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复活节长周末这些超市商场仍开门 景点营业时间有调整

一年一度的复活节长周末来临,在节假日期间,通常安省大部分商店、超市都会关门,但部分地点仍然开放。另外需要注意的是,著名景点的营业时间会有所调整。 图源:拍摄 各大超市 Costco:安省的Costco都将在周五关闭。 Walmart:大多数Walmart商店将在周五关闭,但少数分店对顾客开放。仍开门的地点包括: 3600 Major Mackenzie Dr. W., Vaughan (7 a.m. to...

杜鲁多宣布10亿元新的贷款计划!誓言给年轻人公平机会

加拿大总理杜鲁多今天宣布,联邦政府将启动一项新的贷款计划,帮助加拿大的托儿机构扩大他们的名额,并将为幼儿教育工作者提供更多的学生贷款减免和培训选择。 图源:Youtube@cpac 总理公布了三项以托儿为中心的承诺,并将列入新的联邦预算,目的是在全国范围内开设更多每天10元的托儿场所。自由党将于2026年3月之前创造25万个新托儿场所。 具体来说,自由党承诺提供10亿元的低息贷款和6000万元免偿还赠款给公共和非营利的托儿机构,用于建造或翻新托儿中心。 另外还有4800万元将在未来4年用于免除学生贷款,类似于为农村医生和护士免除贷款的计划,以及免除幼教工作者贷款,以激励更多的教师到小社区工作。 联邦政府还承诺在未来两年内提供1000万元用于培训更多的幼儿教育工作者。 总理在卑诗省素里发表讲话时,称赞全国范围内的托儿协议,使成千上万名儿童进入可负担的托儿机构。不过,近几个月来,加拿大的家长和护理人员对日托中心的等候名单越来越长发出了警告。 自由党的预算策略 自由党政府继昨天发布了针对租房者的新政后,今天宣布新的托儿措施。选择在4月16日联邦预算案公布前透露这些政策,是自由党政府新的沟通策略。 从现在起到财长方慧兰公布庞大的经济文件的两周时间,自由党将陆续透露预算案的要点。 周三,杜鲁多在社交媒体平台上发布了一段视频,启动了这一战略,表明2024年预算的总体主题将是“代际公平”,旨在向千禧一代和Z世代传达信息。 杜鲁多在视频中说:“当我第一次决定竞选公职时,我最大的动力之一是努力创造一个年轻人眼中的加拿大……作为总理,我从未忘记这一点。” “作为一个年轻的加拿大人,你们是我们经济的心脏。你们推动了我们的增长,你们应该得到一个给你们公平成功机会的经济。但是,我们生活的这个时刻给你们带来了巨大的挑战,所以我们要卷起袖子,拼命工作。接下来两周,我们会告诉大家我们正在做些什么来解决这个问题。” 杜鲁多在2015年大选中获胜,部分归功于参加投票的年轻人激增,但保守党领袖博励治一直在努力争取43岁及以下的自由党选民。 2023年11月,杜鲁多任命Max Valiquette为新任执行公关总监,他是一位营销大师,自称在了解年轻一代方面很有专长。

满地可男子出售劳力士 收一点五万元现金最后却变成促销券(图)

