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    头条

    加拿大男子一次购200元刮刮乐,幸运中走150万元头奖

    加拿大东海岸布雷顿角的一名彩票玩家在当地一家便利店购买了价值200元的刮刮乐彩票后,幸运赢得了150万元的奖金。 在周三发布的一份新闻稿中,大西洋彩票公司表示,新斯科舍省Boularderie Centre的居民 Russell Musgrave喜欢尝试不同的彩票游戏,并经常购买“刮刮乐”。 图源:Atlantic Lottery 中奖者Musgrave说,他最近在新省North Sydney的Brewer's便利店购买200元的Super Set for Life彩票。 回到家时,他刮到的第一张彩票就是一张头奖。 Musgrave在发布会上说:“我问收银员是否有新产品,她给我看了那一款,于是我问他一整包多少钱。她查了一下,说整套要400元,我说,‘好吧,给我200元的吧。’” “那张中奖的彩票是她拿出的第一张。” 每张彩票售价20元,头奖的奖金为每年10万元,为期20年,或者一次性支付150万元。马斯格雷夫选择了一次性提款。 “我感觉很棒,这是一大笔钱。” Musgrave计划用奖金翻新他的房子,偿还女儿的抵押贷款,并帮助他所爱的人。 图源:Global...

    多伦多周末升温 体感达30度

    多伦多在多日降温后,本周末将出现类似夏季的天气,体感高达30度。 加拿大环境部表示,周日多伦多最高气温可能达到25摄氏度,比当日平均气温高出约8度。但可能不会超过1938年创下的28摄氏度的纪录。 周四将有阳光,但白天最高气温为9摄氏度,比当日平均气温低5度左右。周五,多伦多将迎来晴朗的天空,最高气温为15摄氏度。 预计下周初有雨,但周一和周二的高温将持续。环境部称周一最高气温为23摄氏度,周二18摄氏度。 图源:The Weather Network

    慌了!安省一些业主准备抛售房产 赶在被多收税之前出手

    日前联邦在预算案中剃刀要提高资本利得税比例。据Toronto Star报道,现在安省一些度假屋屋主已经开始把房子挂牌。 图源:拍摄 自联邦政府宣布增加资本利得税后,Floren Lukatsky对于如何处理安省度假屋的计划一直未定。三年前,Lukatsky和他的妻子在Marmora and Lake小镇购买了一栋度假屋,并把它出租,希望退休后将其作为主要住所。但现在,对于那些在出售投资房产时获利超过25万加元的人士,资本利得税已经增加,这对这对夫妇来说意味着他们可能会比原计划更早地出售该物业。 “他们提前两个月通知这项规定,”他说。“我不确定我们现在挂牌出售是否及时能够收回成本;度假屋市场表现不佳……(政府)确实让人们陷入困境。” 专家表示,随着越来越拥有第二套房或休闲物业的加拿大人考虑在拟议的税收变化于6月25日生效之前,是否应该尝试出售他们的物业。他们预计度假屋的上市数量会有所增加。 上周联邦预算提议的变化将使资本利得包含率上升到三分之二,这指的是出售资产获利的应纳税部分,对于实现超过25万加元资本利得的个人来说,这一比例将从一半增加到三分之二。对于公司和信托基金,不论金额大小,所有资本利得都将以三分之二的比例纳税。 安省度假村协会联合会的首席执行官Lesley Lavender表示,“这一税收变化将对家庭保留度假屋给下一代的能力产生毁灭性影响,这可能对我们作为加拿大人的文化遗产和生活方式产生深远影响。” “任何税收措施都必须考虑到度假屋业主的独特情况,并保护他们继续在家族中保留这些珍贵财产的能力。” 一对夫妇在上世纪80年代初从父母那里继承了湖滨物业,当时小屋的平均成本约为7.5万加元,根据Royal LaPage在2024年春季的休闲物业报告,如今这套房产可能拥有的市场公平价值超过100万加元。这将在出售度假屋或把这房子赠送给孩子时产生92.5万加元的资本增值,导致总应税收入为53万3475加元。按更高税率征税,这一变化可能会使继承人的税单增加额外的7万加元。 在Muskoka的经纪人John Fincham表示,他收到了大量来自度假屋业主的电话,询问他们应该怎么处理他们的房产,尤其是那些想要将度假屋赠送给家人的人。他预测6月25日之前的上市量将会增加,但度假屋房地产市场已供应过剩,且由于高利率导致需求不足。 “我们肯定会看到上市量的增加,”他说。“是否会转化为销售是更大的问题。与一年前相比,安省现在的度假屋房源数量翻了一番,而且它们在市场上停留的时间也翻倍。” 这是因为过度负债的度假屋业主的抵押贷款随着大幅上升的利率而膨胀,他们需要抛售房产,但买家仍在观望,等待利率下降,他补充道。 开发商也受到影响,并希望在6月25日之前出售度假屋物业,如果他们的项目将在未来几个月内完成,Re/Max Professionals...

