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    头条

    多伦多房市告急:销量破22年最低纪录!地产经纪建议立即降价

    今年对于多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。根据多伦多地产局(TREB)11月份的最新销售数据,2023年房地产销售额将创下自2000年代初以来的最低纪录。 图源:拍摄 截至2023年11月30日,大多伦多地区 (GTA) 的房地产经纪总共报告了62,575笔交易。 据TRREB报告,2021年的销售量达到创纪录的121,712笔。2022年的年销售量降至75,049笔,同比下降了38.3%。而今年的销售总额肯定会大大低于2022年的水平。 上个月多伦多和GTA地区的销售总量为4,236套,这是自2008年"大衰退"以11月份最低的销售记录,当时的成交量为3,640套。 TRREB在其11月份的市场分析报告中称:"2023年11月,高利率借贷成本和不确定的经济状况继续拖累大多伦多地区的房屋销售。" 图源:Graeme Frisque/Metroland graphic 此外,根据最近的趋势和历史数据,2023年多伦多和GTA市场的销售总额将达到2000年或2001年以来的最低水平。 2001年的总交易量为6,7612套,多伦多今年12 月份必须有5,038笔交易才能超过这一水平,而通常12月是房地产淡季,这个目标似乎不太可能实现。去年12月的总交易量仅3,117笔。 随着2023年接近尾声,许多待售房产的房主正面临一个困境:现在降低价格,还是等到明年春季可能出现市场反弹再卖? 图源:Graeme Frisque/Metroland graphic 多伦多房产经纪毕比(Christopher Bibby)表示,他最关注的指标是房源库存大幅增加。 12月初,多伦多市中心独立屋房源比去年同期增加了约30%。在同一时期,公寓库存猛增了约50%。多伦多地产局报告称,11月多伦多的平均房价为1,051,180加元,与2022年11月基本持平。 毕比表示,统计数据显示,与去年同期相比,平均房价基本持平。在部分地区,11月的价格比10月上涨。但他警告说,这些数字是具有误导性的。部分原因是因为价格的变动往往滞后于销售。另一个原因是,一些地区的交易量很少,可能被一两处高价房价的交易所影响,导致数据出现偏差。 他说:“数据并没有揭示当前发生的情况。” 在11月,大多伦多地区的平均房价较10月下降约2%。 他补充说,多伦多市中心的总交易量比春季下降了约40%,买家现在拥有更多的选择。因此,那些还没有意识到市场动态已经发生变化的卖家可能将大失所望。 他说:“有时人们在追逐一个早已过去的市场。” 目前卖家的要价基本持平或上涨,而买家则在等待大幅折扣。毕比指出,一些卖家在9月会拒绝低于要价的报价,但在那之后房价就开始下降了。 他说:“他们现在回头看看当时9月份的报价,可能会觉得是一个不错的选择。” 他补充说,随着年底的临近,涌入市场的公寓单位的数量正在减少。今年9月劳工节前后每天有100到150个新房源进入市场,这个数字现在已经减少到每天大约30到40个。 他说,随着市场稳定,最近几周有一些公寓成功出手。他补充说,那些找到买家的公寓往往是那些很少出现在市场上的独特单位。 毕比最近在35...

    加拿大卫生部紧急召回6款”有毒”酱料汤底!严重可致死

    加拿大卫生部12月8日发布通知,在全国范围内召回6款Kopi Thyme品牌的酱料和汤料,原因是可能受到肉毒杆菌污染。 通知称,受影响的产品在安省、BC省、萨省和其他省份以及网络上出售。 图源:Canada.ca 卫生部表示,受到肉毒杆菌污染的食物可能看起来或闻起来没有变质,但仍然会让人生病。成人肉毒杆菌中毒的症状可能包括面部麻痹或面部表情丧失、瞳孔反应迟钝或固定、吞咽困难、眼睑下垂、视力模糊或复视、说话困难(包括口齿不清)以及声音变化(包括声音沙哑)。 儿童食源性肉毒杆菌中毒的症状包括吞咽困难、口齿不清、全身无力和瘫痪。 在所有情况下,肉毒杆菌中毒都不会引起发烧。但在病情严重的情况下可能会导致死亡。 卫生部建议,不要食用、供应、销售或分销被召回的产品,应将其扔掉或退回购买地点。如果你认为自己因食用受影响的产品而生病,请立即联系你的的医疗保健提供者。 图源:Canada.ca 被召回的产品信息如下: Kopi Thyme品牌Kari Ayam – Malaysian Style Aromatic Curry...

    【穆尔医生催针】【新冠流感RSV三鬼拍门】安省疫情突告急(图)

    安省流感疫情转趋愈重。截止至12月3日一周,省内感染流感住院人数有126人,较之前一周的50人增加152%。 安省首席医疗官穆尔医生表示,随著佳节来临,居民必须做好预防措施,接种疫苗保护自己。他表示,年长人士和有长期病患者最好接种新版新冠疫苗。 穆尔医生表示,现今是新冠病毒高发期,全省医院有过1500名确诊者住院,大部分是年长人士。 他指出,在这一波新冠疫情到达高峰后,个案减少时,随之而来的是流感疫潮。 他预计未来数周,流感个案大幅上升,伴随的是RSV呼吸道疾病。 他说,去年流感季节有逾500名感染者住院。 他强调,现今安省正进入艰难时刻。 穆尔医生表示,希望新冠病毒感染率能很快达到高峰并开始下降,以帮助缓解医院的压力,但他仍然担心呼吸道病毒对居民健康的影响,特别是脆弱的老年人的健康。 安省废水测试是确定每周新冠病例的最准确方法,检测率确诊阳性持续增加,安省公共卫生局的最新数据显示,自2022年底以来,近日检测率呈阳性达到最高。...

