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    【市中心少年天台堕下重伤】送院急救(图)

    多伦多大学中学今日下午发生少年堕楼重伤事件。 警方今日下午12时15分接报，去到布鲁亚西街371号调查该宗堕楼案件。 1名17岁少年从中学的天台堕楼重伤，送往医院抢救。 警方经过调查后认为案件未有可疑之处。
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    青少年从多伦多学校高处跌落

    周三下午，一名青少年从Annex社区跌落，有生命危险。 图源：CP24 据CP24报道，急救人员在中午12点15分左右接到报案说，有人在Spadina Avenue以东的371 Bloor Street West跌落。 一名17岁青少年被送往创伤中心。 消防局人员也来到现场，确认没有发生建筑物倒塌。 事故起因还在调查中，警方认为没有可疑。 多伦多一所中学University of Toronto Schools（UTS）确认，伤者是学校的一名学生。 “我们的思绪与这名学生及其家人同在。我们理解这对许多学生和家庭来说是一个沮丧的消息，” 学校在声明中表示。 “我们会提供所需要的支持，包括社工、学生服务团队和校园护士。”
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    央行委员会对何时降息存在重大分歧 就一个问题达成一致

    据加通社报道，加拿大央行理事会的成员在本月早些时候会面时，对央行应该等待多久才开始降息意见不一。 图源：拍摄 央行发布了讨论摘要，详细说明了理事会在4月10日决定维持利率不变之前的讨论情况。 一些成员认为，鉴于加拿大经济表现强劲以及持续存在的通胀风险，央行在降低利率之前应该慎重行事。与此同时，其他成员强调通胀已经放缓，并担心利率维持过高时间过长。 这份摘要指出，“一些成员强调，随着经济表现良好，风险已经减弱。而限制性货币政策可能导致经济增长放缓超过为达到通胀目标所必须的程度。” “其他成员更加强调了在降低通胀方面取得的进展。” 尽管存在分歧，摘要指出，理事会同意目前将关键利率维持在百分之五的水平，并且一旦决定降息，就不会一次性实施。 摘要中提到，“虽然关于何时应该降息的条件可能会引发多种观点，但他们一致认为，鉴于前景风险和通胀回归目标的缓慢路径，货币政策放松可能会是逐步的。” 经济学家普遍预计央行将在六月或七月开始降低政策利率。 央行看到通胀显著放缓，包括基础价格压力下降，这令人鼓舞。 加拿大的通胀率在三月份为2.9％，处于央行设定的百分之一到三的目标范围内。通胀的核心指标，排除波动价格变动的核心通胀率，在过去几个月也有所放缓。 在4月10日的记者会上，行长Tiff Macklem表示，6月份降息在“可能性范围内”。
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    加拿大IKEA再次大降价！近千商品优惠！爆火商品卖断货！

    加拿大宜家继续履行其使命，让加拿大人的生活更加实惠。 一月份，这家瑞典家具巨头宣布将投资超过8000万元，对1,500多种宜家产品进行降价。 该公司表示，今年4月它又达到了另一个里程碑，降低了另外近千种热门商品的价格。 图源：BlogTO/ACHPF 如果您一直在关注这些热门家具，那么现在您有机会以折扣价购买它们。 IKEA最近的一份报告发现，45%的加拿大人表示，他们的家庭财务和可支配收入是最关心的问题，而37%的人则担心加拿大的经济状况。 “IKEA公司承诺让客人能负担起家具和生活成本，”加拿大IKEA首席执行官兼首席可持续发展官Selwyn Crittendon在新闻稿中表示。 该公司表示，过去八年来，降低价格一直是该品牌的“初心”。 该公司补充说，尽管需要调整一些价格以反映企业面临的成本增加问题，但该公司仍致力于尽可能降低价格，以使加拿大人更容易购买商品。 热门的被子、办公收纳柜、抱枕等都在降价范围内，根据网页显示总计有998件商品降价。 图源：IKEA 全部降价商品可在这里查看：https://www.ikea.com/ca/en/cat/lower-price/?page=4&sort=MOST_POPULAR 除了折扣之外，客户现在还可以选择分期付款。 通过Afterpay，购物者可以将购买的商品进行4期免息支付。下订单时支付第一笔付款，其余三笔每两周自动收取一次。 目前，在线购买50至1,000元之间（包括所有服务和税费）的商品可使用Afterpay。 这并不是IKEA为帮助加拿大人应对生活成本危机而采取的唯一举措。 本月早些时候，IKEA发起请愿书，呼吁政府取消对二手物品征税，加拿大人对此表示赞赏。
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    中共及印尼涉操纵镍市场 加国与盟友考虑贸易制裁

