该父母签名的护照或身份证复印件。如果未成年儿童单独旅行,需要提供父母或法定监护人的授权书和加拿大监护人的联系信息。如果父母离婚或分居,则需要携带法定监护文件。如果非监护父母带走孩子,则需要有法定监护权父母的授权书。 图源:拍摄 留学生的入境要求 加拿大边境官员是否提问视情况而定。因此,不要仅仅因为你的一位朋友说他们入境加拿大时"没有被问太多问题"就轻视机场的盘问。留学生的入境要求包括: 持有有效旅行证件,如护照。持有签证处在批准你的学习许可时发送给你的入境口岸介绍信。持有你所在院校的合法录取通知书副本。持有签证处要求你携带的推荐信或其他文件。持有有效的学习签证。持有足够的资金支持在加拿大的生活费用。身体健康。无犯罪或移民违规记录。回答移民官的问题,以证明你将在完成学业后离开加拿大。让移民官相信你与祖国有联系,包括工作、住所、金融资产或家庭,这将证明你将在授权的学习期结束时离开加拿大。持有有效的移民体检 (IME) 结果(如果你来自需要IME的国家)。IME自收到之日起12个月内有效,并且必须在你抵达加拿大当天有效;如果IME在前往加拿大之前过期,必须再接受一次体检。 如果你在学习签证获批后更改了指定学习机构(DLI),必须提交新的学习许可申请以及新的录取通知书。留学生可以在课程开始前的任何时间抵达加拿大,但应考虑安排住宿和其他安置事宜所需的合理时间。 加拿大网友纷纷叫好 对于加拿大机场严查的行为,网友们拍手叫好。 "早就应该这么做了。" "可以有效地阻止假学生。" "很好,是时候制定一些严格的规则了。" "非常好!但边境局在4-5年前就应该开始这么做。" "是时候让每个人在进入加拿大之前都接受筛查了,但已经有点太晚了。" 不过,也有一些网友担心,这样可能会导致更多的难民。 "这些人可能会变成假难民。" 对此,你怎么看?

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    多伦多房市陷入停滞!公寓楼花继续降价卖

    加拿大央行首次降息引发了房地产专家和经济师的广泛讨论,许多人认为这将促使买家重返市场,就像去年春季暂停加息两个月后的情况一样,并说如果暂停加息能激发市场活动,那么降息的影响将更加显著。然而,两周前加拿大央行将隔夜利率下调0.25个百分点之后,似乎并未对市场产生太大影响。 图源:拍摄 “在Avenue Road和401高速附近有一栋独立屋,地段非常好,价格也具有竞争力,”多伦多Century 21皇家地产公司经纪人Sean Mayers说。“虽然有一些看房的人,但买家出价的活动很少。他们希望看到进一步的降息,而卖家则在观望,等待更多买家入市。” 专家表示,降息后,多伦多的房地产市场陷入停滞,房价接近历史高位,使得首次购房者难以进入市场。卖家希望降息能推动房价上涨,但仍顽固地将房价定在市价之上。 Right at Home Realty总裁John Lusink表示,5月份的销售额同比下降了22%,这种趋势可能会持续到今年年底,除非有更多的降息。他说:“交易平淡,而挂牌数量大幅增加。供应增加了,但销售没有动静。如果7月份再次降息,情况可能会有所改变。” 业内人士表示,目前的焦点是加拿大央行的下一步行动,经济学家预计到年底前可能会有一到两次降息。他们认为,7月份宣布再次降息0.25个百分点,会让买家和卖家增强信心,即降息周期快于预期。 图源:拍摄 “利率还是太高” 房地产经纪公司Realosophy总裁John Pasalis表示:“利率仍然太高,无法引发市场反弹。”他补充道,0.25个百分点的降息幅度太小,无法对市场产生太大影响。 “多数人并不预期仅四分之一个百分点的降息会带来反应,”他说。“今年市场将会疲软。” 这与去年形成对比,去年在连续八次加息后,加拿大央行在3月和4月暂停加息,结果买家蜂拥而至,价格下跌的趋势也得以逆转。 但去年6月和7月恢复加息,并在2023年下半年和2024年上半年保持利率以来,住房变得更加难以负担,达到了接近历史高位。Lusink表示,加拿大央行的住房负担指数达到了1990年代以来的最高水平。 独立屋表现优于公寓 一些房地产经纪人表示,降息后消费者的心态发生了一些变化,尤其是在低层住宅方面,多伦多某些社区的交易量有所增加。Heaps...