    TRREB抢先喊“明年房价要涨” 多伦多屋主决不降价等降息

    根据多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional real estate Board)上周发布的market Watch报告,这是描述多伦多房地产市场在11月份表现的最简单方式。 图源:记者 “2023年11月,高借贷成本和不确定的经济状况继续拖累GTA地区的房屋销售。销售量同比下降,而房源数量则从去年的低谷回升。由于市场上有更多的选择,销售价格与去年同期基本持平。” MLS报告的销售量为4236套,交易量比去年下降了6%,而库存增加了16.5%。房价大多横盘盘整,平均售价为1,082,179元,经季节性调整后,环比下降2.2%。 TRREB首席市场分析师Jason Mercer说:“由于借贷成本上升,房价已从峰值水平调整。从负担能力的角度来看,这让买家松了一口气。随着明年抵押贷款利率有可能下降,人口继续以创纪录的速度增长,预计需求将相对于供应增加。这最终将导致房价重新上涨。” 对于那些正在关注事态发展的人来说,这个预期可能有点乐观。现实情况是,价格绝对在下降。在某些情况下,令人震惊的是——最近一些位于良好社区的优质房产,销售价格已经回到了疫情前的价格。 但这是意料之中的。 尽管我们可以谈论市场的弹性,但这些交易背后是活生生的人。现实情况是,许多现在要出售房产的人的动机与观望和等待的方式不相容——他们需要见到买家,然后迅速完成交易。 而现在,人们正在努力应对通货膨胀、借贷成本上升和创纪录的负担能力。 由于真正诚心的买家寥寥无几,因此看房和买房的人也寥寥无几,如果卖家需要出售房产,他们就需要给出合理的价格,或者至少愿意看看市场的状况。因此,我们看到的一些销售价格。 不过,从更大的范围来看,卖家并没有大幅降低要价,尤其是在有关利率迟早会开始下降的猜测不断升温的情况下。刚刚过去的春天,我们已经看到了固定利率的影响,达到了4%;市场变得疯狂起来。只要人们相信,在新的一年里,我们可以看到类似房市回温,卖家就不会有任何特别的动机来调整他们的预期,降低价格。 因此,僵局仍在继续。

    加拿大新闻

    安省居民消费模式转变 专家教你如何省钱

    高价格和高利率使人们谨慎消费,有零售专家仍然对市场感到乐观,多伦多 CTV 新闻访问零售、旅游、农业和食品专家,以了解随着降临节日临近,消费者需要了解什么。 ...

    安省游乐宫大型灯光展览将强势回归

    虽然安省游乐宫的开发计划备受争议,但安省游乐宫的大型灯光展览Lumière将强势回归! googletag.cmd.push(function() {...

    多伦多蓝鸟队与日籍球星大谷翔平失之交臂

    美国职棒大联盟(MLB)日籍球星大谷翔平周六(9日)证实,他已经与洛杉矶道奇队(Dodgers)签下价值7亿美元、为期10年的创纪录合约。这令多伦多蓝鸟队饮恨,也让加拿大球迷失望。 googletag.cmd.push(function() {...

    即时文字新闻

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    外媒:中国囤积黄金 备战台海?还是未雨绸缪?(图)

    中国2023年持续购买黄金,是国际黄金市场上最大的买家。联系到侵乌战争爆发前俄罗斯的类似举动,有分析人士担心,这是北京为武力攻台做准备的一部分。过去一周之初,国际市场的黄金价格创下新高。12月4日,纽约市场黄金期货价格一度冲上每盎司2150美元关口,创下历史记录。一些分析家推测,这是受到乌克兰战争和以哈冲突的影响,也有人指出,这与通货膨胀以及一些国家的提息或达峰值有关。但也有媒体再次指出,中国也是黄金价格创新高的背后推手之一。德国新闻网站n-tv周六(12月9日)发表的一篇分析文章甚至推测,囤积黄金或许是为攻打台湾做准备。世界黄金理事会(WGC)公布的数据显示,中国连续12个月大规模购买黄金,成为今年全球央行抢购黄金大潮中的居冠者。据彭博社报道,仅10月份中国央行就购进23吨黄金,目前官方黄金储量达到2215吨,超过拉美、非洲和印度的总和。报道援引新加坡的黄金交易商说,中国政府目前每个月花费至少10亿美元购买黄金。鉴于中国本身是全球最大的黄金生产国,有分析人士认为,中国可能拥有“秘密金库”,实际黄金储备远高于官方公布的数字。《金融时报》的报道也称,如果将私人和半国营机构的购买也计算在内,中国今年购买的黄金明显高于官方数据显示的200吨。而这也与国内的房地产危机相关。囤金备战?n-tv的分析文章指出,俄罗斯在入侵乌克兰之前,也曾大规模扩大其黄金存量,以便在冲突危机情况下拥有足够的储备。因此一些军事专家担心,中国正在逐步为可能发生的对台战争做准备。路透社对自2022年2月以来发表的200多篇中文政策论文和学术文章进行分析后指出,西方对莫斯科的制裁促使数百名中国经济学家、金融家和地缘政治分析师研究中国应如何缓解极端情况,包括失去获得美元的渠道。其中,中国人民银行江苏省分行研究员陈鸿祥写道:在中美战略竞争加剧和台湾海峡冲突的背景下,“我们应该警惕美国针对中国复制这种金融制裁模式。”中国应该“未雨绸缪”,以确保金融和经济稳定。中国国际经济研究中心研究员孙晓涛在2月份发表一篇文章中,认为中国应该推动更多以黄金计价的贸易,以防止人民币的大幅波动。“个人观点”同时中国已经在通过其他财政货币手段,尝试降低对美国和西方的依赖,例如减持美元国债,增加以人民币结算的贸易等。路透社直接或通过他们的机构联系了上文中提到的所有研究人员,但大多数人拒绝置评或没有回应。中国人民银行在一份声明中表示,其工作人员撰写的研究论文代表了他们的个人观点。中国央行没有回答有关其应对制裁计划的问题。在台湾国防安全研究院的军事专家许智翔看来,购买黄金这样的举动并不直接说明中国即将武力攻台。他对美国新闻网站IPPEN.MEDIA表示,中国确实希望通过购买黄金减小对美元和西方的依赖,但这与攻台计划并不直接相关。“如果中国在备战,将显示在物资和人员方面的准备,比如弹药”,人们将看到部队和物资调往与台湾隔海相望的省份,“这些目前人们还没有看到。”