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    2023年9月12日，在印尼南苏拉威西岛索罗瓦科的淡水河谷镍加工厂，一名身穿防护服的工人用一根金属棒从熔炼炉中抽出炉渣。（美联社图片/Dita Alangkara/加通社） 【2024年04月25日讯】（记者李平多伦多报导）加拿大副总理方慧兰（Chrystia Freeland）近日表示，鉴于中共和印度尼西亚加紧对镍市场的控制，加拿大和盟友目前在考虑采取针对性的贸易措施。 过去十年，印尼镍产量全球占比从 7% 飙升至 55%，其中大部分新增产量来自与中共有关联的中资矿业公司。全球镍供应过剩，导致炼钢和电池金属商品价格从每吨 10 万美元的峰值，暴跌至19,100美元，跌幅超过...

    何时开始降息？加拿大央行官员存在分歧

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    加拿大央行行长麦克莱姆资料照。（Adrian Wyld/加通社） 【2024年04月25日讯】（记者王兰多伦多报导）加拿大央行管理委员会成员在本月初开会时，对于央行应该何时才开始降息存在分歧。 央行周三（4月24日）发布了会议摘要，详细介绍了委员会在 4月10日决定维持利率稳定之前的讨论情况。 据CTV报导，摘要称，鉴于加拿大经济的强劲表现以及持续的通胀风险，委员会的一些成员认为央行不应该急于降息。 但其他成员强调通膨已经放缓，并对利率长期保持高位感到担忧。 总结称，“一些成员强调，随着经济表现良好，限制货币政策导致经济放缓的风险已经降低。” “其他人则更强调在降低通胀方面取得的进展。” 尽管有这些分歧，摘要指出，管理委员会同意暂时将关键利率维持在 5%，而且当降息到来时，不会大幅降息。 摘要称，“虽然对于何时需要降低政策利率存在不同的看法，但他们一致认为，考虑到加拿大经济前景面临的风险以及通胀缓慢回到目标水平，放宽货币政策可能会是渐进的。” 经济学家普遍预期加拿大央行将在六月或七月开始降低政策利率。 加拿大央行因通胀大幅放缓（包括潜在物价压力）而受到鼓舞。 加拿大3月通胀率为2.9%，在央行1%至3%的目标范围内。 排除价格波动的核心通胀率指标在过去几个月也有所放缓。 在 4 月...

    哪些公司是塑料污染的最大元凶？

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    哪些公司是全球塑料垃圾祸害罪魁祸首？一项新研究发现，超过一半的品牌塑料污染源可追溯到 56 家公司。 CBC 报道，超过...

