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    头条

    高气压影响 大多区气温高料破纪录(组图)

    冬季服装已经上市。(明报记者摄) 冷饮热销。(明报记者摄) 消费者在选购西瓜。(明报记者摄) 受到一股进入多伦多地区的高气压影响,本周一到周三气温大幅上升,周二10月3日白天最高气温27度,很可能打破当日历史纪录。虽然这轮热潮无法比较夏季的酷热高温,但日照强烈,市民外出最好戴太阳镜,并注意多饮水。 加拿大环境部气象局气象学家Ray Houle说,这轮持续时间不长的热潮主要受到一股热高压影响,本周一到周三白天最高气温在27度左右,明显高于往年平均气温。气象历史纪录显示,往年这三天的最高气温纪录分别是28.3度、27.1度和27.2度,今天(3日)气温很可能打破历史纪录。从周四开始气温回落到历史常规水平,周四白天21度,周五18度,周末有降雨。 Ray Houle还说:「这轮热潮虽然无法比肩夏季的极端炎热天气,但日照强烈,建议市民戴太阳镜外出,且注意多喝水,穿适当衣服。」 最近的炎热天气已影响到冬季服装的销售。士嘉堡城镇中心商场内,大多数服装店铺都在门前显眼处摆上冬季服装,一名时装店的店员说:「这些冬季服装刚上市不久,可能是因为最近几天的炎热天气,销售非常一般,只有在周末有顾客选购,平时几乎没人。许多人购物都是跟著天气走,天气转冷便想到购买冬装。」 商场内的一间百货公司一楼销售男装的区域,大部分品牌的冬装已上架,一名店员说:「这些都是今年冬装的新款式,两周前才上市,销售一般,可能跟最近天气还很热有关吧。不过现在的消费者都是等到促销打折时才购买。希望这轮炎热天气过后,销售转好。」 一名正在选购的华人女士说:「我知道这个时期冬装已经上市,想给我先生买一件棉服,今天顺道过来看看,但肯定等到商家打折时才购买。」 沃尔玛超市的食品区,一名正在补货的店员说:「这几天西瓜销售不错,可能跟天气炎热有关吧。往年天气冷时,西瓜几乎卖不动。」 Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

    加国千禧代及Z世代喊穷 逾半靠工资过活无馀钱花(图)

    不少加拿大年轻人依靠工资过活。(明报图片) 民意调查公司Leger最近出版的年度青年调查(Youth Survey)报告,发现一半加拿大年轻人不得不依靠工资过活,也有一半人认为2024年人类的生活环境会进一步恶化。 调查对象中千禧一代指1981年至1996年间出生的人口,Z世代指1997年以后出生的人群。 调查的其中一个领域是金融状况,51%受访者表示他们不得不依靠工资生活,这一比例在2022年调查中为48%。其中千禧一代比Z世代更糟糕,回答不得不依靠工资生活,前者比例为54%,后者为48%。在考虑自己金融状态属于「贫穷模式」,千禧一代和Z世代受访者中给予肯定回答的分别为32%和25%,只有33%受访者表示他们不害怕口袋没钱。 不断上升的生活成本正改变人们的消费习惯,四分三受访者表示为了节省开支和储蓄改变了消费习惯,68%受访者说改变了食物习惯。 调查还发现,基于是否拥有房产,人们的财富状况不同。受访者中1162人拥有房产,961人是租户,578人与父母家人同住。72%受访租户表示租金占其支出太大部分,81%表示因为无力买房只能租房住,另有67%认为在未来几年他们也无力买房。与此同时,61%受访业主表示,他们的房贷按揭比较工资收入太高,77%业主表示过去从来没有因为还贷困难而寻求帮助。比较租户,业主对自己的金融状况更有信心。 在工作薪水方面,年轻加拿大人计划明年辞去工作的比例略高于2022年的调查,回答计划辞工的问题,今年的比例为15%,去年13%。其中22%的Z世代受访者表示计划明年辞工,这一比例在千禧一代为11%。272名回答计划明年辞工的受访者中,50%表示是因为想增加薪水。另一个大的因素是抱怨工作的灵活性,19%Z世代表示他们现有工作的灵活性不足,但这一比例比2022年调查下降了39%。 在一系列选择工作的指标:薪水、有薪假期、福利、工作小时数、工作地点以及工作条件中,受访者接受一份工作的最优先选项是薪水,其次是福利和假期长短。 虽然工作的灵活性和一周4天模式被视作接受一份工作的积极因素,但是现行一周5天模式,只要在其他方面的福利能够补偿,受访者表示仍可接受。 所有受访者中,60%表达了对气候变化的关注,其中女性受访者中56%认为明年环境会更加恶化,男性受访者中这一比例为43%。大约67%受访者认为战争、大规模人口迁移、自然灾害是即将来临的问题。对于控制环境危机,Z世代更加乐观,57%认为新技术能够限制气候变化的影响,这一比例在千禧一代中为49%。 调查也显示,超过一半(62%)加拿大年轻人对于解决社会问题感到无力,仅有39%千禧一代有信心能面对当前的挑战。在心理健康方面,Z世代比千禧一代在过去一年经历更多焦虑,两代人中感到焦虑的比例分别为60%和54%,仅有17%受访者表示从未有过心理焦虑。 调查于7月25日到8月7日间调查采访了1508名千禧一代和1507名Z世代成年人。 Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