    法媒:中国试图以毒害青年人的方式 来报复西方?(图)

    向大家介绍一篇法国观点周刊与中国有关的社论文章,文章的标题颇为耸人听闻:中国如何毒害我们?这篇社论文章的作者是观点周刊国际栏目的负责人,曾经主管法新社驻柏林以及耶路撒冷办公室的资深记者吕克德巴洛歇先生Luc de Barochez,文章大胆地提出了一个迄今为止,无人提出的一个问题:中国政府通过鼓励贩毒和传播反犹主义内容,是否正在对西方进行历史性报复?文章分析指出,19 世纪中期,大英帝国,在法国和美国的支持下,对清朝发动了两场战争,强制推行鸦片贸易自由。英国人在印度种植的这种毒品被卖给中国消费者,以换取西方国家消费者青睐的商品,如茶叶、瓷器和丝绸等等。鸦片对中国人的健康造成了严重的破坏。以至于今天在中国的教科书中,官方教育中国的儿童们,鸦片战争标志着 中国被屈辱的世纪 的开始,中华民族在外国列强的枷锁下屈服,直到 1949 年毛泽东领导的共产主义革命胜利才获得解放。今天中国是否正通过虐待昔日的压迫者来进行复仇?通过对社交网络的控制以及贩卖毒品,共产党是否正在对冲击西方社会的两大危机,道德与健康危机火上浇油?之所以会提出上述疑问,作者解释说,最近发生的一系列事件使人产生上述疑问,11 月中旬,受到中国当局控制的手机应用程序TikTok...

    杀死美国海军陆战队员最多的武器是什么?(组图)

      你知道杀死美国海军陆战队员最多的武器是什么吗?是反美武装手中的AK?RPG?路边炸弹?还是用一号电池就能发射的107毫米火箭弹?都不是!其实是“四等人”装备的“鱼鹰”旋翼机。这不,前两天就又又又又出事儿了。  据央视新闻援引日本时事通信社12月6日报道,美国总统拜登于5日发表声明,称11月29日在日本鹿儿岛县屋久岛附近海域坠毁的MV-22B“鱼鹰”运输机上的8人已全部死亡,并称美方将继续搜集相关信息,对坠毁原因展开彻底调查。▲MV-22B“鱼鹰”  “鱼鹰”从服役至今,事故频繁,截至目前,已有 17 架在事故中受损无法修复,共造成至少 70 人死亡,而这次都已经是2022年至今第四起鱼鹰坠毁事件了,每次都是机上乘员伤亡惨重,几乎全部死亡,随后美军宣布停飞全部鱼鹰。  据统计,大多数“鱼鹰”的坠机事故都是美国海军陆战队装备的MV-22B,美国空军特种作战司令部的CV-22B只发生了几次坠机,而美国海军的舰载型CMV-22B尚未发生过坠机事故。 ▲航母上部署的CMV-22B“鱼鹰”  可以说在装备“鱼鹰”及其变型机的美国空军、海军和海军陆战队中,唯独海军陆战队占了大头,堪称“美国海军陆战队杀手”了。  眼看这飞机总掉,吓得日本民众年年抗议在当地部署鱼鹰,生怕那天砸在自己头上,可为什么美国非要装备这“鱼鹰”不可呢?  直升机和固定翼飞机结合的混血儿,贝尔-波音V-22“鱼鹰”倾转旋翼机(Bell Boeing V-22 Osprey)自从正式服役以来,就备受全世界关注。  它既拥有传统直升机垂直起降的能力,又具备固定翼螺旋桨飞机速度快、航程远、耗油低的优势,所以被称为“空中变形金刚”。  倾转旋翼机的历史最早可以追溯到二战刚开始那会儿,德国的福克和艾彻格里斯从1941年开始研制Fa...

    你可能不知道 现在中国的老头乐到底有多快乐(组图)