    比想象更惨！大多伦多新公寓一季度销量崩跌85% 违约房源批量上市

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    根据CTV周三的报道，一份新的机构报告显示，由于高利率和负担能力问题，多伦多地区在今年一季度的新公寓销售，遭遇崩盘式下跌，交易数据为2009年金融危机以来的最低。 图源：记者 Urbanation Inc.的新报告称，今年到目前为止，整个大多伦多和汉密尔顿地区的预售公寓销售为1,461套，创下自2009年以来同期交易数量最少的一年。当时在2009年，全球经济衰退和房地产市场崩盘的情况下，只有884笔交易。 周三，多伦多房地产专家John Lusink告诉多伦多CTV新闻，他一直在Condo.ca和Property.ca上实时观察新公寓销售，发现销量正在明显放缓。 他说：“数据显示，每平方英尺的平均销售量有所下降。自今年年初以来，至少下降了6%，甚至更多。”他补充说，在公寓网站上的一居室公寓，不管是出售还是出租，有时要等待32天，才能找到有意向的租房者或买家。 Urbanation周一发布的报告称，今年第一季度的销售额较近10年平均水平下降了71%。今年的首个季度销量也比2022年第一季度的高点（9723套）下降了85%。 Lusink表示，销售下滑主要是由于高利率使得人们难以负担，甚至无法完成交接之前购买的楼花交易。虽然购买楼花买家通常在公寓建成之前不会申请抵押贷款，但不幸的是，当公寓完工时，他们或者就不再有资格申请贷款了。 “我们不断收到开发商的通知，说买家无法成交。这些交易是我们的一些销售人员在两三年前完成的，现在已经接近尾声，但是根据目前的利率，他们不再符合贷款条件。”“银行在说，‘对不起，你知道，要么付更多的钱，要么我们不会放贷。’因此，这些公寓不得不重返市场。” 报告发现，大多伦多部分地区的建筑成本较高，尽管销售额有所下降，但新公寓的价格仍在继续攀升。报告称，大多伦多地区未售出公寓的要价比去年上涨了2%，平均每平方英尺1161元，而且还在继续小幅上涨。 报告发现，416地区剩余库存的价格同比下降4%，平均每平方英尺1522元。尽管房价有所下降，但对于潜在买家来说，市中心的共管公寓仍然负担不起。按照目前的平均价格，市中心一套600平方英尺的共管公寓的售价超过90万元。 除了高利率和难以承受的价格之外，Lusink表示，另一个减缓市场的因素是人们的收入水平没有跟上房地产涨价的速度。 Urbanation报告指出，自2022年市场开始放缓以来，该公司在多伦多地区发现有60个房地产项目，总计21505套公寓，这些项目已被无限期搁置。 今年到目前为止，处于施工前阶段的项目的销售率为50%。2023年第一季度的平均销售率为61%，2022年为85%。 许多新的共管公寓建筑商正在使用“多样的”优惠措施，包括减少或免费停车、不征收开发税、减少押金、租金担保和抵押贷款援助计划，以鼓励买家购买共管公寓。 Lusink表示，在市场放缓的情况下，很多由投资者拥有的新公寓正在转向租赁市场。
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    中共及印尼涉操纵镍市场 加国与盟友考虑贸易制裁

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    2023年9月12日，在印尼南苏拉威西岛索罗瓦科的淡水河谷镍加工厂，一名身穿防护服的工人用一根金属棒从熔炼炉中抽出炉渣。（美联社图片/Dita Alangkara/加通社） 【2024年04月25日讯】（记者李平多伦多报导）加拿大副总理方慧兰（Chrystia Freeland）近日表示，鉴于中共和印度尼西亚加紧对镍市场的控制，加拿大和盟友目前在考虑采取针对性的贸易措施。 过去十年，印尼镍产量全球占比从 7% 飙升至 55%，其中大部分新增产量来自与中共有关联的中资矿业公司。全球镍供应过剩，导致炼钢和电池金属商品价格从每吨 10 万美元的峰值，暴跌至19,100美元，跌幅超过...

    何时开始降息？加拿大央行官员存在分歧

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    加拿大央行行长麦克莱姆资料照。（Adrian Wyld/加通社） 【2024年04月25日讯】（记者王兰多伦多报导）加拿大央行管理委员会成员在本月初开会时，对于央行应该何时才开始降息存在分歧。 央行周三（4月24日）发布了会议摘要，详细介绍了委员会在 4月10日决定维持利率稳定之前的讨论情况。 据CTV报导，摘要称，鉴于加拿大经济的强劲表现以及持续的通胀风险，委员会的一些成员认为央行不应该急于降息。 但其他成员强调通膨已经放缓，并对利率长期保持高位感到担忧。 总结称，“一些成员强调，随着经济表现良好，限制货币政策导致经济放缓的风险已经降低。” “其他人则更强调在降低通胀方面取得的进展。” 尽管有这些分歧，摘要指出，管理委员会同意暂时将关键利率维持在 5%，而且当降息到来时，不会大幅降息。 摘要称，“虽然对于何时需要降低政策利率存在不同的看法，但他们一致认为，考虑到加拿大经济前景面临的风险以及通胀缓慢回到目标水平，放宽货币政策可能会是渐进的。” 经济学家普遍预期加拿大央行将在六月或七月开始降低政策利率。 加拿大央行因通胀大幅放缓（包括潜在物价压力）而受到鼓舞。 加拿大3月通胀率为2.9%，在央行1%至3%的目标范围内。 排除价格波动的核心通胀率指标在过去几个月也有所放缓。 在 4 月...

