【最新】【有片】【被劫Best Buy休班警员遭歹徒割伤】商店已复业(图)
今早被劫的士嘉堡麦高云路夹Progress Avenue一带的Best Buy电器店,今午已恢复营业。至于劫案中受伤的休班警员手腕被割伤,血流如注由救护人员送往医院急救。 在场的参事督察Chris McCann表示,3名男性歹徒今早11时走进位于480 Progress Avenue的商店内抢劫,甫进店内即开始抢掠,当时店内有1名休班警员阻止,却被歹徒用利刀割伤手腕。 他表示,受伤警员伤况严重,由救护车送院,但不应有生命危险。 3名歹徒犯案后乘坐一部Toyota...
【令人困惑】统计局称加国有1/4人残障(图)
加拿大统计局数据显示,2022年15岁及以上的人(约800万加人)中有27%报告至少患有一种残疾,大约是10年前报告患有残疾人数百分比的两倍。 一位人权组织负责人表示,患有至少一种残疾的加拿大人数量在十年内翻了一番,这令人难以忽视的现实,应促令各级政府提供更多帮助残疾人,减少他们面对的障碍。
【点解被盯上偷车贼临门】【原来有人打笼通】歹徒「按图索骥」(图)
多伦多警方今日表示,有偷车集团串通ServiceOntario员工,后者透过交通厅系统内的车主登记汽车资料,让歹徒可以「按图索骥」。警方在打击偷车活动的专案行动中拘捕7人,检获总值150万元的赃物,包括多部豪华房车和现金。7名被捕人士中有1人家住万锦市。 警方这项名为「Safari行动」的专案调查,由53分局重案组负责,于今年2月起展开行动,目的是查明并追捕涉嫌在市内发生多宗汽车偷窃案的犯罪团伙成员。 随著调查进展,警员发现犯罪团伙与ServiceOntario的员工合谋,贩运从交通厅资料库中获取的注册司机和车辆登记资料。 透过省府提供的资金,安省刑事情报局 (CISO) 支援多伦多警队的联合调查行动。 案情透露,有ServiceOntario员工向歹徒提供车主住址和车辆登记信息,然后有歹徒顺籘摸瓜偷走车辆 ServiceOntario的员工也会向歹徒提供虚假车辆登记和车辆识别码 (VIN)。...
【有片】【Yorkdale商场卡地亚商店遇劫后仍关门】要买名表手饰望门轻叹(图)
多伦多地标商场Yorkdale Shopping Centre内的卡地亚商店昨晚遭歹徒抢劫。今日商场正常开放,至于卡地亚商店仍在整修之中,仍然关门。 3名歹徒于昨晚8时50分到店内,用硬物击碎玻璃,抢走饰柜内名表手饰逃逸。(明报记者摄)
加拿大新闻
温哥华市长沈观健计划废除公园局
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【2023年12月07日讯】2023年12月6日 , 温哥华市市长沈观健宣布,他将提出一项动议,要求卑诗省政府取消《温哥华宪章》中关于公园局由选举产生的规定。
为了实现这一改变,沈观健将在下周三的市议会上提出动议,要求省政府修改并废除《温哥华宪章》的相关条款,并将公园局目前拥有的合法权力移交给市议会。
沈观健在动议中指出,近年来,“鉴于温哥华公园、娱乐服务和基础设施的糟糕状况,我们已经非常清楚地认识到,不仅需要从根本上改变治理结构,这也是为温哥华市民提供高效、有效的公园和娱乐服务的唯一可行之路。”
他在新闻发布会上说,“温哥华的公园、娱乐服务和文化资产受到了温哥华市民和游客的青睐,必须得到保护、维护,并为子孙后代无限期地保存下去。我今天向全市人民做出的承诺包括:为我们公园的任何改变建立更强有力的保护措施。这将是我们城市公园和娱乐设施的新纪元。”
温哥华是全国唯一一个拥有民选公园局的城市。在加拿大的其他城市,公园和娱乐服务都是由公园和娱乐部门在各自市议会的领导下直接管理的。
最近,温哥华的独立审计长发布了一份有关公园局收入管理的绩效审计报告。审计结果表明,公园管理委员会没有一个有效的框架来实现与收入相关的目标。此外,审计还发现,尽管公园管理委员会的所有支出都需要市议会的批准,但公园管理委员会并没有积极主动地与市议会合作,使其优先事项与可用资金保持一致。温哥华的公园和娱乐资产包括 250 个公共公园和海滩,其中包括史丹利公园(Stanley Park)、范度森植物园(VanDusen Botanical Garden)、温室植物园(Bloedel Conservatory)、由...
卡尔加里降雪警告,亚省西南部将迎来“严重冬季风暴”
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根据加拿大环境部的声明,卡城将有10至20公分降雪。(Graham Hughes/加通社) 【2023年12月07日讯】(记者陈安编译报导)亚省南部迎来夏季般的气温一天后,预计天气将变得恶劣,12月8日(周五)之前或将有一场“严重”风暴给卡城及周边地区带来大雪。
加拿大环境部(Environment Canada)已向卡尔加里和班芙国家公园发出降雪警报,并对高河(High River)以南,从麦克劳德堡(Fort Macleod)到卑诗省,南至美国边境的大片地区发出冬季风暴警报。
气象机构在一份声明中表示,“一场严重的冬季风暴即将来临”,并补充说,到周五,部分地区的降雪量可能会超过30厘米,其中山麓地区的降雪量最严重。
高速公路上的情况可能会迅速恶化。
“在大雪中,能见度有时可能会突然降低。恶劣的天气条件可能会导致交通延误。”
班芙预计降雪量将达到15厘米,海拔越高,降雪量越多。冰原大道(Icefields Parkway)(93号高速公路)的高度将达到约25厘米,路易斯湖(Lake Louise)和萨斯喀彻温河渡口(Saskatchewan River...
【未解之谜】最“迷信”的中共领导人
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iv class="column" id="artbody" itemprop="articleBody">凡事靠算命?!毛泽东为什么一生不入故宫,不回延安?9与8341,神秘数字背后的故事。(《未解之谜》提供)大家好,我是扶摇,欢迎和我一起探索未解之谜。
1976年3月8日下午3点左右,在中国吉林市北郊附近的人们突然被一阵巨响惊得停下手边的工作,这时天空中突然出现三个火球,以极快的速度砸向地面。
后来人们才知道,原来当时一颗约4吨重的陨石以每秒15至18公里的相对速度坠向地球。陨石冲入大气层后,在距离地面大约19千米的高空爆裂,大大小小的碎片向地面散落,形成陨石雨。而人们看到的三个火球,就是这颗陨石的三个最大的碎块。而最大的那个碎块砸向地面后,竟然形成了蘑菇云,并砸出了一个深6.5米、直径2.1米的深坑。
据说,陨石雨降落时,震耳欲聋的轰鸣声,几百里以外都能听得清楚。而陨石落地的巨响和震波震碎了诸多居民住宅的玻璃窗,威力之大,让人以为是原子弹爆炸了呢。
当时媒体报导称,这是一次规模最大的陨石雨,世界罕见。陨石雨之后,人们在吉林市郊区500平方公里的范围内一共收集到陨石标本138块,碎块3,000余块,总重2770千克。
咱们中国人自古都相信“天人合一”的思想,认为天象的变化对应着人间的吉凶。如果发生了天降陨石、日食、血月等奇异的天象,往往都有着不详的意味。
那么这次超级陨石雨预示了什么呢?
毛泽东的恐惧
吉林陨石雨过去一个多月后,4月22日这天下午,毛泽东让贴身护士孟锦云给他念念新闻。我们这里就用小孟来称呼她了。小孟正好看到有关陨石雨的报导,随口就念了起来。念着念着,小孟突然发现原本半躺着的毛泽东不知什么时候坐了起来,这可是难得的事情。
当小孟把整个消息都念完之后,她发现毛泽东似乎被一种情绪笼罩着,脸上明显带出一种思虑,一种不安,一种恐惧。毛泽东起身穿鞋,在屋内走了几步,让小孟把窗帘拉开,这又是一个很少有过的额外要求。毛泽东在小孟的搀扶下来到了窗前,望着那夕阳渐落的天际,望了很久很久,似乎在思索什么。
毛泽东对小孟说,“这种事情,历史上可屡见不鲜噢,史有明载的就不少,野史上的更多了。”受无神论教育的小孟表示自己没看过这些记载,也不相信这些事情。她甚至反问毛泽东,“您能相信?”