    魁北克原住民阿贝纳基人指遭冒认

    RCI发布日期:21:07 ------------ 上周,纽约时代广场一块广告牌上,写着来自魁北克两个阿贝纳基(Abenaki)原住民社区的信息:他们是阿贝纳基身份的唯一监护人。 事缘加拿大的阿贝纳基(Abenaki)原住民,对美国佛蒙特州(Vermont)有社区获承认同为阿贝纳基(Abenaki)原住民感到不满。他们指该些社区的成员,大多数没有阿贝纳基血统,冒认行为会剥削和不公正地代表他们。 历史上,阿贝纳基的传统领地,从魁北克南部一直延伸到美国马萨诸塞州(Massachusetts)北部,横跨佛蒙特州和新罕布什尔州(New Hampshire)。 放大照片(新窗口) 由于殖民和战争,阿贝纳基人被迫北移到现在魁省三河市附近的奥达纳克(Odanak)和沃利纳克(Wôlinak)定居。两个原住民保留区,共有三千多名成员,虽然大部分人住在保留区外。 加拿大阿贝纳基理事会一个代表团,早前在联合国原住民问题常设论坛上提出了有关投诉。 渥太华大学副教授勒鲁(Darryl Leroux)一个研究发现,美国这些社区的成员中,大多数都没有阿贝纳基血统,而是移民到美国的法裔加拿大人的后代。 获得州政府承认,意味著美国四个社区可以出售美国原住民艺术品、获归还遗骸、影响全州教育课程、获得社会项目资金以及免费获得狩猎和捕鱼许可证。 加拿大阿贝纳基族酋长之一的奥博萨文(Rick O'Bomsawin)在论坛上说,民族正面临着巨大的不公正,我们知道谁才是我们的人民,但国界令我们没有发言权。 美国一方的阿贝纳基族领导人,则对指控不敢苟同。 阿贝纳基族在边境两侧根本就有许多部落,一个部落称对整个族拥有唯一管理权,这说法十分可笑,其中一社区的酋长史蒂文斯(Don Stevens)在电邮回应道。 佛蒙特州美国原住民事务委员会主席霍尔舒(Rich Holschuh)呼吁包容和共存,说计划与加拿大代表会面,事情不需分为'我们'或'他们',它应该是不同地方、不同组织各有不同经历的共存。 霍尔舒又说,原住民只想要被看见。我们没有从加拿大阿贝纳基族身上拿走任何东西。我们没有得到任何好处。 CBC, Ka’nhehsí:io Deer,...