    中国学生因威胁民主活动人士在美被判入狱 刑后驱逐

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    4月24日，检察官要求波士顿地区法官丹尼斯·卡斯珀判处 26岁的吴啸雷近三年监禁，以便传达一个信息，即美国不会容忍中国试图压制表达与政府观点不一致的华裔人士的声音。波士顿地区法官卡斯珀在宣布判处较短的9个月刑期时指出，吴的骚扰活动虽然“令人震惊”，但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录。不过，吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年，之后被驱逐出境，不得返回美国，除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示，判处监禁是必要的，以阻止其他来美国学习的中国公民，并确保让他们知道：“任何人都不能从事犯罪行为，特别是压制言论自由的行为”。路透评论说：美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力，但人权组织抱怨：国际大学校园中的学术自由受到威胁，中国学生受到监控。26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生，于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。检察官称：吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单，上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息，要求Zoey撕下传单，并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日，吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。当时群内有成员附和，但也有人呼吁私下解决。Zoey表示，这些言论让她感到极度害怕，也为她远在中国的家人感到担忧，她两天都难以入眠。随后，Zoey看到吴啸雷给她发的邮件，提到要向中共公安举报她，还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她，还鼓励其他人加入。她于是向学校报告，要求采取行动。校方随后发出禁止联系的指令，要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。Zoey在法庭上作证时表示，她因为吴的威胁而感到极度恐惧，搬离了原住址。在周三的量刑听证会上，检察官表示，吴啸雷的情节严重，他将中共政府的专制本质武器化，并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲，正如Zoey担心的那样。在检方看来，尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的，但“他仍然将自己列为中国（中共）审查和镇压网络的一部分”，该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。检察官表示，吴啸雷明显缺乏悔意，并建议对此案的判决需要祭出“强有力的普遍威慑”。有报道说：在今年1月被判有罪的当日，吴啸累似乎对定罪的裁决毫不在乎。在离开法院时，他向记者竖起中指。但4月24日，吴啸雷本人在法庭上宣读了一份声明，并多次道歉。他说：“每一天我都在遗憾”，“我必须承担责任并从我所做的事情中吸取教训。第一步就是说‘对不起’。

    哪些公司是塑料污染的最大元凶？

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    哪些公司是全球塑料垃圾祸害罪魁祸首？一项新研究发现，超过一半的品牌塑料污染源可追溯到 56 家公司。 CBC 报道，超过...