谁知毛泽东直接回答说:“我相信噢,中国叫做‘天人感应’。说的是人间有什么大变化,大自然就会有所表示,给人们预报一下,吉有吉兆,凶有凶兆。”稍作停顿后,毛泽东带着忧伤又说道,“天摇地动,天上掉下大石头,就是要死人哩。《三国演义》里的诸葛亮、赵云死时,都掉过石头,折过旗杆。大人物、名人,真是与众不同……”
毛泽东在屋内又走了几步,坐回到沙发上问小孟是否相信他说的这些。小孟一脸坚定地回答:“我还是不信,那全是迷信,是古人瞎编的。”她追问道:“大人物要死的时候,天上会掉下大石头,您真信吗?”
毛泽东沉思了很久,给出了一个像是问题又像是答案的回答:“古人为什么要编造这些?”
小孟之后回忆说,当天下午,毛泽东多次站在窗前望着天空发呆,一站就是很久。
而后面发生的事情,也确实证明古人没有骗人。
应劫
咱们之前不是说到吉林陨石雨落下三块大陨石吗?这对应着地上有三个大人物阳寿该尽了。果然,就在1976年这年,中共三大巨头周恩来、朱德、毛泽东相继去世。
陨石雨中那无数块小陨石,则对应了一场震惊世界的灾祸——唐山大地震。1976年7月28日,河北唐山发生了里氏7.8级大地震,其威力相当于400枚广岛原子弹,在距地面16公里的地壳中爆炸,唐山这座百万人口的城市瞬间被摧毁,24万人遇难,16万人重伤。
而同年10月,中共发动宫廷政变。华国锋、叶剑英、李先念等人在得到中共中央警卫部队领导汪东兴的支持后,拘留了江青、王洪文、张春桥、姚文元“四人帮”及其支持者,并在之后对他们进行了审判。这个事件成为了“文化大革命”结束的标志。
不知道小孟看到后来发生的这些事,再回忆起毛泽东和她说的那些话,会不会改变她之前坚定不信神佛存在的想法。
其实,尽管中共一直宣扬着无神论,但是从毛泽东开始,体制内的大佬们自己可都相当“迷信”呢。咱们今天就找几个与毛泽东有关的奇特事件,给大家解解密。
毛泽东为何不敢入故宫?
可能熟悉中共历史的人都知道,1949年1月31日,中共与傅作义达成和平协议后,解放军浩浩荡荡地开进北京城,而毛泽东等人却住在北京郊外,就是现在的“万寿路”。
当时的万寿路有两个大院,一个叫“万寿路甲15号”,一个叫“万寿路乙15号”,其实就是两个别墅群。中共中央的党魁决策人员就住在这两个大院子里。
这个万寿路距离北京城不远,坐车也只有半个小时路程,但是毛泽东就是不进北京城,甚至哪怕短时间地去看一下都没有。直到半年多后的9月9日,毛泽东才谨慎地住进中南海。
这就奇怪了,当时中共的军队已经全面控制了北京,是什么拖住了毛泽东不让他进城呢?
原来,毛泽东很相信道家术数,他们把进城称之为赶考,因此非常注重进城的日期,就怕选不好吉日,落得个李自成那样的结果。毛泽东打听到,西山有一个人称“半仙”的老道,占卜算卦很灵验,于是多次派贴身警卫员去暗访,结果警卫员一连找了好几天都没找到老道。毛泽东不甘心,又派出了一位秘书去偷偷寻访老道。结果,这位秘书刚进山,半道上就碰到老道了。
老道说:“等你半天了,毛泽东第一次派的警卫身上杀气太重,我不愿意理他,你们主席的意思我知道。进城的时间要选单数最大的日子,你们主席的命运不一般,与历代帝王相克,故宫王气重,他不能入宫。记住这两点就行。”说完飘然而去,留下一脸错愕的秘书。
单数最大的数字是哪个?9呀。所以后来毛泽东选在1949年9月9日9时进城,而且也确实终身没有进入故宫,最多也就是在故宫外墙边走了走。
除了北京故宫,中国还有一个地方是毛泽东的禁忌之地,大家猜一猜是哪里?答案是延安。说来也怪,延安是中共发迹的地方,然而毛泽东夺得政权之后,真的再也没踏入过延安一步,这又是为什么?
毛泽东为何不回延安?
原来这里也有高人指点。据说当年蒋介石攻打陕北,胡宗南20万大军进攻延安。中共中央决定一路留守陕北,一路东渡黄河入华北。毛泽东不知哪个好,求人算了一卦。
卦曰:“时值初春,河水枯竭,实不宜过河。”
毛泽东还真就按照卦象说的办,乖乖地没过河。
而算卦的高人还给毛泽东留下一句说:此河不可轻意过,若过,切勿再回头!所以即便是全面夺取政权之后,毛泽东也再没有回过对他来说算得上“福地”的延安,惹得延安人好一顿抱怨,说老毛没良心,走了就不回去,让他们一点光都没沾到。
说起来,自称天不怕地不怕,号召人们战天斗地的毛泽东其实自己最相信算命。可能不少人都知道毛泽东的警卫部队有个特殊的番号“8341”。为什么是这个数字呢,这背后又有一番故事。
8341的秘密
这事儿和我们之前提到的西山老道又有些关系了。
政治评论家陈破空先生曾介绍说,60年代,毛泽东一些内外政策都失败,在党内外的声威直线下降,这让毛泽东寝食不安,很没有安全感。于是,他又想起那个号称“半仙”的西山老道了,就派秘书再去暗访一次。
这一次还没进山,老道早就在山道路口那里等着了,一句话不说冷着脸递给秘书一个纸条就走了。
秘书知道老道是高人,不能造次,所以什么也没问带着纸条回来了。毛泽东打开纸条一看什么都没有,就是“8341”几个数字,怎么琢磨也不明白是啥意思。最后想到,反正还是因为自身安全没保障才找老道问事的,干脆把保障自己生命安全的警卫部队的番号改成“8341”了。
这个情况实际中共中央上层没有不知道的,警卫师改番号谁都不敢有异议,在那个党内斗争残酷的年代,谁反对以后出事就说不清了。而这其实成了毛泽东的一个心病,自己号称“无神论”,却又笃信道士的话,甚至把自己的警卫部队的番号改了,多讽刺啊。
后来毛泽东晚年完全掌握党政后,一方面觉得不需要靠外力保护自己了,另一方面觉得要找个办法堵住众人之口,于是就藉全军部队整编的时机把部队番号改成“57001”。“57”是总参直属部队系列番号的标示,中央警卫部队直属总参管辖,“001”就是总参直属部队第一号了。
谁知道,这个番号改后,毛泽东的身体马上不行,眼睛也得白内障了。这难道是警告他别“有眼不识泰山”吗?这样一来“57001”的番号使用不到2个月就又改回“8341”,改回后毛泽东身体好转,于是直到死亡毛泽东也没敢动这个番号。
那“8341”这个神秘数字到底有何玄机呢?等毛泽东死后,人们才解了这个谜团。原来毛泽东天赐寿命83岁,从遵义会议正式掌舵,掌握中共长达41年。这不就是“8341”吗?后来这个番号在毛泽东死后就停止使用,改总参正式番号,就成了后来的“57003”部队了。
尽管中共不让老百姓相信神佛存在,可这并不代表那些超自然的事情就不会发生了。我们下面要说的事可算得上红朝有据可查的、最灵异的事件之一了。
太湖冤魂事件
医学专家、美国耶鲁大学退休教授张育明先生曾撰文介绍过,1980年冬天,他和中共河南省委工业部的一位高级工程师周教授长谈。周教授告诉他,自己最近看到一些党内机密文件,披露1976年毛泽东死后,在江苏省南部平龙山下的太湖中心,半夜都会传出一些令人毛骨悚然的声音。有些胆大的青年人,便结伴搭船到湖心看热闹。他们仔细辨别,声音有男有女,断断续续,而且还混杂了各种方言,喊冤、叫苦、哭爹喊娘的都有。
据老年村民讲,平龙山下有很多孤坟,有些是死于武斗的红卫兵,有些是死于文革的造反派,有些是死于当地的知青,还有其他各种文革的遇害者。老人们绘声绘色地说,冤死的人会化为孤魂野鬼,因为孤魂野鬼不能投胎,就会出来哭喊闹事。
当地政府得到村官报告以后,立即派官员到湖边确认,得知是事实。犹豫再三后,他们最终报告给上级政府,上级政府却认为是有人故意“搞破坏”,下令出动民兵抓捕“坏分子”。于是,地方政府午夜派出民兵,根本见不到一个人影。他们又用机枪扫射,用手雷轰炸,试图吓走奇怪的声音,但都无效,每到半夜依然能听到冤魂鬼叫。
这么一来,民兵们也开始害怕了,纷纷借口家中有事,拒绝继续执行任务。最后,公安部用高度敏感的录音机录下来,把各省地方公安官员集中在北京分别收听,记录自己地方方言冤魂申述的冤案。
据查证落实,这些冤魂呼喊的案情完全属实。如在兰州、成都、哈尔滨、上海、青岛、开封、保定、内蒙、北京发生的冤案,1949年土改、1955年肃反、文革中的冤案,这些冤魂都同时出现在太湖。
据一听录音的人反映,当时大家听了喊冤人的申诉,如何受凌辱、毒打、酷刑、杀害冤死的情景,都毛骨悚然,就是一些狠心肠的老公安也泪流满面。
最终,胡耀邦、赵紫阳、陈云、习仲勋、万里都表态,认为中共历次政治运动所做的一切坏事,真正达到了天怒人怨的地步,并要求下达文件,平反冤假错案。一系列措施之后,事件终于得到了平息。
张先生还在文中写道,周教授对此感慨道,“唯物论、进化论和无神论,对我们民族人心的毒害非常深重。”“人是否从猿猴变来的,宇宙间是否有超自然的灵界存在等问题,党内高层和科学院已有很大争论。”周教授还表示:现在社会上发生许多事件都已经掩盖不住了,这些真实事件都充分说明有灵界存在!
