图为安省奥沙华市一处住宅群的航拍图。(加新社)
全国地产经纪公司Royal LePage一项新调查显示,逾10%的加拿大人拥有投资物业,此一队伍未来5年内料会继续增加。Royal LePage周四公布的网上调查显示,11%或440万加人拥有投资物业,其中至少半数计划今后5年内再增加地产投资。
23%无投资物业者 5年内拟加入
此外,另有23%目前尚无投资物业的加人,表示有意在2028年之前投资房地产。
Royal LePage行政总裁索珀(Phil Soper)表示,人们对投资房地产的兴趣来自许多因素,「房租上涨受到关注,它被投资者视为收入;房屋短缺,被投资者视为资本增值;以及破纪录的移民人数,被视为未来的顾客。」
Royal LePage调查发布之时,正值加拿大因按揭利率上升房屋负担能力恶化之际。虽然房价已自新冠肺炎疫潮期间的高峰回落,但按揭利率上升使得购买力减弱,并令许多人在房租飙升之际仍愿继续租屋居住。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate...
加国多个隐私专员办公室决定调查ChatGPT对个人信息的使用。(加新社)
加拿大隐私专员办公室(Office of the Privacy Commissioner of Canada)联同魁省、卑诗省和阿省的隐私专员办公室,正寻求联手调查去年底推出人工智能(AI)聊天机械人ChatGPT而一鸣惊人的美国科网初创公司OpenAI,以确定其是否得到加拿大用家「有效且有意义的」信息共享同意书,事源该公司因涉嫌披露个人信息而被投诉。
周四的一份声明表示,鉴于人工智能对个人隐私影响范围较广,以及其跟全国民众息息相关,该4个隐私专员办公室决定联合调查有关问题。
引发调查的投诉指,该公司在未经同意下,通过ChatGPT非法蒐集、使用和披露个人信息。调查目的除了厘清该公司是否得到ChatGPT用户同意分享信息,也会调查其是否出于不合理甚至非法的原因使用有关信息。
OpenAI暂时未有就事件置评。该家科网初创公司总部位于美国加州,由电动车公司特斯拉创办人马斯克(Elon Musk)共同创立。其投资者包括微软公司、风投大佬兼PayPal共同创办人及脸书早期投资者蒂尔(Peter Thiel)。
ChatGPT属于人工智能工具,用户只要输入问题或任务,它可生成类似人类对话式的反应。自去年11月推出以来,该尖端软件在各地引起隐私和不实信息等关注。意大利的数据保护当局就有关应用程式涉嫌违反隐私条例于4月展开调查,并成为全球第一个通过政府命令暂时禁止使用该程式的国家。
中国、伊朗、北韩和俄罗斯目前不可使用ChatGPT,因为OpenAI在该等国家未开设访问权限。
狂拿考试高分让学生瑟瑟发抖,加入联网功能叫传统搜索战战兢兢,升级工作全家桶搞得打工人又悲又喜......
当「神通广大」式聊天机器人的赛道太拥挤,有人打算另辟蹊径。
前段时间,名为 Pi 的聊天机器人横空出世,它不卷论文、不写代码,也不直接提升生产力,数据停留在 2022 年 11月,暂时只想和你好好聊天。
这或许是情商最高的 AI
Pi 这个名字,是对 personal...
The New York Times
利维坦按:
近些年,研究人员发现形成新记忆时伴随着一些表观遗传变化。例如,神经元中的 DNA螺旋结构被重新排列,同时新的甲基化模式被建立。然而,表观基因组的可塑性并非全然有益。一些研究表明,压力和其他负面影响可能会改变我们细胞内的表观遗传模式,从而导致长期的伤害。
对这种联系的最有力证据之一来自迈克尔 · 米尼(Michael Meaney)在麦吉尔大学的实验室。上世纪 90年代,米尼和他的同事开始了一项研究,以了解大鼠如何经历压力。他们将大鼠放入一个小塑料盒子中,动物会感到焦虑,产生能够提高其脉搏的激素。一些大鼠对压力的反应比其他大鼠更强烈。事实证明,产生更多压力激素的大鼠在幼崽时被母亲更少地舔舐。这意味着,当母亲舔舐幼崽时,这种经历会改变海马体中的神经元:它们受体基因周围的一些甲基化会被去除。在摆脱甲基化的影响后,基因变得更加活跃,神经元产生更多受体。在被充分舔舐的幼崽中,这些神经元对压力更加敏感,能够更有效地控制压力。而很少受到舔舐的大鼠则发展出较少的受体。它们最终会感到压力过大。
考虑到大鼠和人类都属于哺乳动物,儿童可能也会因为他们的养育环境而经历长期的压力水平变化。在一项小规模的研究中,米尼和他的同事研究了人类尸体的脑组织。他们选择了12...