    魁北克原住民阿贝纳基人指遭冒认

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    RCI发布日期：21:07 ------------ 上周，纽约时代广场一块广告牌上，写着来自魁北克两个阿贝纳基（Abenaki）原住民社区的信息：他们是阿贝纳基身份的唯一监护人。 事缘加拿大的阿贝纳基（Abenaki）原住民，对美国佛蒙特州（Vermont）有社区获承认同为阿贝纳基（Abenaki）原住民感到不满。他们指该些社区的成员，大多数没有阿贝纳基血统，冒认行为会剥削和不公正地代表他们。 历史上，阿贝纳基的传统领地，从魁北克南部一直延伸到美国马萨诸塞州（Massachusetts）北部，横跨佛蒙特州和新罕布什尔州（New Hampshire）。 放大照片（新窗口） 由于殖民和战争，阿贝纳基人被迫北移到现在魁省三河市附近的奥达纳克（Odanak）和沃利纳克（Wôlinak）定居。两个原住民保留区，共有三千多名成员，虽然大部分人住在保留区外。 加拿大阿贝纳基理事会一个代表团，早前在联合国原住民问题常设论坛上提出了有关投诉。 渥太华大学副教授勒鲁（Darryl Leroux）一个研究发现，美国这些社区的成员中，大多数都没有阿贝纳基血统，而是移民到美国的法裔加拿大人的后代。 获得州政府承认，意味著美国四个社区可以出售美国原住民艺术品、获归还遗骸、影响全州教育课程、获得社会项目资金以及免费获得狩猎和捕鱼许可证。 加拿大阿贝纳基族酋长之一的奥博萨文（Rick O'Bomsawin）在论坛上说，民族正面临着巨大的不公正，我们知道谁才是我们的人民，但国界令我们没有发言权。 美国一方的阿贝纳基族领导人，则对指控不敢苟同。 阿贝纳基族在边境两侧根本就有许多部落，一个部落称对整个族拥有唯一管理权，这说法十分可笑，其中一社区的酋长史蒂文斯（Don Stevens）在电邮回应道。 佛蒙特州美国原住民事务委员会主席霍尔舒（Rich Holschuh）呼吁包容和共存，说计划与加拿大代表会面，事情不需分为＇我们＇或＇他们＇，它应该是不同地方、不同组织各有不同经历的共存。 霍尔舒又说，原住民只想要被看见。我们没有从加拿大阿贝纳基族身上拿走任何东西。我们没有得到任何好处。 CBC, Ka’nhehsí:io Deer,...

    殖利率再度走高 股指平盘作收

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    史坦普500指数收盘持平，因为利率担忧削弱了企业获利强劲带来的动能。 史指上涨1.08点或0.02%收5071.63点；道琼工业指数下跌42.77点或0.11%至3万8460.92点。那斯达克指数小涨16.11点或0.1%收1万5712.75点。 美国公债殖利率上升，令股市承压。指针10年期公债殖利率触及当天高点4.67%，而2年期公债殖利率则超过4.95%。 Bel Air Investment Advisors创始成员兼董事长摩根(Todd Morgan)表示：「对股市来说的一个负面影响是，今年以来10年期殖利率上升了70个基点，这是相当可观的。」「而且它需要放慢速度，因为如果它再涨 下去，在7天内可能会达到5%。短期内这对市场来说将是极其不利的。」 美国关键经济数据即将发布。第1季国内生产毛额(GDP)数据将于25日上午发布，而联准会偏好的内核个人消费支出物价(PCE)指数将于26日发布。 投资人一直担心通膨不会像预期那样迅速缓解，引发人们对联准会可能不会降息的担忧。 特斯拉宣布重新推出「更实惠」的电动车车型后，股价上涨12.06%。然而，这家大型科技公司和散户最喜欢的公司最近一季的营收和获利都未达到预期。波音公司在公布第1季业绩后股价走低，收盘下跌2.87%。 即使如此，至今企业获利仍超出华尔街的预期。史指中超过25%的公司已经公布财报。FactSet数据显示，其中79%的获利超出预期。 Wealth Improvement Group资深投资组合经理人Ayako Yoshioka在谈到目前的第1季财报季时表示：「总体而言，这些都是好迹象。」「重点仍然是一些大型企业，市场将对Meta以及明天微软和谷歌的财报和财测做出反应。」 Wolfe...

    退休就破产？四分之一老年人打算“工作至死”