    调酒师告诉你在拥挤酒吧 绝对不要点这10种鸡尾酒

    在酒吧点杯鸡尾酒,或许是件惬意的事,但全美各地经验丰富的酒保与调酒师透露了在拥挤的酒吧绝对不要点的10种鸡尾酒。 他们在接受「商业内幕」(Business Insider)访问时道出最怕顾客点的鸡尾酒及原因。 (function (src, width) { if (window.screen.width >...

    美元续强?日本大型寿险业者这么看

    日本大型寿险业者押注美元续强,把保障不受日圆回升冲击的部位降至十多年低点,且未来数月可能进一步缩减。 彭博编制的数据显示,根据止于3月底的财报,日本九大寿险者对持有的外国证券,其中47%备有防范日圆升值造成损失的衍生商品,比率降至2011年9月来新低,也远低于2020年3月的高峰63%。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 当寿险业者选择不进行避险时,可能意味着预期日圆续贬,或即便走升,幅度也不会大到影响其外国投资以日圆计算的收益。日圆兑美元汇率20日连六跌,在纽约午盘贬值0.4%,报158.8日圆兑1美元,过去一个月贬值逾1.5%,是最弱势的十大工业国(G10)货币。 相较之下,台币兑美元过去一个月仅跌0.2%,在主要亚币中排第二强。 Monex债券与外汇交易员相马毅(音译)说:「利差不太可能显著缩减,货币避险的比率将持续下滑。」「从这点来看,我没有见到任何日圆升值的压力。」 政府数据显示,止于去年3月底的会计年度,日本寿险业持有逾300兆日圆(1.9兆美元)的证券。根据标普全球财智,其中四家日本业者名列全球前20大寿险业者,规模最大的是全球第三的日本生命保险。 外界已更加担忧,日圆疲软可能不仅仅是因为与主要国家的利差扩大,还包括日本经济竞争力下滑,导致企业转至外国投资,引发资本外流。

    景观被挡 缅因富豪毒死邻居树木 花170万仍难收场

    缅因州居民约5000人的卡姆登(Camden)海滨社区,最近传出一桩令群情激愤的「下毒」事件。「下毒者」是一对来自密苏里州的有钱夫妇,「被毒死的」是挡到他们半山腰避暑别墅百万海景视野的树木;愤怒揭发此案的侦探型人物,是住在他们房子前方、拥有这些树的另一位有钱的邻居。 美联社报导,下毒害死树木的那对夫妇已为他们三年前滥用除草剂毒死树木的违规行为,付出超过170万元罚款及和解金。但是,用于毒害树木的除草剂,似已渗入附近公园和镇上唯一的公共海滩。州检察长正在调查中。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd =...