那么对这些超自然的灵异事件,大家又是如何看的呢?欢迎留言和我们分享。
好了,今天的故事就说到这里,《未解之谜》我是扶摇,我们下期再见。
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【未解之谜】失落千年 谜一般的曷劳落迦城 西域古城之谜。满城珠宝被黄沙覆盖,千百年来挖宝的人都被吓跑了……一个英国人却在这儿有了惊人的发现!【未解之谜】台海关系 龙年有变?! 推演中国历史一万年?!台海终局两千年前早已知?未来数十年中华不安定,金龙年出大转折?【未解之谜】冥府见闻...
亚省为中西部洪水受影响者发放救灾资金
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【2023年12月07日讯】(记者陈安编译报导)亚省将为中西部遭受6月洪水破坏的一些社区提供高达6800万元的资金,这来源于一项帮助社区从意外灾害中恢复过来的省级计划。
当社区因特殊灾难(例如25年一遇的降雨量或100年一遇的洪水)而损失巨额费用时,灾难恢复计划可以提供帮助。
6月16日至23日,埃德森镇(Edson)和怀特考特镇(Whitecourt)及其周边县,分别是黄头县(Yellowhead)和伍德兰兹县(Woodlands)受到强降雨和春季水流的影响,导致企业、房屋、道路和财产遭受洪水破坏。
居民、企业和非政府组织现在可以申请该资金,每位申请人的上限为50万元。
一些符合资格的费用包括食物和交通、清理费用(包括房屋维修和损坏)。
各市政府已申请并获得资金批准。
埃德森镇、怀特考特镇、黄头县和伍德兰兹县内的房主、小企业主、租户、房东、非营利组织或农业经营机构必须在2024年2月26日之前提交灾难恢复计划申请。
12月6日(周三),公共安全和紧急服务部长迈克·埃利斯(Mike Ellis)表示,亚省与申请救济的企业、组织和个人按90比10的比例分摊费用。
市政当局可以申请承保基础设施和公共财产的不可保损失以及接待中心住宿等紧急行动期间产生的费用。亚省表示,财政援助还旨在帮助社区填补保险未涵盖的与救灾相关的费用。
责任编辑:齐守善
即时滚动新闻
军机事故损失惨重,美军宣布停飞全球“鱼鹰”运输机
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鉴于美空军第353特殊作战航空团CV22“鱼鹰”运输机11月29日在日本鹿儿岛县屋久岛海面坠毁,造成8名乘组人员全部遇难,美国军方7日宣布,停飞全球部署的所有型号的“鱼鹰”运输机。
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据日本冲绳县宜野湾市和冲绳市的消息,他们于12月7日接到冲绳防卫局传来的消息,即美军决定暂停空军、海军和海军陆战队使用的所有“鱼鹰”运输机的飞行。目前尚不清楚暂停时间将持续多久。
美军此前因此次事故暂停了CV22 “鱼鹰”运输机的飞行,但MV22 “鱼鹰”等其他型号“鱼鹰”运输机仍在飞行。
发生事故的CV22“鱼鹰”运输机,日本时间11月29日,搭乘8名美军机组人员从岩国基地起飞前往嘉手纳基地,但机影从雷达上消失并坠毁,目前已找到主要机体和6名机组人员的尸体,而美军认为其他两名机组人员生存的可能性极低,因此认定8名机组人员全部遇难,目前已从搜寻救助活动转为打捞尸体的态势。日本防卫省称,这是除开发阶段以外的“鱼鹰”运输机事故中,死亡人数最多的一次。
美国总统拜登5日就此事故发表声明称,机上8名美军官兵遇难,令他“心碎”。
拜登在白宫发布的一份声明中表示:吉尔(拜登夫人)和我为在这场悲惨的事故中失去亲人的和朋友的人们表示深深地哀悼,并对支援救助和回收遗体工作的日本表示感谢。
日本首相岸田文雄就此事故向拜登总统致函表示哀悼。
岸田首相在书简中表示:“当我得知8名机组人员死亡的悲痛消息,悲痛难忍”,“在日美军及相关人员,远离故乡和亲人,为了我国及地区的和平与安全,不分昼夜,辛勤工作,对此衷心表示感谢,并诚挚感谢遇难各位献身于日美同盟的崇高精神。”
没想到此时,煤老板选择杀回房地产
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都说春江水暖鸭先知。
一个行业当下最真实的势态,也总是能从资本们的态度中窥视一二。
毕竟他们的嗅觉,确实比普通群众灵敏许多。
就好比前段时间,别说地产商自己,就连背后曾经最大的隐形大佬中国平安等险资,作为上下游乙方的家具,都有了撤出地产的趋势。
仿佛行业的低迷已经渗透得比我们想象中更深。
不过,旧人撤退,就总有新人进攻。
并且非常惊讶的是,这次迎来的,可以说是十年前中国风头最劲的一群土豪:煤老板。
作为早期的资本家,煤老板们的财富天生自带垄断、暴力的标签。
有直接砸41亿拿下上海顶级豪宅中粮海景壹号3栋楼,100%股份。
还有甚至不惜亲自下场土拍市场。
北京、天津、成都,据说豪掷20亿天津拿地,只为手下员工子弟梦圆高端学区房。
没有半点现代精英资本家的偶像包袱。
那么为什么此时此刻这些隐退舞台很久,百亿、千亿计的煤炭大亨们又再次高调出场?又为什么会在行业低迷的时候相中地产?