    如果你想了解本世纪的科技发展,去研究一下老头乐的进化过程,将会有新的感悟。2023年,你根本不敢想象老头乐已经发展到何种地步,有人大胆预言再不管管老头乐,他们可能会比马斯克先登陆火星。在互联网较少关注的“镇”“村”“寨”“堡”“屯”,正在掀起一轮新的交通工具革命。创世纪般的想象力在这片热土涌现,比土地里的玉米和野草长势还要凶猛。有些没去过乡下的城里朋友仍认为,马车牛车是村里的主要出行方式,殊不知村里老汉每天都驾驶炫酷的保时捷91.1在路上疾驰。具有德国工业设计感的汽车在乡间的小路狂奔,有一种废土艺术的美感。你可能不知道现在的老头乐到底有多快乐。如果你在路上看到老汉开着敞篷怕加泥,会有一种走进《速度与激情之乡村爱情故事》拍摄现场的错愕感。过去的老头乐总给人一种朴实的印象,而如今的老头乐,你可以说它时髦、酷炫、科技、狂野。它们不是在追随潮流,而是在引领潮流,并且最终将改变潮流。当你赫然发现五个圈的奥迪贴在了老头乐的前脸时,才反应过来汽车也可以表达象征着世界的和平、友谊和团结的奥林匹克精神。为了致敬保时捷卡宴这款成功的车型,老头乐的研发者们经过夜以继日的丈量,推出了保时捷讨宴,它的售价甚至只需要卡宴的百分之一。在讨宴上市的那一天,整个老头乐圈子都沸腾了。给老头乐的研发者们一个卷尺,他们将赋予堆在车间角落里的金属和塑料新的灵魂。他们将给灰冷的马路带去一抹明亮的色彩,给如死水般的老年心脏注入热血。在许多乡镇,都流传着一辆99999或者88888车牌老头乐的传说。它有可能挂在阿斯顿马爷的前脸,也有可能悬在宾利添乱的屁股。如果说敞篷老头乐还带着一丝青春的桀骜不驯,那么乘坐象征顶级奢华的劳斯莱逝幻想主打的则是一个现代乡绅的儒雅风流。一位驾驶劳斯莱逝幻想的老汉和同侪聊起,说他上一次这么开心,还是孙子带女朋友回家。什么国际外观专利,在老头乐的语境里都不存在,那是致敬,对工业美学的崇敬模仿。上回一个朋友在国道上遇到迎面逆行过来辆大G,牌子是比德文电动车。同样是充电供能,为什么管它叫新能源,管我叫老头乐。为了解开这道题,极氪0.000001横空出世,试图摸清两者之间的边界,结果也没摸清。有时候你不得不佩服老头乐缔造者们的脑洞,他们就像是工业裁缝,擅长把风马牛不相及的产品来个跨次元组合。特别拉Model300就是这么被造出来的,看到它我确实沉默了。老头乐有多疯狂,不管是龙还是虎,通通都得纳入他们的胯下。你有你的布加迪威龙,老头有他的布力口迪威虫。就算路虎揽胜狭路相逢路虎卵胜,也不敢多按一下喇叭。心中再多的积怨怒气,都会在与车里坐着的长者眼神接触瞬间冰消瓦解,那是一股慈祥的力量。有人曾坦言,年少时诋毁老头乐,成年时理解老头乐,暮年时成为老头乐,堪称老头乐的经典三步曲,谁也逃不了的莫比乌斯环。何以解忧,唯有退休,为车库再购入一辆蓝脖积泥。据我所知,老头乐的驾驶群体通常都很潇洒,所以他们才会把这份潇洒自如表现到了马路上。“山东一大堆,这玩意全新还要几万块,几千买不到,我们驾校一大爷天天开着老头乐来练车。”老头乐可能是隐形路权最高的群体,他们不用上牌,不用考证,不用戴头盔,不用系安全带,机动车非机动车道随机切换。无视红绿灯,逆向,转向车道直行,主打的就是一路畅通无阻。“啥也不用,想怎么走怎么走,见过一个大娘直接压着双黄线走,走自己的新路线。”有些年轻人看到了老头乐,也想买一辆来狂飙,马上被网友教育。老头乐的优势在于驾驶者,不在于车。老头乐某种程度上确实比真豪车还厉害,因为年轻人开豪车,牛笔的是车,老头开老头乐厉害的是老头。所以开老头乐才是真正做到了“物品因为自己而彰显价值”而不是“因为物品有价值而彰显自己。”“老头乐这东西属实离谱,一个敢卖一个敢买,销售店面直接跟老年人说这车能上路,骗老人说是正规拍照有备案有安全保障,老人也深信不疑,被抓的时候指着电D88888的牌子说我有正规牌照可以上路。”同时也是交通事故集锦里的常客,基本上集锦里都会有几段重头戏有老头乐的身影。老头乐的受众似乎对所有的嘲笑并不在意,他们在意的是自己快不快乐,厂商们正是抓住这个机会推陈出新。但2024年,老头乐可能乐不起来了,多个地方将开始严管。

    在浙江赘婿天堂 排队等“出嫁”的男人们(组图)