    加拿大新闻

    多伦多本周末下周初气温似夏

    【2024年04月25日讯】(记者季薇多伦多报导)加拿大环境部预报,多伦多本周日(4月28日)气温可能高达22℃,比当日的历年平均最高气温高出约8℃。 气象学家称,尽管多伦多今冬温暖异常,但在春季,特别暖和的日子不多。 本周日的最高气温,可能不会打破1938年创下的28℃的高温纪录。 天气预报显示,周四(4月25日)多伦多阳光明媚,但白天气温较低,为9℃,比4月25日的平均最高气温低约5℃。 CP24气象学家比尔·库尔特(Bill Coulter)预测,虽然“阵雨会影响人们周六(4月27日)”的外出计划,但周日的多伦多,大部分时间应该是干燥的。 预计下周初会降雨,但周一(4月29日)和周二,多伦多的气温将持续升高。 加环境部预计,多伦多周一最高气温为23℃,周二最高气温也有18℃。 责任编辑:岳怡

    加国官员:辉瑞不告知监管机构疫苗中含 SV40 序列

    辉瑞药厂(Pfizer)制造的疫苗。(Joel Saget/AFP / Getty Images) 【2024年04月25日讯】(记者Noé Chartier 、 Matthew...

    加拿大双胞胎姐妹扬名波士顿马拉松赛事

    4月15日,第128届波士顿马拉松在晴朗的天气下开赛,吸引众多观众。(刘景烨/) 【2024年04月25日讯】(记者季薇多伦多报导)在近日于美国波士顿举行的马拉松赛事中,安省同卵双胞胎姐妹展露头角,成为加拿大最优秀的女选手之一。 波士顿马拉松赛事是最古老的马拉松赛事之一,也是六项世界马拉松大满贯赛事之一。 在今年4月15日举行的波士顿马拉松赛事中,安省克雷佐诺斯基(Krezonoski)的双胞胎姊妹金(Kim)和米歇尔(Michelle),与世界名将同场竞技,分别获得第23名和第26名。 米歇尔以2小时38分23秒,金以2小时40分50秒,先后完成了比赛。 两人对CP24表示,当她们收到参赛邀请时,还在猜测主办方“是不是发错了电子邮件?” “我们一起跑了17英里。一半以上的赛程,我们都是并排跑。”米歇尔说,这是她第二次参加马拉松赛事,金是第三次参赛。 姐妹俩为“一起参赛、一起跑到终点、代表加拿大”感到特别自豪。 在总计约60名女性选手中,肯尼亚的海伦‧奥比里(Hellen Obiri)以2小时22分37秒赢得女子组冠军。 安省这对姐妹成为马拉松史上第一对参加女子职业比赛的双胞胎。 姐妹俩的跑步爱好始于安省雷湾(Thunder Bay),她们在舒尼亚镇(Shuniah Township)的土路上奔跑;她们参加的第一场大型赛事,是2018年雷湾的十英里公路赛(Ten Mile Road Race),两人夺得了冠亚军。现在,她们居住在多伦多。 两人表示,她们从小就爱上了跑步,在整个大学期间仍然坚持。中断四年后,在COVID疫情期间重新拾起这一爱好。 姐妹俩朝九晚五工作,她们的所谓“马拉松训练”,通常是在上班前和下班后挤出时间跑步,并在午餐时间进行一些肌力训练。 “当我们一起训练时,我们确实在动力、能量方面互相促进。”金说。 姊妹俩表示,她们下一个目标是2028年洛杉矶夏季奥运会。 责任编辑:岳怡#