    购房者越来越倾向于选择浮动贷款:未来一年利率将下降1%

    随着人们预期加拿大央行将进一步降低利率,加拿大购房者越来越倾向于选择浮动利率按揭贷款。专家预计利率在未来12个月内将下降1%。 图源:拍摄 根据加拿大央行的新数据,选择跟踪加拿大央行基准利率的借款人比例在第一季度上升至12.9%,这是连续第二次增长。这个比例比2023年第三季度的浮动利率新按揭贷款仅为4.2%的低点上升了不少,不过仍远低于疫情期间的水平,当时这种浮动利率贷款一度成为市场的主流。 借款人偏好的变化甚至在央行本月早些时候下调其基准利率并表示将有更多降息之前就已经开始了。 目前央行基准利率为4.75%,经济学家表示,根据彭博社的调查,由于经济增长放缓和通胀降温,将促使央行在2025年底之前将利率降至3%。这意味着商业银行的优惠利率(prime rate)将为5.2%。对于信用良好的银行客户,浮动按揭利率通常会略低于优惠利率。 图源:拍摄 加拿大皇家银行经济学家Robert Hogue表示,普遍的共识是加拿大央行将降息,但对于降息的幅度和速度,可能并没有那么一致的共识。购房者现在愿意选择浮动利率贷款,是因为就算在前六个月支付更多,但接下来的四年会支付更少。 由于几十年来最高的利率阻碍了买家对房产的竞标,加拿大的住房市场已经放缓,价格在最近几个月有所下跌。但对浮动利率按揭贷款的兴趣增加可能是一个早期迹象,表明市场情绪开始转变,利率冲击正在消退。 Mortgage Outlet的经纪人Shawn Stillman表示,尽管目前贷款浮动利率高于固定利率,但加拿大央行6月5日的降息已经促使许多人询问浮动利率按揭贷款。 Stillman说,这几乎是我和每个人谈论的话题,一旦我解释并展示一张图表,表明我们预计利率在未来12个月内将下降1%,很多人对此非常感兴趣。

    杜鲁多应否出局 下周一多市选区联邦补选结果成关键(图)

    下周一(24日)举行的多伦多─圣保罗选区的联邦补选﹐将成为总理杜鲁多及自由党的重要考验。当日的补选表面上是选出多伦多市中心新的国会议员,但一些选民将其视为对杜鲁多任职期间的一次公投。加拿大广播公司(CBC)采访了15名区内选民,以评估对现任执政党的支持,并了解投票背后的动机。所有接受采访的选民,包括曾经和目前的自由党支持者,都认为如自由党在这个传统上表现强势的选区中失利,杜鲁多便应该辞去党魁职务。其中一位名叫Erica Bertucca的选民表示﹐提前投票活动自上周五开始以来﹐持续不断有选民涌入票意,显示出相对较高的投票率,反映出选民强烈地希望换掉杜鲁多。她说﹐排在她后面的每个人都在谈论的事情﹐就是是时候改变了。加拿大选举办公室称,上周末提前投票时,已录得10,787张选票,约占选区登记选民的12.75%。但这并不意味著每个人都支持保守党党魁博励治(Pierre Poilievre)。一些对自由党失望的选民表示,他们仍计划在这次补选中支持自己党派的候选人——前国会的幕僚丘奇(Leslie Church),因为他们对博励治及其可能组建的政府后的计划感到不安。一些选民形容博励治为「不负责任」﹑一个「负面的」领导人,他没有提供太多解决方案,是一个「有些粗糙」的人,以及一个与「右翼组织沟通的民粹主义者」。另一些人则认为,博励治是最适合在自由党政府被认为失败后﹐引领国家走向新方向的领导人。多伦多─圣保罗选区过去30多年来一直由自由党控制,是该国执政党最安全的席位之一。长期担任自由党国会议员和内阁部长贝内特(Carolyn Bennett),甚至在2011年自由党历史上的低谷期间﹐也成功保住这个席位。在上次联邦选举中更领先20多个百分点。但现在,曾在渥太华政府工作多年后搬回多伦多的丘奇﹐正与保守党候选人斯图尔特(Don Stewart)竞逐这个席位,力保自由党在这个选区的优势。民意调查总汇338Canada负责人福尼埃(Philippe Fournier),在谈到自由党在某些选区面临的危险局势时指出,即使传统上被视为安全的选区也可能面临风险,因为自由党的支持率显著下降。据福尼埃捍供的数据显示,在安省,联邦保守党领先15个百分点,这可能对自由党的固有选区构成威胁。福尼埃暗示,如自由党无法在通常被认为是安全的选区取得胜利,可能预示著该党在即将到来的大选中面临更广泛的挑战。他又补充,如保守党在圣保罗选区出线将是一次重大突破 —— 自2011年以来,该党在多伦多市区尚未赢得过席位。许多接受采访的选民表示,自由党执政九年来,情况并非全是消极的﹐但他们只是渴望新的领导。

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