阔别地产已久的煤老板们,来势凶猛。
01
单一个上海,煤老板怒砸130个亿投资轻资产
“上海”、“煤老板”,当我听见这两个词出现在一起还挺懵的。
毕竟长期以来我对煤老板的第一反应,应该还停留在山西挖煤界扛把子这样的想象中。
据说早期的煤老板们,买房那都是拎着装满钱的麻袋,秉持着“能买一栋绝不买一层”的购买风格。
先给大家看个比较著名的案例,应该还是在2013年。
那个时候别人都还在“割肾”买iPhone,我们的煤老板在干嘛。
二话不说砸了1.3个亿。
买下北京三环内黄金地段“和平里八号”共计109套房。
嗯,很符合我们对煤老板们财大气粗的刻板印象,所以当我以为这次煤老板们来上海同样是相中烫金地段的住宅项目时,没想到呀,这次的煤老板们再一次杀进大家的视野中,不仅从山西煤老板扩大到内蒙古区域,还专挑拔尖的一线核心轻资产。
我整理了下自2022年煤老板们在上海收购的项目:
可以看到,这些项目的所在地:
上海陆家嘴的中粮海景壹号公寓、静安的大悦商务中心、苏河湾中心写字楼,无一例外不是上海核心区位,且都是住宅外的轻资产项目。
这里我们以收购中粮海景壹号的上海邕鹏实业为例,说起来这个距离黄浦江仅约百米,作为汤臣一品老邻居的中粮海景壹号公寓最近还真是命运多舛。
早在今年5月的时候,中粮海景壹号就已经以单价39w/平的天价成交过一套住宅。
而在短短2个月之后,又再次被大悦城搬上货架,且还是全部,100%股权,包含中粮海景壹号5号楼、6号楼、7号楼整整三栋楼,挂牌底价不低于41.4亿元。
本以为如此高价,趁着众多资本都还在自顾不暇之际,倒是被一家2023年9月才成立,名不见经传的小公司邕鹏实业接盘了。
而当我去翻了翻企查查的信息,发现原来背后的大佬才隐隐浮出水面。
邕鹏实业的股权结构自然人有两位,持股70%余虹泽和30%的刘彦操。
而这两位持股方,一位在内蒙古明满能源有限责任公司担任执行董事。
图片来源:企查查
穿透股权发现该公司的背后,就是由内蒙古满世煤炭集团100%持股。
另一位,其所担任法人的鄂尔多斯市庆源金融资产管理有限公司,背后是内蒙当地多家能源、生态环境公司。
包括去年5月,花26.7亿元买下了上海苏河湾的两栋写字楼及210个车位。
内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司,同样也在经营煤炭业务。
更厉害的,还有同样也是内蒙古的汇能煤电集团。
2022年7月斥资62亿元拿下的上海静安大悦商务中心,这座200米苏河湾天际地标已经被更名为汇能大悦中心。
图片来源:乐办公
甚至如今都开始招租了,每平7元/天的租金,在上海也算相当不错。
看来是打算走长期主义收租路线了。
而如果说内蒙古的煤老板们倾向于接盘一线核心的现成项目,稳坐幕后玩家,那么更古早的山西煤老板呢?
02
山西煤老板接连土拍拿地,甚至烂尾楼也做
曾经的山西作为煤炭大省,见证了太多煤炭大佬的诞生。
而对于这些早期就喜欢买楼的山西煤老板来说,并没有像内蒙古土豪一样去买写字楼,也没有重操旧业砸钱去买别人家的项目。
而是在大家都不太看好房企的时候,反而怀揣着一颗成为开发商的心。
开始亲自下场一线拿地做项目操盘手。
于是我们看见如今的土拍市场,煤老板们同样挥金如土。
拿的也多是众多房企争抢的区域热门板块。
可以看到,单就近年拿地成功的煤老板就不止一家。
不仅从拿地金额上动辄20个亿,溢价率上,太原萃丰拿下的成都龙泉驿十陵板块在触顶熔断后6家房企抽签,地块溢价率为15%。
是2023年成都第二场土拍出让的15宗地中,溢价率最高的包括今年10月的北京房山地块。
还引来中海、华润置地、龙湖3家房企报名参拍,哪家不是业内鼎鼎有名的地产大佬。
最后还是被煤老板杀出重围,以10%溢价率、15.1亿元的总价,同样打破了房山近两年“底价卖地”的局面。
并且我们还可以看到,这些地块可大都是实打实的带有住宅性质的。
以山西鹏飞集团拿下的天津南开两宗地为例,两宗地均为住宅、商服综合用地,并且配套有中营小学、南开中学两所百年名校。
至于原因嘛,也非常简单粗暴。
其老板郑鹏直接表示是为了让鹏飞子女走进一流的中学,与天津南开区签订战略合作协议,为此还亲自去南开中学考察了一番。
而除此之外,这些煤老板们还在更多城市的土拍现场现身举牌竞拍。
6月,太原萃丰置业也在北京报名了海淀双新村两宗地。
7月,山西金汇海报名北京顺义区新城第19街区19-69地块。
此后的8月,深圳宝安一幅宅地出让,太原萃丰又再次现身。
竞拍、拿地、修住宅、建配套,看来这些煤老们是真心实意打算深耕地产了。
但还有更夸张的,连开发商都避之不及的烂尾楼,也被煤老板承包了。
2022年7月,烂尾十余年的西江月被辰宫地产接盘,而这个所谓的辰宫地产背后就有本省榆林、神木的能源集团作后盾。
别说,煤老板接手后还真有行动。
对比接盘前的破败骨架,如今工地现场楼盘外立面已经被粉刷,不时有施工声传出。
仅用138天就完成了DK1的安置交付。
如今已有1768户业主,半数以上的村民如愿回家。
眼见着大批资本撤出地产之际,煤老板们不仅大肆收购核心房产,又是当白衣骑士接盘烂尾楼。
难道真就仅因为土豪多金么?
03
背后和这两个因素有关
是的。第一,还真是因为有钱,就可以为所欲为。
要知道在过去很长一段时间,煤炭一直被称为“黑金”。
煤老板三个字有多疯狂,那是基本就等同于行走的印钞机的存在。
大概是2007年煤价处于最高点时,每吨煤的净利润在800元左右,也就是说,假如一个煤矿年产30万吨,那就是纯赚2.4个亿。
平均每一天收入65.8万,这还只是一个煤矿。
据说山西小城高平,2004年有172座小煤矿。
两年间,县城私家车增加了4000多辆,其中奥迪有180多辆。
当然除了买车,煤老板也喜欢买楼。
2006年8月8日,据SOHO中国称:
近两年山西客户购买SOHO项目金额,已占到SOHO中国总销售额40%。
虽说后来因为金融海啸煤炭价格骤跌,加上同年,山西襄汾特大溃坝事故发生,规模最大的煤改开启。
山西煤企急剧减少至130家,年产30万吨以下煤矿全部关停。
但不得不说,煤老板们早在早期就完成了大量的财富积累。
更重要的是,伴随近两年天然气、煤炭等资源价格走高。
数据截止于2023年12月1日,17:30
也让当下大批煤矿企业获得丰厚的利润。
再比如内蒙古的鄂尔多斯集团,虽然如今主打的是卖羊绒衫,但根据其2023年半年报可以看出:
图片来源:企业2023年半年报
主要参与持股的公司,电力冶金、多晶硅、永煤矿业等,也都在带来十几亿的净利润。
别看都是煤炭、硅铁,不知道完爆当下多少还在亏本的互联网企业。
第二,也是基于当下抄底楼市的时期。
最夸张的当属中粮海景壹号
要知道现在唯一还在挂牌出售的二手房源只有一套,340平的住宅,单价高达29.4w/平。
而根据上海邕鹏购买的4.92万方的出售面积,41.42亿的总价计算,成交单价仅8.42万/平。
单价每平差价20万,虽说主要是由于该项目是整体股权交易,项目公司的投资性房地产评估价值仅有5.86亿,如果是单套出售则会产生大量的土地增值税。
但单从出租率来说,
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图片来源:企业公告
目前这三栋楼已对外出租,租期均为一年以内短租约,入住率保持在90%以上。
如此核心的区位,如此的出租率,且公告中指出项目增值额为34亿,增值率465.13%。
也难怪这时候煤老板要下场。
04
所以你看杀回来的煤老板们。
看似做着煤炭这样的传统行业,但背后的眼光依旧老道。
要么拿上海、北京这样核心城市的轻资产,要么自己接盘项目成开发商,把命运捏在自己手里。
我们说任何行业都有其发展的周期,尤其是对于房地产这个周期之母来说。
房企自身在经历洗牌,而作为投资者有人撤退,也同样也有诸如煤老板、外资、白酒行业的老板们纷纷再次入股。
并且也在带来正面的影响。
更充裕的现金流或是盘活烂尾楼项目。
而这对于当下的楼市来说,如今行情下,仍然有煤老板出现,且煤炭这样的资源类产业本身也较为稳定。
由这样的企业来接盘,也算是好事一桩了。
GDP前10强大洗牌:印度增速第一,德国跻身第3
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随着巴西公布第三季度经济数据,2023年前三季度世界GDP前10强座次也落定。相比2022年,前10强可以说是出现了大洗牌。