满地可一男子遇到「魔术师」骗子,在家交易出售一款劳力士(Rolex)名表时,收到的1.5万元现金却变成了一堆无用的促销券。住在满地可市以北Blainville的马特尔(Laurent Mattel)透过脸书平台打广告出售一款劳力士Datejust 41手表,去年11月某天一名自称是马瑞斯(Marius)的男子按照双方的约定来到他的住宅进行交易。马特尔回忆说,「交易在厨房进行,我记得他把一个黑色袋子放在台面上,从里面取出一个用橡皮筋捆著的银色信封。然后去掉橡皮筋把信封递给我,说里面有谈好价格的1.5万元现金。我取出钱,数出100元的钞票总值1.5万元,并按照1000元一叠码好。我们交流间,他把钱放回了信封,并用皮筋捆好递给我,我则把劳力士手表递给他。成交结束后,他便匆忙离开了。 」过了一会儿马特尔再次打开信封时被惊呆了,因为里面不是现金,而是一叠毫无价值的商品促销券,「我当时崩溃了,知道自己完全被骗了。」接到马特尔报案的Blainville警方表示,大满地可地区已发生过多宗类似骗案,因为正在调查中不便置评。魔术师文森特( John Vincelli)回应媒体提问说,骗徒的作案手法其实简单,就是转移受害人的注意力。文森特现场演示,他放一个袋子在桌子上,从袋子里取出一个信封并去除捆信封的橡皮筋,然后交给卖家。当卖家数完钱比较满意时,文森特以帮助捆好为由要回信封,然后假装发现橡皮筋不见了,拿起袋子和移动手机四处寻找,这些动作都是为了转移卖家的注意力。在卖家分心不注意信封时,文森特迅速把信封滑入袋子内和取出另一个外表一样的信封。整个过程中,文森特以找橡皮筋为诱饵引起卖家分心,特别是在把信封递交给卖家时,特意说 「我再问你,你真的想要卖掉这块手表吗?」,卖家因为留意问题而忘了检查信封。事发后,马特尔向他的保险公司 Promutuel申请理赔,因为他购买的房屋保险中包括奢侈品被盗险。十天后 Promutuel拒绝理赔,理由是根据「保险案例法」,这块手表不是因为被盗,而是在交易中遭遇欺诈,不满足理赔要求。但是保险律师...

这些长在家门口的花正在入侵多伦多!市政府:看到快拔掉

一些生长在多伦多居民家门口看似无害的花朵可能是威胁生物多样性的入侵祸害,市政府希望居民看到它们立即铲除。 多伦多市的城市林业部门正在提高人们对入侵金银花物种(Honeysuckle)的认识,并警告说,尽管这种野花看似不起眼,但其引进的物种正在威胁扼杀现有的植物群,破坏当地生态系统。 如何解决这个问题?根据市政府的说法,只要把这些掠夺资源的植物拔除即可。 图源:blogTO 根据入侵物种中心(Invasive Species Centre)的资料,目前在安省发现了16种金银花物种,其中有4种被认为是入侵物种,包括L. tatarica、L. maackii和L. morrowii,它们从原产地亚洲和欧洲引入安省后,遍布该地区的峡谷和田野等自然区域。 与本地物种相比,这些植物生长更加迅速,在争夺水分、养分和其他资源方面超过了本地物种,而它们的化学特性又能进一步排挤竞争对手。 与本地物种相比,这些入侵物种的花朵看起来很复杂,有白色、黄色、粉色或红色,枝条无刺,以及橙色至红色浆果通常持续到冬季。 图源:blogTO 这些植物可能很难区分,但有一些关键的特征可以作为参考。这些入侵性金银花的特征是类似吸管一样的空心髓,而本地金银花品种一般都有完整的内髓。 图源:blogTO 根据多伦多城市林业部门最近在Facebook上发布的帖子:"你可以用手拔除树苗和小灌木,包括根部,并压实土壤以减少对土壤的干扰,从而帮助控制入侵金银花在你的物业上的蔓延"。 该机构补充说,"较大的灌木可以用除草扳手拔除,或将整株植物挖出。如果灌木根部的泥土被清除且根部已经干枯,则可以将灌木留在现场,但要确保浆果被丢进垃圾桶,而不是堆肥桶。"

加拿大新闻

有点暖心!700磅麋鹿被困班夫冰河:救援队展开大作战!