    在杭州萧山,一位单身男性,无需彩礼,就可以和一位有房、有车、有铺面的女性步入婚姻,生儿育女,还可以在女方提供的婚房中加名。不过,前提条件是,当个上门女婿,小孩跟着妻子姓。网传图片显示,10月底,杭州2023年云栖大会召开时,有丈母娘亲自走上街头,举起红底大字广告牌“招赘婿”。一位“94年温柔萧山女孩,事业编,家中有厂”。广告牌中明确写着,女方不要彩礼,入赘送房一套,通勤车凯迪拉克一辆,两胎各姓一方。另一位女生,97年,萧山人,有三套房,其中两套拆迁,一套商品房,另有商铺一套。“入赘送路虎一辆,每月零花钱两万,婚房加名字。”丰厚的物质条件面前,总会有人心动。在杭州萧山经营婚介所24年的李继延,曾经成功促成了一千多桩赘婿婚姻,他向我们介绍了如何才能成为赘婿,以及他们的生活。粉红色的网站页面上,漂浮着红色的爱心,呼吁年轻人“抓紧谈恋爱”的标语在侧边滚动播放。这个看起来充满年代感,甚至有些简陋的网站,却让一些男性实现了“少奋斗20年”的愿望。网站的创立者名叫李继延,今年67岁,经营金点子婚介所已经24年,是杭州萧山地区介绍赘婿婚姻的“资深从业人员”。两年前《赘婿》热播时,媒体和渴望成为赘婿的年轻人,一起找上门来。早上八点半,李继延准时骑上电瓶车出门,只需10分钟,就抵达了设立在居民楼群中的办公室。70平方米的办公空间中,沿墙边排列着一本本的文件夹,装着婚介所最重要的资产——单身男女的资料。一张长条桌,是他工作的主要阵地,在这里,他要为单身男女“策划爱情良缘,指点迷津觅爱”。婚介所最重要的资产|讲述者供图坐标杭州萧山,李继延介绍上门女婿业务的体量占据了大约三分之一。他通过宣传标语对广大招赘女会员和入赘男会员喊话:青春不常在,抓紧谈恋爱!下定决心做个赘婿不难,但相通过李继延的筛选,成为“赘婿”候选人,却也不算容易。在与委托人正式签订合同之前,李继延会先通过微信发出一张要求,进行筛选和把关。婚介所对单身的男性朋友要求如下:1、 大专及以上文凭2、 有稳定工作,年收入10万元以上(需附工资单或单位证明)3、 赤脚净身高1.7米以上4、 无犯罪记录、无不良嗜好5、 相貌过得去,不要看上去凶巴巴的上述条件不仅适用于赘婿,也是普通嫁娶婚姻中衡量男客户的基准线。基准线之上,李继延还有更细致的要求:有文身的不要,脾气太差或性格太沉闷都不好,此外,身高一米九的帅气模特也不要,因为工作不够稳定。个子太矮不行,女孩子带出去没面子。头秃也不可以,女孩家中的亲戚朋友往往不会接受。抽烟喝酒,流连娱乐场所,沉迷网络游戏……这样的男孩,大多无法通过筛选。在李继延面前,自称人品好基本没用,大帅哥也不太吃香,最重要的是可以被量化的物质条件。“我们这里的女孩子更喜欢工作稳定、有房有车的男孩”,医生、老师、公务员和国企员工是最抢手的职业,此外,大厂员工、私企管理层、工程师等也是不错的选择。走进赘婿婚介所的男性,经历着打量与审视。即便需要跨过层层筛选标准,但仍有不少委托人想要“少奋斗几年”,留在经济发达地区。杭州萧山“招赘婿”的传统由来已久。上世纪七八十年代,作为知识青年下乡插队的那些年,李继延观察到,生活在农村的人们需要在田里劳作挣工分,男孩一天挣10个工分,女孩只能挣6个。那些家境富裕但没有男丁的家庭,希望能找个上门女婿来填补劳动力。他回忆,当时,招上门女婿就已经成为萧山当地的风俗。返城之后,一次特殊的机缘,开启了李继延的“红娘”之路。那时,李继延在工厂上班,得知厂里有位外地同事想留在萧山,忽然想到萧山本地的一户人家在招上门女婿,他从中牵线,促成了二人的姻缘。李继延先后在国企和学校工作过,还在夜大学了两年日语。在他看来,说媒是一份具备专业性的工作,需要从业者人品好、专业强、人脉广。1999年下岗后,李继延拿到杭州民政局和杭州工商局的经营许可,开办了婚介所。从业二十几年,李继延牵线成功的婚姻在四千桩左右,其中嫁娶婚姻占据大多数,上门女婿有一千多单。据李继延回忆,21世纪的头几年,萧山曾涌现出不少婚介公司,又随着时间推移慢慢消失,他主打赘婿业务,是想做出差异化和独特性。婚介所的网站里,“富家女招上门女婿”作为特色业务,也以红底白字的条幅广告的形式挂在页面上方,颇为醒目。这里有女方实现家庭圆满的案例。一位身高一米五出头、大专学历、从事会计工作的女孩,家里有姐妹俩,父母开公司做生意,还有三四套拆迁房,通过招赘婿,扩充了家中的男丁,而且“婚姻幸福”。也有男方从婚姻中获益的故事。一位博士毕业的男孩,入赘后获得了女方资助的创业资金,最终开办了自己的机械纺织企业。当然,也有些条件不错的男性委托人没能觅得良缘。李继延觉得,是因为他们要求太高了。有时,男会员们会通过微信发来心仪女生的范本,给李继延参考,“发来的照片是殷桃还是陶虹来着,长得挺好看的”,但放在生活中就“比较难找”。婚介所墙上的标语|讲述者供图这些年下来,李继延发觉,女候选人的条件越来越好了,也期待找到条件匹配、水平相当的男生——女孩中有七八成是本科毕业,工作也好,要求自然就高。至于男孩,即便是普通的嫁娶婚姻,报名者的年纪也越来越小。李继延说,甚至有2003年出生,刚满20岁的男生主动联系他,想让他帮忙介绍女友。看过委托人发来的个人信息,李继延语重心长地劝男孩,“你大专毕业,不如趁着现在去读个本科,这么着急找对象做什么呢?”“我怕再晚了,好的对象被别人抢光了。”男生有些担忧。而想要成为上门女婿,要先交一万五千元的会员费,才算报名成功。李继延会提供为期两年的服务,但既不保证介绍成功,也不保证相亲的次数。他解释说,见面需要双方同意,会尽可能地帮忙联系,“条件好,见到的女孩子自然就多,成功率也高。”在此之前,会员们会经历来自李继延的细致考察,层层把关。曾经有一个男孩打来电话,自荐语是“我虽然学历低,但人品好”。可是,面对这个无法具体衡量的条件,李继延心想,人品是好到一个什么程度?电话另一头的男生继续自荐,“李老师,我很帅的”。李继延点头,长得帅的确是加分项,但这还不够,他继续询问,全方面考察,“你的支付宝上,芝麻分有多少?”李继延自己的芝麻信用分有七百多,在他看来,这代表了用户的信誉。有一次,李继延遇到一个来登记的男会员,甚至没有支付宝。他觉得不对劲,追问后发现,男生有负债,总是被平台催着还钱,即使实名认证的债务终究逃不掉,但他还是一怒之下卸载了支付宝。这位面临债务问题和信誉危机的男生,不出意外地被拒之门外。学历证明也是登记时必要的材料之一。他要求当事人提供学位证和毕业证原件,以备查验。不过,为了成为上门女婿,不乏有人想富贵险中求,办个假证,李继延却不担心受骗。“学信网可以查,”李继延的妻子在旁边补充到。李继延说,哪怕损失了客户,少赚一万五,也要把简历库的品质提上去,“做口碑”。李继延和妻子有一个女儿,不少人问他有没有考虑过给自家招一个上门女婿,李继延总是笑着回答,“我们倒是不反对,只不过,女儿早就找好了男朋友。”在金点子婚介所,“爱情猎头”是一个岗位名称,由三名在婚介所中拥有十年以上工龄的阿姨组成。她们每周到办公室汇总一次工作,其余时间无需坐班,而是要到周边地区网罗优质的单身资源。“特别优秀的,可以优惠入会。”爱情猎头的工作具备机动性,主要任务就是“寻找稀缺资源”。例如,一位女会员一门心思想找个医生做男友,婚介所里现有的资源又匹配不上,就轮到爱情猎头出马了。她们在社区中托人打听,亲自跑到萧山的各个医院询问,总算为女会员找来了更多“备选”。婚介所的官方网站中,李继延展示了部分优质委托人的基本信息。一位48岁、有婚史、身高170cm的男士入围了,他胜在硕士毕业、有编制。一位32岁、身高180cm、在杭州做软件工程师的男士,家中有房有车,父母退休。有车有房、年薪丰厚,是用户简介中的高频词汇。李继延以老一辈的生活智慧告诉年轻人,生活不是儿戏,伴侣收入来源是否稳定,工作忙或不忙,能否一起照顾小孩和老人,都是择偶时的重要衡量标准。比如,男销售就是女孩们不太喜欢的类型,因为他们工作忙、经常需要应酬和出差,家里的事情通常帮不上忙。如果男生的工作朝九晚五,那么下班辅导小孩、接送兴趣班,周末陪老婆出去旅游……都会比较方便,“一家人和和睦睦的”——李继延向客户描述他心中的完美婚姻模板。委托人赠送的“天下第一红娘”|讲述者供图经营婚介所24年,李继延的业务量经历过起伏。会员签约之初,往往会告知李继延心仪伴侣的基本画像,而后,就需要婚介所协助匹配。为单身男女配对就如同连连看,李继延说,这需要“灵活的头脑以和优秀的表达能力”,在必要时对会员们晓之以理。一位31岁、本科毕业、在高校工作的女士成为会员,李继延给她介绍了一位仅有高中文凭的男士。在他看来,女方条件不错,但年龄不等人,男方文化水平虽然低,但能力比较强,年薪有30多万。比对过双方的基础条件之后,他决定,重点给女方做思想工作。文凭固然重要,最主要的还是个人能力。虽然男方只是高中生,但能在企业里搞管理,年薪30多万,可以考虑。“后来给我们做成了,现在小孩都很大了。”大约2003年左右,他手头上的单身男会员有1260位左右,女多男少。2015年前后,来他这里寻找上门女婿的女孩减少,每年仅100位左右,反倒是想成为赘婿的男孩多了起来。来找李继延的有刚满20岁、才符合法定结婚年龄的男孩,有手握名校博士学位的精英,甚至有缅甸籍华侨请他帮忙“寻找人生幸福”,只不过考虑到涉外婚姻的复杂性,李继延礼貌地拒绝了。两年前的热搜曾让他的业务量暴增,他和妻子的5部手机以及门店里的1部座机电话不断,那些日子,“嗓子都说哑了”。曾经被打爆的手机和电话|讲述者供图他不得不用A4纸打印了一张大字告示,“本公司招入赘女婿名额已满,暂停。嫁娶婚姻业务照常营业。”大约在半年之后,人潮逐渐退去,李继延才恢复了业务。李继延的业务板块中,还有“介绍男女共同购房结婚”。具体来说,这种婚姻模式无需嫁妆和彩礼,双方共同打拼购房,婚前商量好日后生育两名子女,分别跟随父母的姓氏。这种模式,可以帮助本地人通过婚姻实现财产的“1+1>2”。李继延说,如果男孩家里条件比较好,他自己年薪又能达到五六十万甚至百万,再找一个家里面开公司的女孩联姻,就叫做强强结合、锦上添花,这种婚姻在金点子婚介所也很常见。大约两年前,李继延手中有男客户七八十人,女客户超过两百人,现在客户数量略有下滑,男生六七十人,女生有一百七八十人,整体仍然女多男少。即使受到网络征婚交友网站的冲击,年近七旬的李继延仍然没想过退休,只要身体好,他要这份工作坚持到八九十岁。李继延没听说过“男德”,但他给上门女婿的生活建议,和男德的理念不谋而合。李继延说,想要当好上门女婿,把婚姻经营得幸福长久,一定要“手脚勤快一点,嘴巴甜一点”。除了上班赚钱这个固定任务,还要积极分担家务和育儿责任,关心老婆小孩,正气向上。性格内向也不太好,“不能见了丈母娘,连声妈妈都叫不出来”。生活中,李继延正是“男德”的践行者。他比妻子大了七八岁,结婚四十年,家中大大小小的家务活,都能轻松拿下。除了每天陪妻子上下班,李继延还大方分享自己的婚姻经验,“赚了钱自己留两三千元,剩下的都交给老婆”。李继延在婚介所|讲述者供图即便女方提供了物质保障,偶尔,上门女婿也有自己的打算。李继延的一位客户,一个做了上门女婿的男孩,婚后生活一直幸福美满,然而,在二胎出生前,他偷偷告诉李继延,说”想给自己家‘留个后’”。李继延想了想,还是劝道,“你太太家有三四套房子,不让二胎跟着岳父姓,孩子成年后分家时,二胎小孩分不到房怎么办?”而后,对方打消了这个念头。某种程度上,成为上门女婿,或是遵守所谓的“男德”,不过是考量现实利益后,不得不做出的妥协。

