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曼省新民主党大胜 加拿大迎来首位原住民省长!
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多伦多空置税明年可能会增加!
为了打击在房地产危机中的某些投资者,多伦多市议会的行政委员会(executive committee)建议明年实施增加空置住宅税的税收。 一份新报告显示,截至今年2月,有2,336个单位处于空置状态,业主每年都需要支付其房产评估价值1%的空置费用。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1648589796317-0'); }); 此外,44,902个单位的业主未能按照宽限期公布其空置状态,在计费时这些房产被视为空置,业主被收取相同的金额并且未来还将罚款。 即使在上诉减少了一半以上的情况下,多伦多从计划中获得了5400万元的大量资金,根据10月3日的更新,数额与2023年的估算和预算收入一致。 工作人员还预计,随着时间的推移,更多的投资者将出售资产或将转变为长期租赁,虽然税收减少,但实现了计划的最终目标,即阻止人们将抢手的住宅空置。 (图:资料图片)T10
加拿大新闻
全国柏文市场阿省升各省多跌(图)
今年1到8月,大多区柏文公寓销售量比较去年同期下降12.8%。(明报图片) 大型房地产开发公司RE/MAX公布了2023年全国柏文市场报告,涵盖了大多区、大温哥华、渥太华、卡加利等7个加国主要房市,结果发现除了卡加利和爱蒙顿2个市场的销售上升外,其他市场整体下降。销售均价方面,大温哥华、卡加利和哈利法克斯3个市场保持平稳,卑诗省菲沙河谷、爱蒙顿、渥太华和大多区下滑。 今年1至8月,大多区柏文公寓销售量比较去年同期下降12.8%,销售均价下降6%。可负担性继续是影响大多区房市的主要因素。 RE/MAX加拿大总裁亚历山大(Christopher Alexander)说,从全国看今年以来柏文市场呈现一个混合的结果,虽然9月初加拿大央行宣布暂停加息给市场带来一些动力,但是最近的通胀率反弹浇灭了这一火焰。房产市场的销售周期将继续导致市场活动稳定,今年最后一季度市场毫无疑问回到第二季度情况。加国最大房产市场多伦多市场,8月新挂牌上市预售的柏文单位即库存量按年比上升了24%,从3144单位升至3893单位,引起人们关注。 可负担性和降低生活成本使得房产买家纷纷离开房价高昂的安省和卑诗省。加拿大季度人口评估显示,安省今年第一季度迎接了12.5万海外移民,而省际间移民减少了1.4万人,同期卑诗省欢迎海外移民4万人,流失国内移民712人。阿尔伯达省是最大赢家,今年已吸引海外移民3.5万人和国内移民1.5万人,创造2000年以来最高值。 RE/MAX报告列举了2023年柏文市场如下趋势: ·在多伦多和卡加利2个市场,豪华柏文公寓市场维持平稳健康,而大温哥华、菲沙河谷和哈利法克斯市场走低; ·愈来愈多买家愿意在城市周边的远郊区置业,一些买家降低了购房的期望值、一些买家扩大了搜索房源的半径,甚至搬迁到房价更值得的地方; ·柏文公寓的维护费和物业管理公司也是买家做出购房决定的因素,他们不想购置的房产有高昂管理费和维护费; ·转让机会出现在大温哥华、菲沙河谷和大多区市场,许多购买楼花的买家,随著即将交吉可能陷入无力供房的困境,不得不转让销售,也有业主看到差价机会,转让销售赚取利润; ·在当前经济环境下,许多市场上在建柏文单位出现放缓或者取消情况,主要是这些项目的金融可行性失去价值。 RE/MAX报告还分别分析了7个市场的表现,大多区房市在经过连续4个月的销量按年比上升后,未来几月受到高利率影响,很可能放缓。今年前8个月共销售柏文单位和无管理费G屋18,263间,比较去年同期20,948间下降了12.8%,销售均价低于75万元,比较去年同期下跌了6%。 可负担性依然是影响大多区市场的主要因素,另外高利率和银行贷款压力测试亦阻碍人们拥有自己的住房。那些决意买房的人们,包括首次置业者、置换房屋者以及投资客,更愿意到远郊区购房。多伦多地区房地产局(TRREB)统计的60个房产区今年前8个月销售数据,其中15个区销量上升,6个在416区,9个在905区。15个销量上升的15个区中,13个销售均价上涨。200万元以上的豪华柏文公寓销量按年比增长了5.7%。 从供应量看,虽然今年大部分时期挂牌上市销售的柏文单位紧张,但多市中心区的供应量上升。随著愈来愈多新建柏文竣工交割,许多先前交订金的买家可能因为当前的高利率无力交割,被迫转让出售。随著需求调整和供应量提高以及未来价格下降的风险,有超过35个柏文项目可能延迟推出甚至取消。 Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