去年前10强分别是美国、中国、日本、德国、印度、英国、法国、俄罗斯、加拿大、意大利。今年前三季度分别是美国、中国、德国、日本、印度、英国、法国、意大利、巴西、加拿大。
德国超过日本,跻身世界第三大经济体。俄罗斯跌出前十,意大利逆势反超,跻身第八。巴西跻身前十,排在第九,加拿大滑落至第十。
不过,除了美国,其它国家的GDP都是换算成美元后来进行排名。因此,最终的GDP总量受汇率影响很大,有些国家货币贬值比较大,换算成美元的GDP就减少了。
印度增速继续第一
随着疫情进入新阶段,世界各国都在恢复经济,只不过各区域的表现不太一样。从前十强来看,欧洲有点惨,几乎没有增长,甚至是负增长。
印度的发展似乎已经势不可挡,经济增速持续领跑世界主要经济体。2021年,印度GDP取得了8.3%的高增长,2022年再次增长6.7%。进入2023年,印度经济势头似乎更猛了,一季度到三季度分别增长6.1%、7.8%、7.6%,这印度前三季度的增速达到了7.1%,继续位居第一。
在GDP方面,印度前三季度达到25995亿美元,接近2.6万亿美元,继续超过英国,稳居世界第五。曾经的宗主国英国,已经很难再反超了。
今年4月,联合国预测,印度人口将达到14.1亿,正式超越中国,成为世界人口第一大国。这14亿多人口,平均工资也不高。庞大而低廉的劳动力优势,让印度受到了全球制造企业的青睐。
而印度人均GDP只有2388.6美元,随着经济的快速发展,印度生活水平必然会大幅提升,这无疑又是一个巨大的消费市场。
毫无疑问,印度在快速复制中国,不少国际机构给予了很高的期待,认为印度最快在2026年就能超越日本和德国,成为全球第三大经济体。
在增速方面,最惨的就是欧洲国家,进入前十名的四个欧洲经济体,前三季度增速都低于1%,英国增长0.5%,法国增长0.7%,意大利增长0.7%,而作为欧洲第一大经济体的德国,甚至出现了负增长,为-0.4%。
欧洲的情况大家都知道了,受到俄乌冲突的影响很大,当然这是他们自己选择的结果,跟着美国的步伐,制裁俄罗斯,切断能源供应。之后引发了一系列连锁反应,能源危机,通货膨胀,欧元贬值,大量资本和工厂流出,这无疑重创了欧洲经济。
美国成为最大赢家,美元升值,资本流入,经济快速恢复,取得了非常不错的增长。
日本第三不保了,美国优势扩大
前面说到汇率问题,有意思的是欧洲四大经济体增速都很低,但换算成美元后的GDP却不低。
日本有点郁闷,明明前三季度经济增长1.7%,实现了正增长,但换算成美元后,却只有31240亿美元。德国负增长,GDP却达到33065亿美元,反超日本1800多亿美元。德国“因祸得福”,超过了日本,成为了世界第三大经济体。
英国也是一样的,要不是汇率的问题,和印度的差距就不只是800多亿美元,还会更多。
还有意大利和加拿大,前三季度意大利增速不到加拿大的一半,但是意大利GDP却达到16226亿美元,加拿大为15856亿美元,意大利跻身第八,加拿大垫底了。
巴西去年没有进入前十名,今年上半年排在第九。不过,巴西经济发展后劲不足,一季度到三季度,同比增长分别为4.2%、3.5%、2%,但全年保住前十名,应该问题不大。
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美国的优势继续扩大,原因有着多方面,一个是美国经济增长确实不错,第三季度GDP环比折年率为5.2%,表现相当亮眼。前三季度同比增长2.5%,也是不错的成绩。另一个是美国的通胀依旧不低,推高了美国经济。还有一个是美联储加息,美元升值,其它货币贬值,让其GDP保持了更大的优势。
如此一来,美国前三季度GDP突破了20万亿美元,达到了202780亿美元。而我国实际增长5.2%,但换算成美元后,GDP反而下降至130157亿美元,相当于美国的64%,差距继续扩大了。
俄罗斯在今年上半年就跌出了前十,排在第十一名,全年想进入前十名估计比较难。至于曾经短暂进入前十的韩国,排名更加靠后了。
反击OpenAI,谷歌放出最强悍大模型Gemini
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OpenAI空前崛起之际,谷歌毅然打响了绝地反击战。
北京时间12月7日凌晨,谷歌CEO桑达尔.皮查伊和DeepmindCEO戴密斯·哈萨比斯在谷歌官网联名发文,官宣了最新多模态大模型Gemini1.0(双子星)版本正式上线。这个上线时间早于外界猜测的明年1月,保密程度很高,仅有少数媒体提前猜出。
Gemini1.0是谷歌筹备了一年之久的GPT4真正竞品,也是目前谷歌能拿出手的功能最为强悍、适配最为灵活的大模型,包括三种不同套件,分别是GeminiUltra, Gemini Pro和GeminiNano。其中Ultra的能力最强,复杂度最高,能够处理最为困难的多模态任务;Pro能力稍弱,是一个可扩展至多任务的模型;Nano则是一款可以在手机端侧运行的模型。这说明,Gemini的触达范围很广,可以下探至数据中心,也可以上行至移动设备端侧。
谷歌的Bard聊天机器人,此番也已经升级到了Gemini,可以说Gemini的初始版本已于今日开始在Bard中提供。从5月的I/O大会之后,谷歌就将自己此前最强的人工智能模型PaLm2融入了Gemini的能力之中。
在一段公布的演示视频中,桑达尔.皮查伊展示了Gemini对视频、图像的非同凡响的识别能力。在视频中,Gemini极为自如地在图像、音频、视频各模态之间的转换,展现了惊人的解锁应用场景与产品形态的潜力。
仅从谷歌释出的演示视频结果看,市面上现有的全部多模态大模型与Gemini的性能表现都有代际差,包括Meta5月开源的跨6个模态的AI模型ImageBind以及GPT-4。
今年4月开始,随着多模态技术不断升级,以及叠加模型调用成本等性能的优化,GPT4及国内外一众模型持续迭代,实现了跨模态性能的不断增强。一时间,多模态大模型呈百花齐放之势。但有国内头部大模型初创开发工程师对界面新闻记者表示,现今绝大部分多模态大模型都是在大语言模型LLM之上生长出多模态的应用,而并非从头开始训练的多模态的大模型,这是多模态大模型目前“不能言说的秘密”。
谷歌自己也提到,到目前为止,创建多模态模型的标准方法基本是针对不同模态训练单独的组件,然后将它们拼接以粗略模仿其中一些功能。这会导致这些模型有时擅长执行某些任务,例如描述图像,但难以处理更概念性和复杂的推理。
其通过60页的相关技术报告证明,Gemini是一个真正原生的多模态大模型,因为从最初的预训练数据开始,Gemini就在针对不同模态的模型进行训练,因此其功能在每个重大领域都达到了SOTA(Stateof the art,特指领先水平的大模型)。
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在权威MMMU基准测试中,GeminiUltra获得了59.4%的SOTA分数。这项基准测试是经典的多模态测试,由跨不同领域的多模式任务组成,能够体现大模型的深度推理能力,而推理过程本身,需要花费的成本要远远高于模型训练。谷歌技术报告同时显示,谷歌是使用TPUv5e和TPUv4来训练Gemini,尤其是训练GeminiUltra时,使用了跨多个数据中心的大量TPUv4。
多模态能力之外,Gemini在专业知识储备和高级编码等领域都处在最前列。比如,GeminiUltra在MMLU(大规模多任务语言理解数据集)中的得分率高达90.0%,这款MMLU数据集包含数学、物理、历史、法律、医学和伦理等57个科目,专门用于测试大模型的知识储备和解决问题能力。GeminiUltra是第一个在MMLU上超越人类专家的大模型。
值得一提的是,谷歌此番并没有透露Ultra和Pro版本的具体参数规模,但根据量子位的分析,Gemini与谷歌此前的主力大模型PaLM-2相比,参数规模上要增大许多。此前,PaLM-2被曝参数规模为3400亿。
谷歌方面表示,Gemini将通过谷歌产品推向数十亿用户。从12月13日开始,开发者和企业客户可以通过Google AIStudio或Google Cloud Vertex...