    中国被指遣返逾600名朝鲜脱北者 大部分是女性(图)

    一个脱北者家庭在两韩非军事区边界附近祭拜祖先。人权组织表示,多达 600 名朝鲜脱北者被中国遣返后杳无音信,据信他们大部分是女性。朝鲜今年8月结束新冠疫情的边境封锁,中国10月大规模遣返脱北者,人数为多年来最多。人权组织当时曾表示,这会危及脱北者的性命安全。他们被平壤当局视为叛国者,回国后可能面临酷刑、性暴力和处决。追踪脱北者的南韩人权组织“转型正义工作组”(Transitional Justice Working Group)上周四(12月7日)表示,他们相信多达600名朝鲜人在被强行遣返后“消失”。该组织成员指出,在封闭政权下通信困难,他们无法与任何被遣返的脱北者取得联系。一名被遣返脱北者在英国的亲人金赫(Kim Hyuk,音译)告诉记者,她担心自己姊妹金哲玉(Kim Cheol-ok,音译)的安危。"我姊妹唯一的罪行就是出生在北韩...... 我只希望她能安全地生活,"金赫说。她是少数的已知脱北者。大多数脱北者身份不明,但据信主要是女性。今年10月,研究人员发现有中国营运的大巴和小货车,把脱北者从中国吉林省和辽宁省的拘留中心,运送到与朝鲜接壤的五个边境口岸。“转型正义工作组”指出,这些脱北者据信被关押在沈阳监狱和长春铁北监狱,有300多人于10月9日在稳城口岸过境,同一时期180人在丹东口岸过境。中国政府没有公开承认遣返事件。中国当局向来不把脱北者说成是叛逃者,也不会给予他们庇护身份,而是把他们说成是非法经济移民。自上世纪90年代朝鲜饥荒以来,当地成千上万人试图逃离极权政权。“转型正义工作组”表示,当中超过七成是女性。近年,朝鲜领导人金正恩加强打击危及边境安全的行为,而在新冠疫情爆发后,当局自2020年1月起封锁边境。直到数月前平壤才重新开放边境,主要是为了改善与中国的贸易。 ...