周三,一只麋鹿从班夫国家公园弓河(Bow River)的冰水中获救,游客们拍摄的视频正在互联网上疯传。 图源:ctvnews 这只麋鹿不知何故从冰面上跌入水中,加拿大公园管理局野生动物保护人员很快赶到现场,使用牵引绳和链锯将这只动物从水中救出。 一位班夫居民告诉CTV新闻,在社区里遇到动物是常有的事,野生动物保护官员都受过良好的训练来处理这些动物。 Katie Goldie说:“这是一项非常艰苦的工作,有很大的风险。这些动物有 700磅重,而且它是一只年轻的麋鹿,所以它的鹿角几乎是刺状的,相当危险。” “这需要很多计划,很多人都希望看到它尽快获救,但你必须有耐心,并尽可能安全地完成任务。” Fernie Mariam昨天下午发布的救援片段显示,这只麋鹿就被困在班夫步行桥上游的冰面上。 Mariam拍下了加拿大公园管理局第一次尝试营救受困麋鹿失败的过程,其中一段视频显示了救援队成员使用电锯切割麋鹿附近的冰层。 第一段视频的点击量已超过11.6万次。 图源:Katie Goldie 麋鹿被解救出来后,似乎没有受伤,平静地走开了。 Goldie说,随着天气转暖,弓河上的冰越来越薄,每年这个时候她都会看到三到四次麋鹿获救的情况。网友们的评论区大多数很积极,在解救过程中网友们都在为这只麋鹿祈祷,希望它可以平安获救。 成功救援后大家在赞扬救援队真的很厉害,也很幸苦。但是也有网友提出了不同的观点:“人们为什么要在自然公园里干扰自然?” 他觉得麋鹿被困也是生态的一部分,自然保护区里还有一些猛兽以此为食,人工救援会打破这种平衡。你怎么看?

婴儿潮一代换度假屋潮来临 加拿大度假屋料涨价

疫前安省单户度假住宅价格中位数39.3万元,今年料涨至66.2万元。(Shutterstock) 【2024年03月28日】(记者李平多伦多报导)去年年底,加拿大大量观望买家见今年夏季央行减息有望,纷纷重返市场,安省单户住宅价格涨8%,涨幅引领全国。外界普遍预测,安省去年低迷的度假屋市场,今年也有望回弹,买家们都摩拳擦掌,做好入市准备。 Royal LePage于3月20日公布的度假屋市场前景报告认为,今年加拿大单户度假屋价格中位数料涨5%,各省度假屋价格都看涨。但因价格昂贵,买家续签按揭利率看涨,意味着疫期房子一上市就被买家们加价哄抢的火爆场面不会重现。 今夏度假屋市场有望复苏 Royal LePage总裁索珀(Phil Soper)表示,房价虽比2019年高出许多,但行情在复苏,只是不会像疫期那般疯狂。 数据显示,目前加拿大房价虽比去年微跌,但全国单户住宅价格中位数仍比疫前2019年价格高出59%。疫前安省单户度假住宅价格39.3万元,今年估计会涨至66.2万元。 疫期封锁期间,大量城市居民逃离城市,寻求更宽敞的生活、娱乐和办公空间,导致疫情初期度假屋市场火爆异常。两年前央行开始连续大幅加息,月供负担加剧,迫使部分卖家抛售。但Royal LePage认为,今年夏季利率看跌,持观望态度的买家需求积压,有可能刺激度假屋市场复苏。 索珀透露,公司区域地产经纪发现,随着春季房市到来,居家和办公室混合式办公模式日益普遍,度假屋利用空间越来越大,买家的度假屋购买意愿稳定上升。 报告显示,57%受访经纪表示,多数有度假屋购买意愿的买家,年龄在50至64岁之间。越来越多逼近退休年龄的婴儿潮一代,打算出售城区房产置换度假屋。索珀表示,这类人群,经济实力更雄厚,比年轻人更有能力买度假屋。 短租监管冲击 由于短租监管收紧,今年度假屋投资市场和疫前也有所不同。2020年和2021年利率低点时,大量投资者入市,利用爱彼迎(Airbnb)和VRBO等民宿平台,全年做民宿生意。 地方政府收紧短租监管后,多数投资者开始混合利用模式,即部分时间自己住,部分时间出租。还有些地方政府,要求业主必须自住,或出租期间必须住在附近。 如此一来,在爱德华王子县和慕斯科卡等过去十分紧俏的地方投资度假屋,变得比过去更困难,传统度假屋终端用户就成为这些地区主要消费群体。慕斯科卡经纪奥罗科(John O’Rourke)透露,如今他的客户多是大多区和汉密尔顿区等与当地有些联系的普通买家。 度假屋市场,也像其它市场一样,面临房源紧张问题,但投资者减少,使得房源出现些许喘息空间。 索珀表示,当下度假屋市场,有点像城区地产市场一样,因经济不确定性,买家和卖家多持观望态度。市场需求不大时,卖家多选择观望,希望等到行情火爆时再卖个好价钱。尤其是当前利息环境不确定,更是推迟卖房决定。 奥罗科表示,一些传统度假乡村,公寓开发虽有增加,但湖滨新屋开发不多,使得房源吃紧。但未来3个月,慕斯科卡等度假区,卖家因买家需求增加挂牌增多,房源有望增加。◇ 责任编辑:文芳