加拿大新闻
安省药剂师协会推荐再增17类病处方权包括避孕药(图)
安省药剂师协会再提出一份新的17种疾病清单,扩大处方权。 安省卫生厅长琼斯才公布将省内药剂师可以诊治和有处方权的症病,由13种增加到19种。 安省药剂师协会行政总裁贝茨就表示,现今再提出一份新的17种疾病清单,其中包括紧急避孕药,并认为这对解决女性的健康问题是必要的。安省药剂师学院向卫生厅推荐17种拟议处方权的新一份清单,其中包括避孕药和紧急避孕药。 除了避孕药外,其他的处方权还包括失眠、头虱和男性勃起功能障碍等。 在贝茨发表上述言论之前,新增6种病症的处方权包括治疗痤疮、口腔溃疡、尿布疹、酵母菌感染、寄生虫以及怀孕期间恶心和呕吐等的药物先前,安省药剂师已获准开立治疗处方的13种常见疾病,包括红眼症、月经来潮和尿道感染等。 加拿大药剂师协会的数据显示,除安省、缅省和三个地区外,其他省份的药剂师都有紧急避孕药的处方权。 安省药剂师协会于9月19日批准了拟议的新17种疾病清单。在授予药剂师新一轮的处方权之前,需要向公众谘询。 贝茨表示,这个过程可能要等到2024年年内才能完成。
加拿大新闻
加美两国锡克教领袖聚会 呼吁政府重视外国干涉事件
卑诗省著名锡克教领袖尼贾尔(Hardeep Singh Nijjar) 谋杀案,被指幕后黑手是印度政府,随即在整个美洲引起了广泛关注,这促使北美各锡克教领袖们在素里召开了会议,借此呼吁加美两国重视外国干涉事件。 来自加拿大和美国的锡克教领袖齐聚素里,纪念尼贾尔于6月18日在该处被枪杀的事件。BC Gurdwaras...
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史园幽灵小火车今万圣节继续停运(图)
admin
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温哥华公园局指温哥华史丹利公园幽灵小火车(Ghost TraininStanley Park)在万圣节将继续停驶。公园局指过去一年对幽灵小火车进行了全面评估及对系统作彻底分析,以确保可以恢复营运。但小火车是具超过60年历史的旧式列车,难以获得部分零件。但好消息是目前所有必要的零件都已成功获得,团队正在努力进行维修和测试,以确保火车的安全,尽快恢复服务。目标是在11月完成维修及测试工作,并通过卑诗技术安全局(TechnicalSafety BC)的检测。公园局将在未来几周公布更多详细信息,包括小火车重开日期。期间,范度森植物公园(VanDusenBotanical Garden)将在10月的周六和周日,以及10月9日星期一和10月20日星期五举行收获日。花园和迷宫将营造秋天气氛,并有手工艺品、现场音乐表演、小吃和节日饮料摊当等。
【Wal Mart出售逾20万件】这款产品要召回消费者获退款(图)
admin
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联邦卫生部表示,连锁百货公司Wal Mart出售的两款乔治(George)品牌幼童睡衣需要召回。卫生部指出,需要回收的尺码由零岁至5岁T,男装和和女装受到影响。该公司称,受影响产品在加拿大销售216,595件。 销售时段是2022年11月至2023年6月,产品由孟加拉制造。 需要召回的幼童睡衣的拉鍊头和脚夹可能会因反覆清洗而脱落或脱落,造成窒息和吞咽危险。 截至2023年9月21日,该公司尚未收到加拿大境内发生任何事故或伤害的报告。 消费者应立即停止使用召回的睡衣,并检查衣领上印制的款式编号,以确定是否受到此次召回的影响。消费者可以参考所提供的插图来了解受影响的模式。 受影响的睡衣可退回Wal Mart商店,并获得全额退款。 如需了解更多信息,东部时间,周一至周日。消费者可以在上午8时至晚上11时期间,拨打免费电话...