    适度饮酒有益健康?51万国人研究发现:没那事(组图)

    一直以来都有一个说法叫“小酌怡情,大酌伤身”,很多常喝酒的人,常把“微醺更健康”挂在嘴边。那到底“适度饮酒有益健康”是真的吗?然而近期一项涉及51万国人喝酒的大数据研究证实:适度饮酒有益健康不存在,每一滴酒都有害!健康时报 曹子豪 摄适度饮酒有益健康?不存在!2023年11月,北京大学的研究人员在著名医学期刊《柳叶刀》子刊《The Lancet Public Health》上发表了一项涉及51万国人喝酒大数据分析研究证实:根本不存在适度饮酒有益健康的说法!彻底粉碎了很多人“适度饮酒有益健康”“微醺更健康”的妄想。①这项研究收集了2004-2008年期间从我国十个不同城乡地区约51万人的数据,他们年龄在30-79岁之间,其中男性约21万人,女性约30万人。在随访的12年间,一共约有5.6万人死亡(男性约3.2人,女性约2.4万人),其中约2.3万人因心血管疾病死亡,约1.7万人因癌症死亡,二者共占72.5%。研究证实:酒精摄入量与死亡以及死于酒精相关癌症、肝病、心血管病风险呈一致的正相关关系。酒精摄入量越高,死于酒精相关癌症、心血管病及死亡风险越高。即使少量饮酒也会增加死亡以及死于心血管病、癌症、肝病的风险。去掉干扰因素后发现:每周多摄入100克酒精的男性,因心血管疾病死亡的风险增加15%、因肝病死亡的风险增加31%和全因死亡风险增加7%;此外,因与酒精有关癌症死亡的风险增加12%。我国男性饮酒60多种疾病风险大增2023年6月,北京大学的研究人员在《自然·医学》医学期刊上发表了一项研究,对约51万国人综合评估了饮酒对男性200多种不同疾病的健康影响,这些疾病是通过与大约 12 年的医院记录相关联确定的。最终研究发现:我国男性饮酒会增加60多种疾病风险!②健康时报 靳佳丽...

    山东人居然嫌弃上海人政治觉悟低 上海真没落了?(图)

    上海是不是真的没落了?作为中国改革开放的先锋,首屈一指的一线城市,最前沿的国际化大都市,得天独厚的地理位置,和傲娇的城市魂魄,是不是被一场疫情给整没了?居然开始被山东人嫌弃,说没有政治觉悟。事情是这样的,一个上海人在网上发文吐槽,说在宴请一个山东顾客的时候,被对方连问了三个问题,居然一个都答不上来。他先是问你们的市长是谁?答:不知!又问你们的区长是谁?派出所所长,社区街道办主任叫什么?摇头!无限摇头!山东客户来了劲,为了证明不是概率问题,又要求这位网友拿出通讯录,再考一考他的朋友们。结果各个都像吃了摇头丸一样,只是摇动的频率不大一样。于是这位山东客户得出一个结论:你们上海人的政治觉悟太低了……这话把上海的这位网友给弄懵了,包括一起的其他几位同事。这听起来似乎是个很严肃的问题,但是你又很难精准领悟对方的意图。因为觉悟是一种悟性,只能意会而无法言传。比如中国最著名的一次觉悟,来自鲁迅。他去日本留学研习西洋医术,结果某天突然觉悟:学医救不了中国人……又或者两千多年前的阿利斯塔克,他总是仰望天空,看日升月落,看浩瀚星辰,突然某天崩出来一个觉悟:太阳其实没动,是地球它丫的绕着太阳在转……再或者,公元前497年的鲁国(今山东),孔老夫子在祭祀之后没有按惯例收到老板季孙氏的腊肉,瞬间一个觉悟如五雷轰顶一般贯穿他的体魄:我被炒鱿鱼了……于是,年近六旬的孔夫子,又开始卷铺盖找工作去了。所以,觉悟分很多种,它可以是关于人文的,是对一个民族的忧思和悲痛。也可以是关于自然与哲学的,探索宇宙的奥义和万物的本质真理。当然,还可以是关于个人前程的思考,或喜悦,或焦虑。作为孔子的老乡亲,我觉得这位山东客户的所谓政治觉悟,大抵与孔夫子是同一类款号。政治方面的觉悟嘛,无非就两种情况,一是怎么通过政治来捞取资源,二是政治来捞自己的时候该怎么努力配合做一个资源。前几天我还刚写过一篇关于山东那边的文章,就是东营某小学班干部殴打同学的事件。你看,这是多么强烈的觉悟,一年级小学生就知道该怎么修理“下属”,被修理的小学生也具备充分的觉悟和素养,无论拳打脚踢还是扇耳光,坚决站笔挺不还手。这种觉悟真的是深入骨髓,一般人一时半会还不一定学得来。你看马斯克,显然就没啥政治觉悟,竟然把特斯拉工厂建在上海,而不是山东。霍金也是没啥觉悟走得太早,不然他完全有机会丢掉轮椅,站起来敬酒…当然,论政治觉悟,山东可能还不一定是老大。尽管有孔孟之乡的属性加持,怕还是无法匹敌有着“投资不过山海关”美名的东三省。你看佳木斯体育馆坍塌事件中那两个身居公职的父亲和舅舅,儿子和外甥被豆腐渣压死了,至今连一个屁都没放。这等觉悟谁与争锋?有第一,自然也会有倒数第一,上海人政治觉悟是不行,但比起福建人,怕是还有那么些距离。你看今年上半年上海的美国大使馆人满为患,等待面签的人直接排到下半年。但是福建人去美国从来不问美国使馆,他们只问妈祖!所以,政治觉悟高有高的好处,觉悟低也有低的优点。那么,这政治觉悟的高与低,又意味着什么呢?其实在改革开放之前,中国并没什么东西南北之分,大家都差得不多,包括政治觉悟,都很高。可以说是草木皆兵,稍微风吹草动,都能给你提升到政治的高度。直到改革开放之后,东西南北的差异才逐渐体现出来。现在很多人都记得当时改革开放的一句口号,叫让一部分人先富起来。其实换个角度讲,也可以叫让一部分地区的政治觉悟先降下去。于是,深圳,珠海,宁波,上海等等,这些沿海城市陆陆续续放低政治觉悟,为经济发展作铺垫。我记得王健林以前讲过一段早期的创业经历,那时候在深圳,他去政府部门办证件,工作人员就一个劲地说,这里不行啊,那里不行啊。疯狂地试探老王的政治觉悟。这是中国改革初期的行政风气,和社会的人文面貌。然后经过40来年的变迁,我相信很多地方都开始讲规则,不讲政治了,至少在公共平台是如此。这既是时代的进步,也是中国经济增长的一种基础。然后所谓的先富带动后富,其实也可以理解为,那些讲规则而不讲政治的地方,过来带动那些政治觉悟特别强的地方,尝试放低觉悟,建立依法治国,人人讲规则的新时代。但现在事态的发展,似乎是有些事与愿违了,那些特别注重觉悟的人,倒开始反过来,要经济富庶之地重新培养政治觉悟了。这可不是一个好苗头,它是不是意味着,过去资源由市场配置为主的经济模式,开始重新回到按政治觉悟来分配的经济模式了?那种内陆沿海化,北方南方化的进程,是不是开始要逆转了?人是资源敏感型生物,哪里有资源就会往哪个方向去。批评你没有政治觉悟,本质上就是炫耀自己资源丰富,同时又暗指你寻找资源的方向错误。然后近两年悄然掀起的“润”风潮,本质上也是资源市场化被阻断的一种标志。得不到资源的人纷纷出走,跟改革开放初期的移民潮很是类似。这真的是一个严肃的话题,因为拼政治觉悟的社会是非常可笑的,那将会是一种终究的卷。不妨试想这样一个场景,若干年后一个上海人与山东人相会。上海人咄咄逼人道:你们市长是谁?答:XX,你们区长是谁,答:XXX!你们社区派出所所长叫什么?街道办主任叫什么名字?街道办主任的小姑又叫什么?山东人一时哑口无言,不由得额角冒汗。上海人终于仰天大笑,说:哈哈,这个项目是我的了!