    安省越来越少医学院学生选择家庭医学

    安省医学会表示,安省医学院愿当家庭医生的学生越来越少。图为麦克马斯特大学医学院。(Shutterstock) 【2024年04月25日讯】(记者李平多伦多报导)安省医学会(OMA)主席朴医生(Andrew Park)周二(4月23日)表示,选择家庭医生的医学生越来越少,令人担忧,需想办法防止问题进一步恶化。 据CBC报导,朴医生指出,安省目前230万人没有家庭医生,未来2年这一数字预计会翻倍。但另一方面,考虑今后从事家庭医生的医学生逐年下降。 两大因素令学生望而却步 加拿大住院医师匹配服务(CaRMS)机构每年两轮毕业生与医学院住院医师实习匹配数据显示,今年首轮匹配后,全省560个家庭医生空职位中,108个空缺无人填补,比去年的100个上升,2020、2021和2022年,这一数字分别仅为30、52和61个。 朴医生指出,医学院学生只有看到家庭医生职业前景光明,才会选择,否则会选择其它领域。目前医学院学生都知道家庭医生拨款紧张,各种表格文件填写等行政管理繁琐沉重,系统几乎崩溃,都纷纷敬而远之。 他说,OMA必须立即采取行动,确保安省家庭医学的未来,确保政府家庭医生拨款跟上通货膨胀速度,与家庭医生专业能力匹配,将家庭医生定位为一个有影响力的职业选择。 家庭医生是医疗系统中的基石,是连结病患与专科医疗的桥梁,是确保病患健康、防止疾病风险加剧和管理慢性疾病的首道防线。 学生看不到前景 多伦多大学医学院3年级学生、安省医学生协会(OMSA)主席考尔(Jeeventh Kaur)表示,医学院学生都知道家庭医生工作量巨大,尤其是文案工作量巨大。许多学生在家庭医生诊所实习时,亲眼看到家庭医生们做的许多工作,不仅没报酬,而且得不到尊重。 考尔认为,医学院学生为学医付出巨大的时间和精力,应该得到应有的报酬,以及自己想要的生活方式。 麦卡麦马斯特大学家庭医学系主任瑞斯顿(Cathy Risdon)指出,家庭医生减少,意味着家庭医生教师减少。想成为家庭医生的学生,得在家庭医生诊所接受培训。许多家庭医生行医一辈子,培养了无数家庭医生,这些学生出师后,一生中又能帮助无数病患。 安省卫生厅周二发声明表示,省府一方面投资扩大医学院规模,新增医学院名额,新建2所医学院,其中约克大学新建医学院是全国首个以基础护理为主的医学院。另一方面,省会成立专门工作组,通过电子转介(eReferral)和数字通信替代方案等措施,减少家庭医生文案工作负荷。 责任编辑:文芳

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    福岛核污水排海因停电一度暂停 中批东电力管理混乱

    据日本共同社报导,福岛第一核电站本月19日开始的第五次核污水排海,24日因部分供电系统停止,导致排海作业暂停了约6个半小时。对此,中国驻日本大使馆于24日晚间发布新闻稿,批评福岛第一核电站不断发生事故,一再表明东京电力公司管理失序混乱,难以保障作业安全。 共同社指出,停电原因可能是厂区内挖掘作业中损坏了电缆。一名50多岁男性作业人员受伤被紧急送医。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 福岛第一核电站去年10月也曾发生作业人员在清洗多核素去除设备(ALPS)管道时,接触到含高浓度放射性物质的废液,今年2月则出现污水泄漏到处理污水的「第二铯吸附设备」所在的厂房之外等事故。 对于24日发生的事故,中国驻日本大使馆24日深夜在其微信公众号,以问答形式发布新闻稿指出,此一事故更加凸显了国际社会对福岛核污水排海开展监督的必要性。 新闻稿称,「我们将继续密切关注事故后续影响,再次要求日方正视周边邻国和国际社会关切,全面配合创建利益攸关方实质参与、独立、有效的长期国际监测安排,以负责任的方式处置核污染水。」