贾伯斯稀有签名曝!1976年支票3万6850元落槌
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▲ 贾伯斯以不爱签名出名。
苹果已故创办人贾伯斯(SteveJobs)1976年开给电子零售商RadioShack一张面额4美元的签名支票,6日由波士顿RR拍卖行(RRAuction)以逾3万6000美元价格落槌,价值翻涨逾9000倍。
《卫报》报导,这张有贾伯斯签名的4美元支票由富国银行加州洛思阿图斯(Los Altos)分行的「苹果电脑公司」(AppleComputer Company)帐户开出,6日以3万6850美元价格拍出,成为贾伯斯签名和纪念品热门市场新宠。
这张支票由一名私人收藏家从1990年代收藏至今,上头写着苹果公司第一个官方地址,位于加州帕罗奥图市154街韦尔奇路770号。
RadioShack则被拍卖行形容为个人电脑革命的无名英雄,苹果联合创办人沃兹尼克(SteveWozniak)会花好几个小时在店里晃来晃去,「20世纪最大的科技创新都在不同程度上归功于这家总部位于波士顿的电子零售商。」
▲▼ 贾伯斯1976年的签名支票。
贾伯斯以不爱签名闻名,1976年签下一张面额9.18美元的苹果电脑公司支票,去年以5.5万美元价格成交;同年另一张开给ElmarElectronics公司的13.86美元支票则在今年3月以3万7564美元拍出。
他在1973年发出的「电子技术或设计工程师」求职信上的署名,被拍卖行列为贾伯斯已知最早的签名,2018年以17万4757美元售出。
1976年,21岁的贾伯斯和沃兹尼克、韦恩(RonaldWayne)签署的苹果公司创立合约则在2011年12月由苏富比拍卖行以159.45万美元拍出。
金正恩痛哭想妈妈!落泪哭求「孩子多生一点」
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北韩(朝鲜)睽违11年再度举办「母亲大会」,其最高领导人金正恩在大会揭幕、闭幕时皆出席致词,显示对于母亲角色的高度重视。然而,受到外界高度瞩目的是,一向被认为冷血无情的金正恩在强调母亲生儿育女、为国奉献的精神,竟然掉下「鳄鱼的眼泪」;专家分析,其实北韩也饱受低生育率所苦。
▲金正恩出席第5届全国母亲大会,致词时罕见落下男儿泪。
根据北韩官媒《朝中社》,金正恩本月3日出席在首都平壤召开的第5届全国母亲大会,并在开幕仪式上亲自致词,「一心一意只为了子女们的成长、祖国的富强而在所不惜奉献心力的母亲们,在此我向您致上最诚挚的敬意。如今放眼社会各角落,要求母亲们亲力亲为的事情非常多。」
金正恩接着表示,「尤其是如何培育子女们成为优秀的人才、延续革命世代,以及最近非社会主义(指违反社会主义原则)的相关问题,如何解决前述问题、达成家庭和睦与社会团结,也是一大问题。」
紧接着,金正恩开始提起北韩出生率逐年降低的问题,还边讲边落下了眼泪,强调母亲得为家庭、甚至是祖国承担重责大任,「确立健全文化与道德生活风俗、引领强调互助精神的共产主义美德......同时,如何解决生育率降低、以及孩童养育和教养等相关问题。」
金正恩强调,其实党中央一直以来便认为,全国母亲大会的重要性不输党中央全代大会,因为母亲在家庭、社会上的地位和角色非常重要。
金正恩甚至在致词时落下男儿泪,「我掌管党与国家的重要事业,每当身心俱疲时,总是会想起母亲!母亲们的勇气与无私奉献带给了我无限的力量、不能倒下且庞大的责任感。母亲们的精神不仅撑起一个家庭,更成为了支撑祖国未来的养分,是保卫社会主义这一大家庭的原动力。」
根据南韩《韩联社》,南韩统一研究院资深研究委员洪敏(音译)认为,金正恩之所以在致词提到母亲、甚至是出生率降低等议题时落泪,其实在在显露出北韩政权如今正面临生育率惨跌、年轻世代国家观念薄弱等问题。
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洪敏表示,「北韩生育率处于低潮、导致劳动力不足,且孩子们成为了经历市场(指资本主义)的世代,导致对于国家的忠诚度下降。因此(金正恩致词时的发言)显露出对于生育率降低的危机意识。」
南韩统一部官员也于5日受访时表示,「从大会提及如何拟定阻止生育率持续降低的对策来看,似乎暗示着北韩如今正面临生育率降低的问题。」
联合国人口基金在「全球人口展望2022」指出,北韩该年度的总和生育率估计为1.790名,还低于2014年的1.885名,生育率每年持续呈现下降趋势,虽然还是远高于南韩的0.7名,但因为北韩难以从外国引进新的劳动人口,因此对于生育率降低、劳动人口不足的问题会更加迫切。
上海前首富一度成全球超级大买家,如今称不再扩张
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从复旦辞职下海,上海前首富一度成全球超级大买家,如今称不再扩张
广州市海珠区琶洲CBD,2023年5月复星出售其紧临珠江的“南方总部”大楼,买方为广州经济技术开发区管委会实控的知识城集团,成交价格约40亿元。
本轮调整后的上证50指数将在12月8日生效,复星医药等5只股票正式被移出样本名单。上证 50指数是A股大蓝筹的重要参照标杆,根据上交所编制规则,这一指数包含50只“规模大、流动性好”的股票,半年调整一次。
复星医药10月31日公布的三季报显示,其2023年三季度营业收入同比下降9.44%,扣非净利润降幅高达89.84%。复星医药对此解释非常“合理”:“市场对新冠相关产品的需求大幅减少”。
市场资金不会说谎,复星医药的股价,已经相较2021年8月因mRNA新冠疫苗和抗新冠药物阿兹夫定利好而探上的峰值,下降了七成,市值亦缩水超1500亿人民币。
起步之地
医药产业是郭广昌复星系帝国的起步之地,也是复星系的核心资产。
1985年,18岁的郭广昌从浙江横店郭宅考入复旦大学哲学系,后留校工作。1992年,郭广昌“下海”,起步业务是营销咨询,是“92派”的代表人物。
1994年,郭广昌和另外四名复旦校友组建复星实业(复星医药前身),进入医药赛道,以疾病核酸检测试剂作为核心产品,首款实体产品是PCR乙肝诊断试剂。
创业五人组中,小郭广昌四岁的复旦师妹谈剑,后来成为了他的第一任夫人。谈剑的爷爷谈家桢,为中国科学院院士,曾任复旦大学副校长,亦是50年代院系调整后复旦大学生物系首任系主任,被认为是中国现代遗传学奠基人。此外三位创始人——梁信军、汪群斌、范伟,均为复旦大学遗传工程专业1991届毕业生。
世纪之交,有个广为人知的说法:20世纪是物理学的世纪,21世纪是生物学的世纪。当年6月,成立四年的复星实业,头顶“复旦大学生创立”、“生物医药高科技企业”的光环,在上交所挂牌上市,募资3.48亿元。
可以参照的是,1998年,上海市地方财政收入不过392.2亿元。
郭广昌后来曾回忆这段经历:当时IPO还是实行总量控制的审批制,上海市政府以及计划委的领导听取了复星的汇报后,把“IPO的资格给了复星”。复星由此成为上海首家民营上市企业。而在复星IPO前的1998年初,31岁的郭广昌已经当选第九届全国政协委员。
同样也是在1998年,国企改制拉开序幕。
郭广昌后来说,“我们上市融得的资金让我们有能力参与到国企改制的历史进程中”。其实不仅如此,公司上市带来的贷款授信和发债的便利,以及投资带来的丰厚回报,也让复星可以进一步利用金融杠杆,体量加速膨胀——
2000年,复星参与合资组建唐山建龙钢铁。2002年,复星入主豫园商城(600655.SH)。豫园商城是1990年上交所成立之时率先挂牌“老八股”,此后也成为复星系在资本市场长袖善舞的重要运作平台。
2003年,豫园商城、复星产业投资作为一、二大股东,合资成立德邦证券,复星拿下券商牌照;同年,复星控股南京南钢(600282.SH),与国药集团合资成立国药控股(后于2010年在香港上市,代码01099.HK)。
2004年,复星旗下地产板块复地集团在香港上市,同年复星投资招金矿业(后于2006年在香港上市,代码01818.HK)‧‧‧‧‧‧复星和郭广昌个人控制的一众产业,也开始被市场称为“复星系”。
这就是郭广昌常说的,复星“第一个1亿元是靠生物制药赚来的;第一个10亿元是通过资本与产业相结合达到的。”
仅仅9年之后,2007年,复星集团以复星国际的名义,在香港整体上市。此时,通过持续的资本运作和资产并购,复星已经成为中国最大的民营企业之一,横跨医药、地产、钢铁、矿产、零售、媒体、游戏、证券、保险、期货、私募等一众领域。
郭广昌本人也在这一年位列胡润百富榜第10位,个人财富360亿元。
“急速扩张、瞬间长大”,“投资为业”,这是当时媒体对复星的评价。在2008年新经济杂志报道中,郭广昌自己则说,复星的发展得益于“在合适的时间做了合适的投资”。
2007年7月,郭广昌和夫人王津元在慈善晚宴上举牌,王津元同样毕业于复旦大学,曾在上海电视台担任记者和主持人,现为复星公益基金会荣誉理事长。来源:视觉中国
超级大买家
2018年,又一个十年。这年的4月29日,复星开发的三亚豪华水族酒店亚特兰蒂斯开业,郭广昌登台发言,数度哽咽。
郭广昌后来说,他想到了30年前的1988年,他和12名同学从上海出发,拿着永久自行车厂赞助的3000块钱和复旦大学一封介绍信,一路骑行到海南。在南海之滨,他暗下决心:“总有一天我会再来寻找一片属于我的土地!”