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    美联社资料图美国退休人员协会(AARP)的一项最新调查发现，在50岁以上的美国成年人中，超过四分之一的人说他们预计永远不会退休，70%的人担心物价上涨速度会超过收入上涨速度。尽管经济学家和官员称，在经历了两年创纪录的通货膨胀之后，美国经济几乎实现了软着陆，但老一辈美国人越来越担心如何维持生计。AARP周三公布的研究显示，大约四分之一的美国人没有退休储蓄。日常开支和包括租金和抵押贷款在内的住房成本，是人们无法为退休储蓄的最大原因。AARP高级研究副总裁文卡特斯瓦兰(IndiraVenkateswaran)说：“太多的人缺乏退休储蓄选择，再加上物价上涨，让人们越来越难以选择何时退休。日常开支仍然是为退休存更多钱的最大障碍，一些美国老年人说他们从来没有想过退休。”该研究发现，三分之一的老年人信用卡余额超过1万元，12%的人信用卡余额超过2万元。此外，37%的人担心支付不了食品和住房等基本生活成本。近几年来，50岁以上不打算退休的人所占比例正在稳步上升。根据这项每年进行两次的研究，2022年1月这一比例为23%，7月为24%.AARP公共政策研究所高级战略政策顾问约翰(DavidJohn)表示：“我们看到，越来越多的老年工人留在了劳动力队伍中。”他指出，部分原因是老年员工“没有足够的退休储蓄”，这一问题随着时间推移可能会继续存在。2024年大选即将到来之际，民主党总统拜登和其共和党对手川普正试图通过他们的政策提案赢得老年人的支持，后者历来有着很高的投票率。根据最新人口普查数据，65岁及以上的选民占所有选民的30.4%，而Z世代和千禧一代占11.7%.拜登一直试图通过降低药价的举措吸引老年选民。他大肆宣扬联邦医疗保险与制药商就处方药价格直接谈判的权力。川普却在3月份接受CNBC采访时表示，他对削减社会保障和医疗保险持开放态度。川普当时说道：“在福利方面，在削减方面，你可以做很多事情。”然而，川普竞选团队的发言人莱维特(carolineLeavitt)周二在给美联社的一份声明中表示，川普“将在第二任期内继续大力保护社会保障和医疗保险”。AARP研究发现，影响美国人退休能力的一个迫在眉睫的问题正是社会保障和医疗保险的财务状况。一份最新年度报告显示，为数千万老年人服务的金融安全网将在未来十年内无法再支付全部福利。报告预测，到2031年，覆盖6500万老年人和残疾人的政府资助的医疗保险将无法全额支付住院和养老院的费用。仅仅两年后，社会保障局（SSA）手头就没有足够的现金来支付6600万退休人员的全部福利。AP-NORC3月份的一项民意调查发现，大多数美国成年人反对削减医疗保险或社会保障福利的提议，大多数人支持对国家最高收入者增税，以保持医疗保险的运行。

    谎称租房、秒付几倍押金 南加华人房东因这招被骗

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    网络诈骗招数层出不穷，近日南加州的一位华人房东Jason就遇到了一个诈骗新招数，对方自称是诚心租房的租客，并且寄了多于租金几倍的支票。但却是一个精心设计的骗局，利用房东的同情心，骗走2300元。 Jason回忆，他不久前想要出租一个房间，在网络发布招租贴。没过几天有一名男子用邮件联系他，称他在欧洲的姪女将搬到南加州，有意租下这个房间。由于有时差，他先和Jason预定房间，之后姪女将会和房东直接联系。随后，Jason收到该男子的姪女杨女士的邮件，对方说想要租房并可以先支付押金。 Jason出租的房间月租几百元，而杨女士竟然十分爽快地表示，可以先委托自己的叔叔寄来3000多元支票，就当是预定房间的押金。没过几天，Jason就收到了该支票，当时他将信将疑去银行尝试存支票。Jason说，他办手续之后，询问银行柜员支票是否存进帐户？柜员回复「帐户里有钱，你用吧。」Jason说，当时柜员的话让他相信支票的真实性，但是事后回想才发现，柜员说的话含糊其辞，没有直接回答他的问题。之后他又在手机银行中查找了一次，支票显示存入帐户，但还在「pending」（未定）中。 奇怪的是，几天后，杨女士发邮件说她的妈妈生病住院，因此前几天没有回复邮件，并告诉Jason可能要晚些时候入住。杨女士还说，她要先寄一些家具，请他帮忙垫付运费，理由是她之前寄来的支票比租金多了好几倍，一部分就是搬家费用。由于支票的真实性，再加之对方看起来很有诚意，Jason用Zelle给她陆续转了两次搬家费，金额都是几百元。 又过了几天，杨女士的叔叔再次登场，他发短信给Jason，称姪女杨女士的妈妈过世了，现在需要用钱，问Jason是否能够再转帐800元。但是这一次，由于对方帐户显示有问题，Jason的转帐并未成功。这时对方说，Jason可以用购买苹果（Apple）品牌礼卡的方式转钱，只需要将礼卡的卡号发送即可。Jason便前往CVS等商店购买了几张礼卡，发送给了对方。 Jason说，就在发送礼卡的当天，他打开手机银行准备看下支票是否还在「pending」状态，却发现该支票已退票，从帐户中消失了。他意识到了这应该是一个诈骗事件，他愤怒地发给对方「你这个骗子，支票退票了」，对方竟还淡定地回复称「请和我的秘书联系。」 在这起事件中，Jason共损失2300元。钱是追不回来了，回想整个诈骗过程，其实有诸多疑点，但是对方表现出的诚意则让他一步一步陷入骗局，他希望能够自己的经历，能提醒民众小心此类诈骗。