    金融贪腐案连连,中国银行原行长认罪

    中国银行原行长刘连舸被控非法索取收受1.21亿元,违规放贷33.2亿元。近来有多名中国银行金融高官因贪腐罪名被控。 (德国之声中文网)据中国央视报道,曾任中国进出口银行行长、中国银行行长的刘连舸受贿、违法发放贷款一案在济南中级人民法院一审开庭审理。刘连舸被控非法索取、收受财物折合人民币1.21亿元。此外,在明知不符合发放贷款条件的情况下,推动向相关单位发放贷款33.2亿元人民币,造成本金损失人民币1.9亿元。报道称,刘连舸当庭认罪悔罪。 2023年3月,中纪委对刘连舸进行调查。10月,刘连舸被移交检察机关。当时,中纪委称刘连舸"丧失理想信念,背弃初心使命","大肆违规插手信贷项目,违法发放贷款","私自携带违禁书刊入境,处心积虑对抗组织审查","擅权妄为,靠金融吃金融"。 就在一周前,中国人民银行原副行长范一飞受贿案开庭。范一飞被控非法收受财物3.86亿元。他当庭认罪。 本月早些时候,中国光大集团原党委书记唐双宁贪污受贿案被检察机关提起公诉。而其在光大集团的继任者李晓鹏也以涉嫌受贿罪被移交检察机关。 < p style="text-align:center;"> 除此之外,其他受到贪腐指控的银行高官还包括:中国人民银行原货币政策司司长孙国峰,他因受贿、泄密、内幕交易罪被判16年半监禁。中信银行原行长孙德顺,被控非法收受财物折合9.795亿元人民币。他被判死缓。中国工商银行原副行长张红力,正在接受中纪委调查。北京银行原董事长闫冰竹也因"严重违纪违法"被调查。此外还有多人落马。 习近平上台以来发起反腐运动,支持者认为这有助于政府清廉,批评者则指出这也是扫清政敌的手段。针对金融银行领域的反腐规模也增加。

    旧金山市政预算大幅削减 劳工组织抗议

    由50 多个工会和非营利组织组成的联盟,24 日,在市议会预算听证会前举行集会,要求市府预算不得削减对基础劳工保护的预算,并确保所有一线非营利组织工人获得公平待遇。在场的工人们呼吁,不要削减对低工资移民工人进行权利保护机构的预算。 目前拟议的预算削减至少 10%,就紧急租金援助计而言,将削减高达 50% 。预算削减所涉及的领域包括家庭和过渡性青年的住房补贴、紧急租赁援助计划、工人权利支持和教育、儿童保育计划、公园和绿地开发,青少年公民参与计划等。 受预算削减影响最大的将是旧金山的劳工阶级和家庭、 有色人种、无家可归或住房不稳定群体、 老年人、残疾人士、低工资工人、 低收入租户、...

    崔天凯「饺子监视论」 批美:中国恐惧症

    中国前驻美大使崔天凯、美国哈佛大学教授、「修昔底德陷阱」提出者艾利森、「北京对话」联合创始人李世默,日前在北京进行一场有关中美关系的深度对话。崔天凯对美国官员的「中国恐惧症」表示震惊:希望美国不会荒唐到认为「每个饺子都藏有监视芯片」。 据观察者网报导,崔天凯说,「我有点担心,有一天他们会警告人们不要去美国的中餐馆,声称每个饺子里都可能有芯片,它们会监视每个美国人。」 崔天凯在对话中表示,美国政府嘴上说的跟实际行动之间存在很大矛盾。「有时我真的很困惑,不知道哪一边才是真实的。」 崔天凯强调不应该被「中国恐惧症」所误导。当美国的一些高级官员说,不应该让中国的电动汽车出现在美国街道上时,令他很震惊。 近年来,「修昔底德陷阱」成为探讨中美关系时的一个常见术语,其对应的现实是中美双边关系复杂多变,尤其是美方,在竞争的同时期待两国「负责任地管控竞争」,既要筑起「小院高墙」,又不得不与中国在众多领域依存合作,体现在行为上,如一边扩大制裁名单,一边安排高级官员访华。 对此,崔天凯表示,如果修昔底德今天还活着,他应该不希望看到人类没有吸取历史教训,总是一次又一次地犯下同样的错误。崔天凯认为,摆脱或避开「修昔底德陷阱」的最佳方法就是走出一条新路。