    威尼斯大运河被染绿 市长斥:又是这群生态破坏者(组图)

    综合路透社和美国有线电视新闻网(CNN)报道,当地时间12月9日,意大利威尼斯大运河部分河段的水突然变成荧光绿色,气候活动组织“反抗灭绝”(Extinction Rebellion)宣布对此负责,并声称此举旨在抗议在阿联酋迪拜举行的《联合国气候变化框架公约》第二十八次缔约方大会(COP28)缺乏进展。抗议者当天还在威尼斯里亚托桥上悬挂横幅,上面写着“COP28:政府高谈阔论,我们命悬一线”。“反抗灭绝”组织声称,向运河投放的是一种无害的荧光素,河水会在几小时后恢复原状。图源:威尼斯市长路易吉·布鲁尼亚罗X平台(下同)CNN称,该组织擅用吸引注意力的方式进行抗议,其激进成员曾把手粘在毕加索的画上、砸碎银行窗户、在建筑物上抛洒假血,宣称以此引起人们对气候问题的关注。这一次,该组织意大利分部的成员把目标对准了威尼斯大运河。当地时间12月9日,抗议者向运河投放染料,并在里亚托桥上挂出写有“COP28:政府高谈阔论,我们命悬一线”的横幅,还有人借助绳索悬挂在桥上,拉住横幅的下端,看起来真的“命悬一线”。目前,《联合国气候变化框架公约》第二十八次缔约方大会(COP28)正在迪拜召开,会议将持续到12月12日。“反抗灭绝”组织认为,气候危机正在持续,但COP28缺乏进展。“我们知道我们的未来正处于危险之中,我们没有采取任何措施来保护它。”该组织在社交平台发帖称,他们抗议活动的目标是COP28,称这次大会“由一家石油公司的首席执行官担任主席,还有2400名化石燃料游说者受邀参加”。路透社称,近日其他意大利城市中的河流也成为气候活动人士的抗议地点。都灵的波河河段、罗马的台伯河河段也在类似的抗议活动中变成了绿色。图源:气候活动组织“反抗灭绝”意大利分部(Extinction Rebellion Italia)X平台(下同)“反抗灭绝”声称,他们向运河投放的是一种无害的荧光素,河水会在几小时后恢复原状。路透社称,这种化学物质常用于在水下作业过程中帮助辨识渗漏。但威尼斯市市长路易吉·布鲁尼亚罗(Luigi Brugnaro)对抗议者的行为予以谴责。“又是生态破坏者……考虑到他们的杂技和滑稽动作,我们不得不中断公共服务,以防万一。”布鲁尼亚罗在社交平台写道,并呼吁意大利当局对相关抗议者进行惩罚,不能再让这些人为所欲为。布鲁尼亚罗在威尼斯市政厅发布的一份声明中表示,除了暂时中断大运河的公共交通服务,还启动了对水域的环境控制,检查里亚托桥最近才修复的柱子,“威尼斯是一座脆弱的城市,需要被爱,更重要的是被尊重。适可而止吧。”此前,威尼斯和其他意大利城市曾成功对气候活动人士提起诉讼,后者进行抗议的许多场所都是受保护的地点,如果造成破坏,他们将面临巨额罚款甚至监禁。威尼斯大运河曾于1968年变成荧光绿色,当时,阿根廷艺术家尼古拉斯·加西亚·乌里武鲁往运河里投入荧光颜料,旨在呼吁人们关注生态问题以及人类文明与自然生态的关系。今年5月,威尼斯大运河部分河段的水也一度变成荧光绿色,当地环保部门查出是一种荧光素导致。