调查听证会:中共之手伸向加国 广泛攻击法轮功群体

2024 年 3 月 27 日,在加拿大渥太华,社区成员戴工羽、麦赫麦特·托赫提(Mehmet Tohti)和尤里·诺沃德沃斯基(Yuriy Novodvorskiy)(右)在外国干涉联邦选举程序和民主制度公开调查会上,聆听哈迈德·埃斯迈利翁(Hamed Esmaeilion)(左)的发言。(Adrian...

泪别!加拿大汇丰银行今起停业:所有ATM停用!几代人回忆成历史

从今天(3月28日)中午12点开始,加拿大各汇丰分行正式停业,意味着加拿大皇家银行RBC收购加拿大汇丰银行的交易进入最后阶段。不少华人表示,几代人的回忆成为了历史...... RBC官网已经发出通知,加拿大汇丰银行分行已经于今天中午12:00关闭,ATM 机将不再可用。 图源:RBC官网 其中25间分行会永久关闭,其余分行将改为RBC皇家银行,在4月1日(下周一)重新营业。 图源:HSBC官网 据早前报道,加拿大副总理兼财政部长Chrystia Freeland于3月21日批准,加拿大RBC可以继续收购香港汇丰银行(HSBC)在加拿大的分行。 图源:拍摄 根据惯例成交条件,此次收购计划于3月28日完成。汇丰集团首席执行官Noel Quinn表示:“自汇丰集团宣布退出加拿大市场的战略决定以来,加拿大监管机构对此次出售采取了深入的做法,包括进行公众咨询等,我们对此表示赞赏。” 上个月,彭博社报道称,汇丰银行将向此前没有设定具体奖金目标的初级员工推出“目标薪酬可变”计划。2022年,RBC向员工发放的奖金超过2020万加元。 图源:拍摄 RBC表示,将和加拿大汇丰银行共同努力,促进将汇丰的客户和员工顺利过渡到RBC。据引文媒体CP24发布的报道称,收购交易完成后,加拿大皇家银行将关闭25家汇丰分行,并将另外数十家分行改名为RBC。 报告称,截至2022年11月,加拿大汇丰银行拥有4,200名员工。“为了让RBC和新加入的加拿大汇丰银行员工有机会一起工作,RBC将在交易完成后为加拿大汇丰银行员工提供至少六个月的持续就业机会”,RBC方面表示。 RBC全球银行中心将创造1,000个就业岗位! 与此同时,加拿大皇家银行RBC计划未来五年在温哥华建立一个全球银行中心。“该银行中心将提供超过1,000个跨多个学科的工作岗位,包括数据和网络技术的工作岗位;面向客户的多语言顾问;欺诈专家;风险经理;和信用评审专家等,”该银行表示。 RBC还将增加曼省温尼伯的客户运营人数,从而再创造 100 个就业岗位。

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有点暖心!700磅麋鹿被困班夫冰河:救援队展开大作战!