    苦等2年终解禁… 田馥甄将现身天津音乐节 检举电话被打爆

    台湾「SHE」女团成员之一的田馥甄(Hebe),曾因政治立场遭到大陆封杀,苦等两年终获「解禁」,传出将5月在天津参加音乐节,没想到引起许多网友不满,发起抵制,还有不少天津市民打电话到相关单位投诉,并涌入天津文旅帐号的留言区抗议。 「泡泡岛音乐与艺术节」日前在微博官宣,京津冀站将由Hebe担任压轴嘉宾,5月2日在天津开唱。田馥甄自己也配文,「同心相知,在一起就是最美好的小幸运,五一假期,我在天津等你」,并发出「爱心」表情。消息一出,迅速冲上微博热搜。有网友表示期待,但多数人的反应都是「竟然敢让田馥甄来」。 据悉,田馥甄2年前在脸书分享日常,秀了一张吃意大利面照片,并配文「不用打肿脸,午睡醒来就是肿脸」但当时恰巧美国众议院议长访台,而裴洛西正是是意大利裔美国人,田馥甄于是被粘贴台独标签,遭大陆封杀。 有网友痛斥主办单位邀请田馥甄是「居心叵测」,更有不少人群起抵制,以她「立场有大问题」为由,打爆相关单位的投诉电话,还有人在网上留言嘲讽,「当初用私人飞机请也请不到,现在不是个人演出还飞扑而来」、「天津政府支持台独艺人演出,请严查」、「是想来捞钱吧」。 还有许多人直接拨打检举电话,向官方表明态度,传平台的检举电话一度被打爆。 而「田粉」则是全力护主,并晒出官方回复的截屏,证明这场音乐节没有任何问题,已经顺利通过审批。

    日圆兑美元30多年来首见贬破155价位 提高日本干预风险

    日圆兑美元汇率周三(24日)跌破155日圆价位,是30多年来首见,这提高了日本当局入市干预的风险。 日圆汇价周三收盘贬值0.34%至155.35日圆,盘中一度触及低点155.37日圆兑1美元,是1990年6月以来首次跌破155日圆。 日圆走贬之际,美元上涨,兑大多数货币从周二数据显示本月美国企业活动放缓导致的跌势中回升。 美元指数上扬0.14%至105.82。 欧元兑美元报1.0697美元,变化不大,周二曾大涨,此前数据显示欧元区企业活动以近一年来最快速度扩张。 日圆兑美元的疲软让市场对汇市干预感到紧张。日本财务大臣铃木俊一和其他决策者此前表示,他们正在密切关注汇市走势,并将在必要时做出反应。 日本执政自民党官员越智隆雄告诉路透,日圆兑美元跌向160可能引发干预。他说,如果日圆兑美元进一步跌向160或170,「这可能被认为是过度的,并可能促使决策者考虑采取一些行动」。 不过,市场参与者对日本关于日圆的发言持谨慎态度。 道明证券全球外汇策略师Jayati Bharadwaj表示:「美元/日圆的走势符合广泛的对美元的重新评估。这不是由对日本央行(日银)的臆测推动的,去年曾一度是这种情况,而这次是由基本面支撑的广泛的美元走势推动。」 她说,如果日银代表财务省进行干预,不会瞄准一个「整数」,「我不认为日本央行心中有一个具体的数字。这将取决于走势的幅度」。 日银本周四展开为期两天的政策会议,外界普遍预期将维持政策设置和债券购买规模不变;日银上月才刚启动自2007年以来首次升息。尽管如此,日圆今年迄今已下跌约9%,是表现最差的G10货币。 日本央行总裁植田和男近日表示,如果日圆下跌大幅推高通膨,央行可能会再次升息。 日圆走贬之前,一连串强劲的美国通膨数据推动美元触及五个月高位,并强化了联准会今年不太可能急于降息的预期。 英镑兑美元升值0.1%,报1.2460美元,延续了周二数据显示英国企业活动以近一年来最快速度增长带动的涨势。英国央行首席经济学家皮尔周二表示,离降息仍有一段距离,这也提振了英镑。 澳币兑美元升值0.1%,至0.6497美元,稍早自4月12日以来首次攀升至0.6530美元,原因是消费者物价指数比预期要热。这促使市场放弃了对澳洲央行近期将降息的希望。