实际上“远方”一直是郭广昌的心头所好,文旅产业也是复星海外并购的开始。2007年香港上市,复星有了境外投融资的平台。投资嗅觉灵敏,也从中受益颇丰的郭广昌,开始寻求海外并购。
2009年11月,复星成立“国际业务发展部”。2010年1月,郭广昌请来了福特时期的美国交通部副部长、小布什时期的美国财长约翰·斯诺,在复星“年度经理人大会”上演讲,并聘其为董事会顾问。2010年2月,复星和凯雷投资签署战略合作协议,“在全球寻求与中国有关的投资机会”。
也是在2010年2月,复星出手了:出资2832万欧元收购了法国老牌连锁度假村“地中海俱乐部”(ClubMed)7.6%的股权。2015年2月,经过多轮谈判,复星又出资9.58亿欧元,溢价44%,拿下地中海俱乐部的九成股权,后者也成为复星的全资子公司
2015年3月,复星以9185.12万英镑收购了世界上第一家旅行社,有着178年历史的英国托马斯库克(ThomasCook)5%股权,后又多次增持。2015年4月,复星买下加拿大“国宝”太阳马戏团(Cirque du Soleil) 25%的股份。
这些真金白银的投资,当然不仅仅是为了郭广昌的“远方”。2017年,上述这些海外旅游资产,加上复星的三亚亚特兰蒂斯酒店和旅游地产、太仓阿尔卑斯度假小镇、丽江地中海国际度假区,合并打包到复星旅文,在香港上市。
又是一次典型的郭广昌式的操作,复星系就是这么长起来的。
作为巴菲特的拥趸,保险+产业的模式一直为郭广昌津津乐道。在大举“买买买”的这段时间,本身就制造流动性的金融机构,亦是复星的重点:
2012年,复星与美国保德信公司联合成立复星保德信人寿;2013年,复星与国际金融公司(IFC)共同设立鼎睿再保险。
2014年,复星以10亿欧元收购葡萄牙最大的财险和寿险公司忠诚保险(Fidelidade,现在依然是上市主体复兴国际下的第三大公司),以4.33亿美元收购美国保险公司梅多布鲁克(Meadowbrook)并更名为美国保险集团(AmeriTrustGroup),以68亿日元(约4.18亿元人民币)收购日本IDERA资产管理公司98%股权。
2015年,复星以2.1亿欧元收购德国私人银行H&A(Hauck &Aufhäuser)99.91%股权,合计以25.07亿美元完成对美国特种保险公司艾伦索尔(Ironshore)的全资收购,投资组建并控股英国资产管理公司RPIM(伦敦地产是重要投资标的)。
2016年,复星斥资1.75亿欧元收购了千禧银行(MillenniumBCP)16.7%股份,成为葡萄牙最大上市银行的最大股东。
复星系和郭广昌,俨然成为国际市场上热门的资产超级大买家。
中国最大的“酒老板”
但在2017年,情况有了变化。当年6月,(原)银监会窗口指导各家大行,要求排查包括复星在内数家企业的境外授信及风险分析。
7月底,时任商务部副部长的钱克明表示,“非理性对外投资得到有效遏制”。
郭广昌正在“从上海到纽约,到圣保罗、福塔莱萨,到哈瓦那,再到里斯本和巴黎”长达11天的环球差旅中。他在巴黎飞往上海旅程中表态:“最近对海外投资、中国金融乱象的梳理和规范,非常必要和及时,肯定能消除不少非理性投资和潜在威胁金融安全的东西。”
同年8月,国家发展改革委、商务部、人民银行、外交部联合发布了《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》,该意见称:限制境内企业开展与“国家和平发展外交方针、互利共赢开放战略以及宏观调控政策不符的境外投资”,包括“房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资”和“在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台”。
复星投资开始转头向内,但并没有停步,核心赛道转向大健康和大消费领域。但脚步明显有些不适应:无论是对婚恋网站百合佳缘的投资(2017年),还是参与匠人手作电商平台“东家”(2018年)、在线瘦身平台薄荷健康(2019年)融资,似乎并没有在市场上掀起太大的波澜。
之后,新冠疫情来了。虽然旅文板块深受冲击,但核心板块复星医药股价却节节攀升,积累了资本能量,嗅觉敏感的郭广昌开始看上A股的核心赛道——“白酒”。
2020年10月18日,甘肃白酒龙头金徽酒(603919.SH)发布公告,复星通过“豫园股份”(即原来的豫园商城,600655.SH)及其一致行动人合计持股达到38%,成为金徽酒最大股东。
2020年12月31日,四川沱牌舍得集团有限公司70%股权拍卖仪式在遂宁举行。复星以45.3亿元拍下,实控其旗下上市公司舍得酒业(600702.SH)。
此时,整个A股的白酒上市公司不过19家,而且头部品牌多为国资控制。一举拿下两家白酒上市公司,郭广昌和复星系也一举成为中国最大的“酒老板”。
郭广昌自己则亲自担任了舍得酒的代言人。在他并不经常发布的微博中,常常包含舍得酒的硬广。他公开说:“复星未来的发展战略会紧密地围绕家庭消费,白酒自然是重中之重。”
“能卖出去的企业是好企业”
但到了流动性紧张的时候,白酒也要出手。
2023年7月,金徽酒发布公告,豫园股份将其持有的金徽酒5%的股份转让给了山东铁路发展基金控制的“铁晟叁号”,总价5.99亿元。此前的2022年9月,豫园股份已经把金徽酒13%的股份卖回给原实控人“甘肃富豪”李明的甘肃亚特,持股比例由38%降至25%。
按照官方解释,复星出售金徽酒股权是要解决与舍得酒业的“同业竞争”问题。但市场已经普遍相信,这是复星为了解决流动性问题,“卖卖卖”的一部分。
2022年6月开始,穆迪多次下调复星系(公司家族)评级,评级展望为“负面”。穆迪认为,复星的债务压力风险较大,现金不足以偿债。这让本身就因为疫情业绩承压的复星,流动性更加吃紧。
市场不信任的情绪的积累,叠加郭广昌出国久久不归的传闻,也让复星系上市公司股票开始被低价抛售。
2022年9月初,第一财经等媒体曝光了北京市国资委要求市管企业“企业梳理与复星集团合作情况,并研判相关合作风险”的一份“特急”文件。市场更加风声鹤唳。
就在此时,2022年9月13日,久未露面的郭广昌发布了一条微博,表示“刚刚结束了海外几个月的差旅行程,所幸赶在台风“梅花”之前回到了上海”。两天之后,他又亲自上阵做公关,义正言辞地说:“彭博新闻社的一篇所谓“监管部门要求摸底复星”的报道严重地背离了事实”。
有自媒体将复星比作“热锅上的大象”,放在这个时间看,颇为形象。
复星这次风波的本质是流动性危机,就是现金不足以按时偿还债务。对于长期依靠投资并购扩张的复星而言,叠加经济周期,出现这次危机并不让人意外。
郭广昌在2016年就曾在一次路透社的采访中,做出一个总结:“公司整体战略之一就是将之前的非流动性资产变成流动性资产,公司旗下各个业务板块都会这么做。”
换句话说,当各种质押、授信的杠杆还不够用,IPO退出似乎也没有合适项目的时候,剩下的就是出售资产了。在2023年3月的亚布力论坛上,郭广昌说得更直接:“能卖出去的企业是好企业”。
在周期低谷,能出售的都是优质资产。2022年8、9月,复星减持了核心上市公司豫园股份(600655.SH)和复星医药股份。这是复星医药1998年上市以来,复星系首次减持股票。
时代周报统计,郭广昌回国后近60天的时间里,复星系通过出售资产和减持230亿元人民币,年内套现已超400亿元。