    比想象更惨！大多伦多新公寓一季度销量崩跌85% 违约房源批量上市

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    根据CTV周三的报道，一份新的机构报告显示，由于高利率和负担能力问题，多伦多地区在今年一季度的新公寓销售，遭遇崩盘式下跌，交易数据为2009年金融危机以来的最低。 图源：记者 Urbanation Inc.的新报告称，今年到目前为止，整个大多伦多和汉密尔顿地区的预售公寓销售为1,461套，创下自2009年以来同期交易数量最少的一年。当时在2009年，全球经济衰退和房地产市场崩盘的情况下，只有884笔交易。 周三，多伦多房地产专家John Lusink告诉多伦多CTV新闻，他一直在Condo.ca和Property.ca上实时观察新公寓销售，发现销量正在明显放缓。 他说：“数据显示，每平方英尺的平均销售量有所下降。自今年年初以来，至少下降了6%，甚至更多。”他补充说，在公寓网站上的一居室公寓，不管是出售还是出租，有时要等待32天，才能找到有意向的租房者或买家。 Urbanation周一发布的报告称，今年第一季度的销售额较近10年平均水平下降了71%。今年的首个季度销量也比2022年第一季度的高点（9723套）下降了85%。 Lusink表示，销售下滑主要是由于高利率使得人们难以负担，甚至无法完成交接之前购买的楼花交易。虽然购买楼花买家通常在公寓建成之前不会申请抵押贷款，但不幸的是，当公寓完工时，他们或者就不再有资格申请贷款了。 “我们不断收到开发商的通知，说买家无法成交。这些交易是我们的一些销售人员在两三年前完成的，现在已经接近尾声，但是根据目前的利率，他们不再符合贷款条件。”“银行在说，‘对不起，你知道，要么付更多的钱，要么我们不会放贷。’因此，这些公寓不得不重返市场。” 报告发现，大多伦多部分地区的建筑成本较高，尽管销售额有所下降，但新公寓的价格仍在继续攀升。报告称，大多伦多地区未售出公寓的要价比去年上涨了2%，平均每平方英尺1161元，而且还在继续小幅上涨。 报告发现，416地区剩余库存的价格同比下降4%，平均每平方英尺1522元。尽管房价有所下降，但对于潜在买家来说，市中心的共管公寓仍然负担不起。按照目前的平均价格，市中心一套600平方英尺的共管公寓的售价超过90万元。 除了高利率和难以承受的价格之外，Lusink表示，另一个减缓市场的因素是人们的收入水平没有跟上房地产涨价的速度。 Urbanation报告指出，自2022年市场开始放缓以来，该公司在多伦多地区发现有60个房地产项目，总计21505套公寓，这些项目已被无限期搁置。 今年到目前为止，处于施工前阶段的项目的销售率为50%。2023年第一季度的平均销售率为61%，2022年为85%。 许多新的共管公寓建筑商正在使用“多样的”优惠措施，包括减少或免费停车、不征收开发税、减少押金、租金担保和抵押贷款援助计划，以鼓励买家购买共管公寓。 Lusink表示，在市场放缓的情况下，很多由投资者拥有的新公寓正在转向租赁市场。