【调查指食品价格涨升】近半加人减少食肉(图)
admin
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达尔豪斯大学(Dalhousie University)的食品问题专家表示,加拿大人对食品成本非常关注,超过半数的加拿大人担心减少营养摄入会影响健康。 达尔豪斯大学公布的研究数据表明,49.2%的加拿大人减少购买肉类,45.5%的加拿大人在购物时首先考虑食品的开销而非营养价值,63.3%的加拿大人担心减少营养摄入会影响健康。该校的食品农业食品分析实验室的高级主管沙勒布瓦(Sylvain Charlebois)说:「几乎所有人都感受到了生活的压力,千禧一代现在大约43-44岁左右,他们基本上有老下有小,可能赚不到足够的钱给孩子购买足够营养的食物。我们发现超过半数的加拿大人在购物的时候首先考虑价格,其次考虑营养。」 沙勒布瓦表示,愈来愈多的加拿大人感到食品价格的压力,而减少营养摄入对健康的长期影响会逐渐显现。他说:「去年,加拿大人首要选择的食品杂货是折扣商品,第二选择是一元店。47.5%的人更经常去一元店购买食物。人们减少了食物浪费,购买食品变得谨慎。可以预计,本周的感恩节买一只9-10公斤的火鸡会,基本会在几周内全吃掉。我估计本周五一些官员会发表关于感恩节的声明。」
加拿大卫生部紧急召回:沃尔玛21.6万件婴儿睡衣有窒息风险
admin
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【都市网】因有机会导致窒息,加拿大卫生部紧急召回Walmart出售的买婴儿衣物。据加拿大卫生部称,已召回的产品尺寸为0-5T的George Brand睡衣。 Walmart表示,2022年11月至2023年6月期间,共售出216,595件睡衣。卫生部指,睡衣的拉链及脚夹可能会因反复清洗而脱落或脱落,造成窒息和吞咽危险。 googletag.cmd.push(function()...
Canadian Tire最新一期店内优惠(10月6日-10月12日)
【多市女大学生点击手机信息内链结】银行账户内3千元就不见了(图)
大温9月住宅成交1926宗 基准价120.3万(图)
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【调查指食品价格涨升】近半加人减少食肉(图)
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达尔豪斯大学(Dalhousie University)的食品问题专家表示,加拿大人对食品成本非常关注,超过半数的加拿大人担心减少营养摄入会影响健康。 达尔豪斯大学公布的研究数据表明,49.2%的加拿大人减少购买肉类,45.5%的加拿大人在购物时首先考虑食品的开销而非营养价值,63.3%的加拿大人担心减少营养摄入会影响健康。该校的食品农业食品分析实验室的高级主管沙勒布瓦(Sylvain Charlebois)说:「几乎所有人都感受到了生活的压力,千禧一代现在大约43-44岁左右,他们基本上有老下有小,可能赚不到足够的钱给孩子购买足够营养的食物。我们发现超过半数的加拿大人在购物的时候首先考虑价格,其次考虑营养。」 沙勒布瓦表示,愈来愈多的加拿大人感到食品价格的压力,而减少营养摄入对健康的长期影响会逐渐显现。他说:「去年,加拿大人首要选择的食品杂货是折扣商品,第二选择是一元店。47.5%的人更经常去一元店购买食物。人们减少了食物浪费,购买食品变得谨慎。可以预计,本周的感恩节买一只9-10公斤的火鸡会,基本会在几周内全吃掉。我估计本周五一些官员会发表关于感恩节的声明。」
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Canadian Tire最新一期店内优惠(10月6日-10月12日)
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Canadian Tire最新一期店内优惠(10月6日-10月12日) googletag.cmd.push(function()...