彭博社报道则援引花旗分析师报告的情况:2022年10月24日,复星对分析师表示,计划在未来12个月内出售高达110亿美元资产,聚焦核心业务——制药、零售、旅游、保险。
不再以“扩张”作为主要发展方向
这就不难理解为何复星系长期持有南钢也在出售之列。
2000年代,钢铁是复星系的四大支柱产业,也在地产和基建高歌猛进的年代为复星系带来了丰厚的受益。2023年4月,复星国际发布公告,南钢集团(中信集团实控)行使优先购买权,从复星系手中以135.8亿元人民币买下南京南钢60%的股权,这将原先的意向购买方沙钢集团挤出门外。
12月6日,南钢控股发布公告,相关交割完毕,实际控制人由郭广昌变更为中信集团。入股20年之后,复星系不再持有南京南钢任何股权,南京南钢再次回到国资怀抱。
而复星在2000年首次涉足钢铁行业的建龙钢铁体系内的四家公司(天津建龙、建龙控股、北方建龙、简舟控股),早在2023年1月就已经公告出售:作价67亿元人民币。
这也带有很明显的郭广昌风格,复星系在投资的时候,往往喜欢一举拿下控制权,在出售资产的时候,也毫不留恋,直接清空退场。毕竟,他是“舍得”酒的老板。
决心,亦或说压力很大,甚至券商牌照也拿来出售了。
证监会11月数据显示,目前境内持牌券商共有146家。复星曾在2000年代试图控制兴业证券,但因德隆系风险暴露,引起监管对此并购的关注,最终未果。此后,作为复星系自己组建的“亲儿子”德邦证券,一直是复星系核心的金融牌照。
2023年6月,证券时报证实,以山东省财金集团为首的山东国资,拟从复星系收购德邦证券部分股权,以最终控股德邦证券。而此前5月的德邦证券披露的质押公告已经显示,德邦证券现大股东上海兴业投资(郭广昌个人实控)已将德邦证券46.81%的股权,质押给了山东财金集团等鲁系国企。
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近年来民营券商实控人易主国资情况,实控方变更时间依据监管核准批复时间。来源:公司公告,作者绘制。
境外资产也在出售之列,2023年5月,豫园股份(600655.SH)将2018年收购的珠宝培训、鉴定机构比利时国际宝石学院(InternationalGemological Institute)卖给了黑石亚洲基金2号(Blackstone Capital...
英国新外相首度访美 强调英美团结应对中国挑战
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图为英国外交大臣(前首相)卡梅伦(David Cameron)6日抵达华盛顿后与众院议长迈克·约翰逊晤谈。
英国前首相卡梅伦(DavidCameron)上月“回朝”出任外交大臣后,外界一直关注作为“亲华派”的他,会否把英中关系重新拉回“黄金时代”(Golden Era),也使他上任后首个访美之行格外引人注目。他在赴美前一天和中国外长王毅通话,不过英国官方处理相关消息的态度,却足见英国在美中之间,和谁走得更近。
卡梅伦出任英国外交大臣即将满月之际,展开首个访美行程。他周三(6日)出发飞往华府,和美国国务卿布林肯(AntonyBlinken)等美方官员,以及两党国会领袖会面。
英美是“坚定的盟友”
英国外交部在卡梅伦出发前发放新闻稿,以“坚定的盟友”(steadfastallies)形容英美两国,又预告卡梅伦此行,是要和英国“最亲密的盟友”加强在外交、安全和贸易上的连结。声明又提到,英美将聚焦俄乌及中东局势,讨论两国如何为大西洋两岸带来安全繁荣,并在世界各地捍卫受威胁的民主价值。
英国外交部的声明又特别点名中国:“英国和美国在应对中国的划时代挑战,以及在促进印太地区的繁荣安全上,同样团结一致。”
值得留意的是,卡梅伦赴美前一日和中国外长王毅通电话,不过英国外交部没有发布正式新闻稿,只有卡梅伦在社交平台X上发布的寥寥数句:“我们讨论了建立具建设性关系的意向、以色列和加沙的局势,以及俄罗斯对乌克兰的非法入侵。英国将在可以促进我们利益的领域,继续与中国接触。”
英外相一边访美 一边制裁华企
而卡梅伦赴美同日,英国宣布制裁46个向俄罗斯提供武器的实体和个人,其中包括3家中国企业。中国驻英国大使馆大动肝火,一日内连发三篇声明,不单炮轰英国制裁华企是“滥用单边制裁、罗织罪名”,又斥责BBC(英国广播公司)有关新疆强迫劳动的报道是“无中生有”,再狠批英国官员指中国“是温室气体排放大国”的言论“和事实不符”。
卡梅伦在2010年至2016年出任英国首相期间,开创英中关系“黄金时代”,卸任后更屡次被揭和北京有千丝万缕的关系。上月他“回朝”出任外交大臣,一度引来议论。然而不少学者认为,本届内阁中不乏其他对华鹰派人物,对中国相当强硬,他们认为即使卡梅伦“重出江湖”,英中“黄金时代”也不可能重现。
美国杀毒软件:“趋势科技”研发中心撤离中国
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跨国网络安全公司趋势科技董事长暨创办人来自台湾。
世界知名网络安全企业趋势科技公司位于中国南京的公司研发中心,一个月前开始陆续裁员,裁员人数约七十人,占全体员工总数14%。业内人士说,趋势科技撤离研发部门与中国《反间谍法》的威慑力有关联。
最近一段时期,全球知名的美国网络安全公司趋势科技裁员和研发中心撤离中国的消息,引起了业内人士关注。据网易、搜狐等公众号披露,趋势科技中国公司南京总部已经完成裁员计划,从10月底至11月底期间,该公司裁员约七十人,占全体员工数约14%。消息称,本次裁员的赔偿金根据工作年资,数额由N+4至N+8不等。有网民在评论区留言,外资为什么都离开了?还有的说,吃糠咽菜吧。
中国互联网业内人士曹永乐本周四(7日)接受自由亚洲电台采访时说,趋势科技以研发杀毒软件和防火墙著称,如果将研发部门继续留在中国,可能存在安全风险。他说:“趋势科技近几年发展方向主要是杀毒、网络安全以及云端、服务器安全这方面。现在全球大型互联网企业都在撤离中国市场,首先它是一个大趋势,在这个中国芯片进口受到美国限制的情况下,很多服务器提供机构都在撤离中国市场。”
美国趋势科技是一家在网络安全领域具有全球影响力的公司,其产品涵盖杀毒软件、防火墙、云端安全等多个方面。该公司董事长暨创办人来自台湾。
《反间谍法》影响在华外资企业
曹永乐说,中国的政治环境也不再适合外国互联网企业生存,包括《反间谍法》和《国家安全法》以及相关法律愈来愈严苛:“政治环境导致很多服务器提供企业没有办法真正为客户提供安全、独立和有保障的服务。所以现在政府的政策所谓《反间谍法》,让这些企业大量的数据在中国几乎没有存活的可能性。最终全部撤离以后,以美国为首的西方国家对中国可能不是现在的这种态度。”
外资企业若全撤离需时数年
中国学者苏先生认为,在中国有二十多年历史的趋势科技,因地缘政治等因素将研发部门撤离中国只是它全部撤离计划的一部分。但对南京甚至中国的互联网行业和相关市场造成一定影响。这反映了大部分外资企业对中国市场前景的忧虑愈来愈多。苏先生对本台说,外资撤离是中国的环境所迫:“这更多的是政治因素,也是大环境所造成。他们是有计划和步骤的撤离,不是撤离步伐一步到位。”
1988年在美国加州成立的趋势科技公司,在全球60多个国家设立分公司,近7000名员工,2001年7月进军中国市场,在上海、北京、广州等地设立分支机构,并在南京建立研发中心。