    新婚男越界军中同袍车震不戴套 妻撞车怒抓奸

    台湾林姓女子与杨姓男子去年1月登记结婚,没想到,短短3个月不到,新婚郎就与军中同袍吕姓女子车震偷腥;林女察觉丈夫异样,去年6月跟踪杨、吕二人外宿摩铁、亲密牵手约会,过程中,林忍不住怒撞丈夫车取证,事后提告求偿100万(台币,下同,约3万美元);近日,法院判决出炉,判吕应赔偿林30万元(约9千美元)精神抚慰金。 判决指出,吕女与杨男于军中受训期间,上课时即听闻杨自我介绍已婚事实,因此,吕明知杨有新婚配偶,两人仍发展不伦情谊,逾越交友分际。 去年6月3日,杨利用休假开车载吕同游嘉义、南投,并在摩铁夜宿,6月10日两人游历南投庙宇建筑途中,林与友人半路杀出冲撞杨车,并把吕找下车理论,吕始坦承4月10日即与杨在车上发生亲密性行为,却连避孕措施都没做,事后,林将这段两人对话录音作为婚外情证据。 由于,录音内容一问一答、语气平和,法官认为,吕并非出自胁迫或非自愿陈述,录音档案为合法具证据力,加上吕、杨二人有外宿过夜、亲密交互的照片证物佐证,且这段婚外情造成林身心受创,并于去年12月离婚,法官审酌,林、吕两造财产所得、吕侵权的行为样态、手段情节等,判吕应给付林精神抚慰金30万元为适当。

    五月是旅游好季节 空姐教你旅游三招「省钱又省时」

    五月将至,虽不是旅游旺季,但到过44个国家的空姐柏妮丝‧帕拉达(Bernice Padilla)分享她的三个窍门,认为若掌握得好,可以比其他旅客来得省钱省时间,玩得更舒适、从容。 纽约邮报(New York Post)报导,柏妮丝当空姐至今六年,她分享由登记航班到该旅游哪些国家的三大航空业窍门。 (function (src, width) { if...

    买家房产佣金改革难以影响硅谷房市

    全美范围内的佣金制度改革似乎难以影响硅谷房产市场。业内人士表示,目前市场仍遵循老办法买卖,新政对于买家也未必完全是利好。 此前全国房地产协会(NAR)同意,以4.18亿元与控告其反竞争的集体控方达成和解,并同意取消传统房地产交易标准佣金,使买卖方经纪的佣金从此「脱钩。」 事件源起于Sitzer/Burnett v. National Association of Realtors案,因发现房地产业通过迫使屋主负担自己及买家的经纪费而犯有共谋哄擡佣金罪,因而裁定向提起集体诉讼的屋主赔偿18亿元。裁定公布后,全美各地涌现20多起类似诉讼,其中至少有3起发生于加州。 长期以来,在美国买卖房子几乎都以标准模式处理佣金。卖方依销售价一定比率付佣金给经纪人。卖方经纪人在将佣金与买方经纪人分拆。佣金比率的行规是成交价的5%到6%,卖家从卖房收益中去除数万元支付。通常卖家会将佣金费事先计入挂牌价格。 虽然理论上佣金可以协商,但由于NAR的强势主导地位,多数卖家被禁止支付低于6%的佣金。每当有人要卖房并且房屋被列入「多重挂牌服务(MLS)」的区域数据库,经纪人佣金便被计算在内。有些地方甚至规定,卖方经纪人如果不向买方经纪提供佣金,将不得挂牌卖房。 消息一出,很多有计划购房的买家都欢呼雀跃,认为可以节省买房支出。但圣他克拉拉县房产协会(Santa Clara County Association...