    固定利率贷款持有人续约苦 明年还款额料增14%-25%(图)

    按揭贷款续约业主财务最痛。 在疫情期间趁著超低利率而购房的业主,如今却都要面临超高的利率,而且在短时间内还无法看到利率下跌的可能,因此可能在按揭贷款续约时会面临财务痛苦。 Desjardins董事总经理兼宏观策略主管门德斯(Royce Mendes)9月19日给客户的报告中写道:「每个月大约有2%的按揭贷款持有人,面临利率大幅上涨的续贷。」 加拿大央行表示,与2022年初相比,固定利率借款人明年的平均还款额预计将增加14%至25%。2025年及2026年,付款额应增加20%至25%。而那些浮动利率的借款人,要承担更高的利率,今年他们的付款额平均增加49%。 浮动利率但每月固定还款额的借款人,未来将面临最大的增长,因为有些借款人的还款金额仅涵盖利息成本,甚至连利息成本都不够。随著按揭贷款续约,预计到2026年,持有这类借款的人,还款金额将平均增加44%。 加拿大银行业监管机构负责人鲁特利奇(Peter Routledge)9月时警告称,此类借款人在2.1万亿元的未偿还抵押贷款市场中,总计约3690亿元,「面临遭受严重支付冲击的风险,而能提供的选项较少。」 鉴于付款急剧增加,银行和其他放贷机构的部分应对措施,是延长摊销期限以减少每月付款。 根据加拿大央行的数据,截至第二季度,超过46%的加拿大按揭贷款的还款期限超过25年,这一数字从2020年夏季的32%左右稳步上升。 加拿大各家大银行的按揭贷款摊还期限超过30年的比重,从RBC的24%到BMO的30%,其中绝大多数都已超过35年。CIBC和TD Bank则介于两者之间,而Scotiabank则因只有1%的按揭贷款期限超过30年而闻名。 银行业监管机构也一直对这些延长的按揭贷款期限表示担忧,因为这会减缓人们建立房屋净值的速度。反过来说,贷款机构也一直在寻求减少长期按揭贷款,大多数机构上季度报告称,他们已将30年以上按揭贷款总额减少了一两个百分点。随著延期摊销不再受青睐,借款人可能必须一次性付清或增加每月还款额,以使贷款恢复正常,监管机构建议这是首选选择。 但随著信贷市场开始出现问题,筹集资金还款对许多人来说难如登天。加拿大按揭贷款和房屋公司的住房研究专家本韦尔(Seamus Benwell)表示:「你的汽车贷款、信用卡、信用额度以及这些产品的拖欠率都在上升。」 Mortgage Coach经纪公司执行长黑斯廷斯Meaghan Hastings)表示,无法支付更高额付款或手头上没有现金一次性还款的借款人,将不得不考虑所有选择。她的客户对利率攀升得如此之高感到惊讶,特别是因为如果他们想更换贷款机构,就必须通过按揭贷款压力测试。 「他们有很高的信用,有很高的收入。但正是这种资格将他们推向了另类领域。」 黑斯廷斯表示,预计一些投资者会因为财务压力而出售一些共管柏文而言,但大数房主会尽一切努力保留自己的房产,无论是卖掉汽车、找工作还是其他他们能做的事情。