【多市女大学生点击手机信息内链结】银行账户内3千元就不见了(图)
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多伦多一名女大学生在点击了一个看上去是加拿大帝国商业银行(CIBC)发出的通知后,在查看自己的网上银行帐户时被骗徒入侵了帐户,并透过电子转帐转走了3,000元,不幸沦为短讯诈骗的受害人。 在过往20年来,每年的10月是网络安全警觉月,旨在教育公众有关网络欺诈的危险性。多伦多的女大学生马尼拉(Elisha Manila)在近期的遭遇,再度提醒公众要保持警觉。 马尼拉说,她在收到了一条手机短讯后点击了短讯中的链结,她以为这一链结将她带到她的网上银行帐户。这一链结所通向的网站看上去与帝国商业银行的网上银行平台完全相同,但就在她登陆自己的银行帐户后,骗子入侵了她的帐户,并透过电子转帐转走了3,000元。 马尼拉在过了一两个小时后收到了银行发出的一份电邮,她被告知她已成功地转帐了3,000元。她说:「我目瞪口呆,我从未想过自己会沦为这些骗局的受害人。」 帝国商业银行的一名发言人在向传媒发出的一份声明中说:「考虑到这一事件的独特性和情有可原,我们已与我们的客户合作来解决问题。牢记冒名顶替的欺诈罪案正呈增加的趋势,并且可能影响每个人,是至关重要的。」 上述声明还说:「我们从不在短讯或电邮内要求客户点击链结来确认个人信息、完成交易或解决安全问题。客户们在认识欺诈和保护自己方面扮演重要的角色,包括保护个人和银行信息的安全,不要与任何人分享,如果你感到怀疑,致电银行卡背面或网站的电话号码来联络你的银行。」 网络安全专家杨格(Greg Young)指出,有针对性的网络欺诈罪案增加了35%,他说:「如果你不预期来自某个地方的钱款,这可能不是真的。」...
大温9月住宅成交1926宗 基准价120.3万(图)
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大温哥华地产局(REBGV)于最新发布的9月市况报告中指大温楼市今年较早前的逐月价格上涨现有所缓解,原因与季度性下跌和放盘量增加有关。报告指2023年9月大温区住宅成交量为1926宗,比2022年9月的1701宗增加13.2%。 但这比十年季节性平均2614宗少逾四分之一,即低26.3%。分析指整个地区的库存量略有增加。由于利率高企,屋主不愿放盘,使挂牌屋量在今年较早前比往常少,低库存导致整个春季和夏季的价格上涨。目前在大温中央放盘系统(MLS)中待售的房屋总数为11,382间,较去年9月的10,427间增加9.2%;而比十年季节性平均12,136间低6.2%。REBGV经济及数据分析总监利斯(Andrew Lis)指出,从9月份的数据可见,卖家放售房屋的意欲较春夏两季更大,新放盘回升至接近长期平均水平。他说:「当我们将这种动态与通常因季节性模式而导致的秋季销售放缓相结合时,结果是整体市场状况更加平衡。」报告说,大温综合各类住宅的基准价目前为120.3万元,按年升4.4%,但与2023年8月相比减少了0.4%。
马斯克遭儿子母亲起诉:不让母子见面
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根据多间媒体报道,Tesla创办人马斯克Elon Musk其中三个孩子的母亲Grimes,就父母权利起诉马斯克,声称他没有让她看到其中一个儿子。 根据上周向旧金山高等法院提交的文件,母亲的身份为加拿大歌手Claire Boucher,声称马斯克不准自己接触其中一个孩子。采取法律行动的目的是,让法院裁定未婚儿童的合法父母,马斯克似乎未对请愿书作出回应。 ...
【光天化日下街上性侵女途人】警方发色狼照片(图)
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多市东面丹佛路夹活湃路一带发生性侵犯案,1名走在路上的女途人报称遭到色狼侵犯。 警方称,案件发生在10月2日上午9时45分,警方接到丹佛路 (Danforth Avenue) 和格利伯蒙特大路(Glebemount Avenue,活湃路以西) 地区调查性侵犯案。 案情透露,受害人当时正在行人道上,歹徒走过马路,从后而上触摸受害人。 歹徒犯案后即去。...
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