一般打工仔在多伦多置业愈来愈遥不可及。
加拿大国家银行(National Bank of Canada (NBC))一份住房可负担性报告显示,今年第一季度多伦多人要购买一处房产需要花费25年,才储够23.5万元,支付买屋首期。
在多伦多,置业人士要购买一处「可代表性住房」,即市场均价116.3万元房产,需要节省首期23.6万元,如果按照家庭年收入26.5万元计算,为此要连续储蓄304个月即25年才能实现,如果是购买一个均价69.5万元的柏文单位,需要连续储蓄58个月即不少于5年才能储够首期款。
在咸美顿,人们要购买一处均价93.3万元「可代表性住房」,如果按照家庭年收入26万元计算,需要连续储蓄93个月即7.5年才能储够首期,而购买一个均价67.1万元的柏文单位,需要连续储蓄57个月才能储够首期款。
国家银行的报告考察了全国10个主要房市的住房可负担性,按照5年固定利率25年还款期限作为基数,以一个家庭拿出税前收入最少10%作为参数,计算需要储蓄多少个月才能储够购房所需的首期款,结果发现温哥华、多伦多、咸美顿这三个大城市的可负担性在最近四年有最大提高,虽然都高于全国平均线。
其中多伦多的房贷按揭占家庭收入比(MPPI)高达83%,大大高出全国平均水平。
大多区一季度住房可负担性在过去9个季度看到第二次提高,得益于房价综合指数有2.6%下降和家庭收入平均增长了1.4%,以及按揭利率轻微下降。
Alex Wu, Local Journalism Initiative...
加拿大国家银行(National Bank of Canada (NBC))一份住房可负担性报告显示,今年第一季度多伦多人要购买一处房产需要花费25年,才攒够23.5万元首付款才可实现。
在多伦多,人们要购买一处「可代表性住房」即市场均价116.3万元房产,需要节省首付23.6万元,如果按照家庭年收入26.5万元计算,为此要连续储蓄304个月即25年才能实现,如果是购买一个均价69.5万元的柏文单位,需要连续储蓄58个月即不少于5年才能攒够首付款。
在咸美顿,人们要购买一处均价93.3万元「可代表性住房」,如果按照家庭年收入26万元计算,需要连续储蓄93个月即7.5年才能攒够首付款,而购买一个均价67.1万元的柏文单位,需要连续储蓄57个月才能攒够首付款。
国家银行的报告考察了全国10个主要房市的住房可负担性,按照5年固定利率25年还款期限作为基数,以一个家庭拿出税前收入的10%到20%作为参数,计算需要储蓄多少个月才能攒够购房所需的首付款,结果发现温哥华、多伦多、咸美顿这三个大城市的可负担性在最近四年有最大提高,虽然都高于全国平均线。其中多伦多的房贷按揭占家庭收入比(MPPI)高达83%,大大高出全国平均水平。
大多区一季度住房可负担性在过去9个季度看到第二次提高,得益于房价综合指数有2.6%下降和家庭收入平均增长了1.4%,以及按揭利率轻微下降。
新冠肺炎疫情大流行创造了威胁儿童健康发展的状况。科学家和医生在疫情初期就提出了担忧,指出父母压力的增加、新冠感染、与其他婴儿和成人的互动减少,以及医疗保健的改变等,都可能影响儿童的发展。此外,一些儿童可能特别容易受到疫情环境的影响。作者为加拿大卡尔加里大学(University of Calgary)儿科副教授GeraldGiesbrecht、卡尔加里大学放射学副教授Catherine Lebel及英属哥伦比亚大学(University ofBritish Columbia)心理健康与交叉性加拿大研究主席兼副教授Lianne Tomfohr-Madsen考虑到这些问题,我们开始对加拿大孕妇进行纵向研究(longitudinalstudy),以了解疫情的压力如何影响以后的儿童发展。我们的初步发现令人震惊:与疫情之前的许多怀孕研究相比,在疫情的早期阶段,怀孕者的焦虑和抑郁率高出2至4倍。这种令人担忧的心理健康问题的增加在全世界都可以看到。对儿童发展的影响为确定疫情可能如何影响儿童的发展,我们测量了疫情头18个月期间出生的3,742名12个月大婴儿的发育里程碑。然后我们将这些婴儿与2015年至2018年期间出生的2,898名加拿大婴儿的同类群体进行比较。该研究使用年龄和阶段调查表-3(ASQ-3)评估了发育里程碑。ASQ-3是家长对儿童行为的报告,可以帮助识别在五个独立领域中存在发展迟缓风险的儿童:沟通、粗大运动(grossmotor,指四肢、躯干等大肌肉活动,如婴儿抬头、翻身、爬行等)、精细运动(finemotor,指手指头活动的动作,如伸手抓握、贴贴纸、涂鸦等)、个人—社会和解决问题。在将发表在《发育和行为儿科杂志》(Journal of Developmental...