    住房物价成本持续增长 加拿大养大一个孩子要$35万

    根据加拿大统计局的最新报告,一家四口的家庭是加拿大最常见的家庭类型。然而,从孩子出生到17岁,每个孩子的预计花费约为366,000元,这意味着很多家庭将需要支付约732,000元养育孩子。 这些数字适用于家庭年收入约为10万至17万元的中等家庭。对于低收入家庭来说,这个数字会下降到每个孩子约30万元左右,而对于高收入家庭来说,这个数字约为42万元。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1648589796317-0');...

    加拿大新闻

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    【都市网】多伦多今晨天气油价汇率资讯 2023年10月4日 星期三,农历八月二十; googletag.cmd.push(function()...

    【今年9月大多区二手房屋销售按月跌12.1%】销售量4642间(图)

    多伦多地区地产局今日公布今年9月大多区二手房屋销量,按年销售额跌7.1%,按月跌12.1%。今年9月销售额是4642间。

    EV热潮袭全球 加拿大电池商抢攻印尼

    【都市网】加拿大固态电池设计制造商 Blue Solutions 与台湾鸿海集团合作进军印尼市场,周二签订合作备忘录,共同开发初期应用在印尼市场的两轮电动车固态电池,未来拟推动固态电池系统应用在其他型的电动车。 此次...

    瞠目结舌!泄密者是加国皇家骑警情报总监

    【都市网】加拿大皇家骑警前情报总监奥蒂斯(Cameron Ortis,图右)曾向一名接受国际刑事调查的卑诗省男子拉莫斯 (Vincent Ramos)发送了一封电子邮件,表示可提供至少一名卧底特工姓名的秘密资讯,他索价...

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    开耳式蓝牙耳机 原价99.99打折叠优惠券30.01

    Amazon在售的这款BUGANI开耳式蓝牙耳机,高保真立体声,清晰通话,30小时播放时间。原价$99.99, googletag.cmd.push(function()...

    杜鲁多回应!印度要求撤离41名外交官 加方称无意将矛盾升级

    【都市网】有知情官员在周二(3日)透露,印度已要求加拿大必须在10月10日之前撤回41名外交官,使加印两国的关系陷入冰点。 英国“金融时报”(Financial Times)引述消息人士说法报导,针对在10月10日后留下的加国外交官,印度扬言将撤销其外交豁免权。印度已通知加拿大当局,必须在10月10日之前撤回41名外交官。 googletag.cmd.push(function()...

    汽车的颜色如何影响发生事故的几率

    【都市网】购买新车时,我们会考虑很多因素,比如车的内外部特点、发动机的运行情况以及其安全技术。但在整个过程中,最令人享受的部分可能是决定你的新车应该是什么颜色。事实证明,你选择的颜色可能会影响你发生事故的几率。 googletag.cmd.push(function() {...

    你对恋爱关系的期望 是否过于不切实际?

    【都市网】在这个充满浪漫情怀的时代,我们都渴望找到那个与自己心灵契合的人,与之共度余生。电影、电视剧、小说中的完美爱情故事,让我们对恋爱充满了期待。但在真实的生活中,我们是否对恋爱关系有了过高的、不切实际的期望? googletag.cmd.push(function() {...

    Walmart 最新一期店内优惠(10月5日至10月11日)

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