周三,一只麋鹿从班夫国家公园弓河(Bow River)的冰水中获救,游客们拍摄的视频正在互联网上疯传。 图源:ctvnews 这只麋鹿不知何故从冰面上跌入水中,加拿大公园管理局野生动物保护人员很快赶到现场,使用牵引绳和链锯将这只动物从水中救出。 一位班夫居民告诉CTV新闻,在社区里遇到动物是常有的事,野生动物保护官员都受过良好的训练来处理这些动物。 Katie Goldie说:“这是一项非常艰苦的工作,有很大的风险。这些动物有 700磅重,而且它是一只年轻的麋鹿,所以它的鹿角几乎是刺状的,相当危险。” “这需要很多计划,很多人都希望看到它尽快获救,但你必须有耐心,并尽可能安全地完成任务。” Fernie Mariam昨天下午发布的救援片段显示,这只麋鹿就被困在班夫步行桥上游的冰面上。 Mariam拍下了加拿大公园管理局第一次尝试营救受困麋鹿失败的过程,其中一段视频显示了救援队成员使用电锯切割麋鹿附近的冰层。 第一段视频的点击量已超过11.6万次。 图源:Katie Goldie 麋鹿被解救出来后,似乎没有受伤,平静地走开了。 Goldie说,随着天气转暖,弓河上的冰越来越薄,每年这个时候她都会看到三到四次麋鹿获救的情况。网友们的评论区大多数很积极,在解救过程中网友们都在为这只麋鹿祈祷,希望它可以平安获救。 成功救援后大家在赞扬救援队真的很厉害,也很幸苦。但是也有网友提出了不同的观点:“人们为什么要在自然公园里干扰自然?” 他觉得麋鹿被困也是生态的一部分,自然保护区里还有一些猛兽以此为食,人工救援会打破这种平衡。你怎么看?

中巴经济走廊:中国人为何成为袭击目标?

2020年7月,中国葛洲坝集团工程师和其他工作人员乘机抵达伊斯兰堡机场。 截至目前,还没有组织声称对周二(3月26日)发生在巴基斯坦开伯尔-普赫图赫瓦省(KhyberPakhtunkhwa)贝沙姆(Besham)地区的针对中国工程师的袭击事件负责。巴基斯坦和中国都已宣布这是一个恐怖主义事件。当地警方称,五位中国公民和一位巴基斯坦籍司机在此次袭击中丧生。巴基斯坦政府对此表示强烈谴责,总理夏巴兹·谢里夫(ShahbazSharif)在与中国外交官会面时表示哀悼。中国政府要求对此次事件进行调查。这已不是巴基斯坦的武装力量第一次袭击“中巴经济走廊”(CEPC,China-Pakistan EconomicCorridor)的中国工程师和相关人员。现在的问题是,谁在针对巴基斯坦的中国官员或工人?他们又为什么要这样做?需要注意的是,中国在巴基斯坦投资了620亿美元,用于建设道路、水坝、管道和港口等项目。2021年,一辆载有中国工程师的巴士在达苏项目(DasuProject)附近遭到袭击,此事与在巴基斯坦和中国境内被取缔的巴基斯坦塔利班组织(TTP,Tehreek-e-TalibanPakistan)有关。13人在此次袭击中丧生,其中9人为中国公民,两名被告因此被判处死刑。达苏项目是在中巴两国签署协议建设的一处水坝,这已是该项目中方人员第二次遭受到袭击。巴基斯坦塔利班声称与袭击无关在周二的袭击事件发生几个小时后,巴基斯坦塔利班便与此次事件划清界限。巴基斯坦当局称此次事件为自杀式恐怖袭击,但尚未归咎任何一个组织。香拉(Shangla)区是开伯尔-普赫图赫瓦省马拉坎德(Malakand)的一部分。3月26日的袭击发生在香拉区的比沙姆。被袭汽车最终翻进了山沟。巴基斯坦警方表示,袭击发生时,中国工程师正乘车从伊斯兰堡去往工作地达苏水坝。警方进一步表示,该地区与吉尔吉特-巴尔蒂斯坦接壤。早些时候针对在巴中国工人的一些袭击中,有两个组织曾声称负责:俾路支极端分子(Balochextremists)和极端组织“伊斯兰国”(Islamic State)。2022年4月,一名女性自杀式袭击者在卡拉奇大学的中文中心前引爆炸弹,三名中国教师遇害。这次袭击发生后,当地官员们曾表示,中巴经济走廊项目被搁置了一段时间。中巴经济走廊项目的发言人曾告诉BBC,中国公民,特别是那些与此类项目有关的公民,在2022年袭击事件发生后被送回了国。项目还在继续,但已经决定减少这类人手。但时任巴基斯坦规划和发展部联邦部长阿赫桑·伊克巴尔(AhsanIqbal)称并没有接到此类信息,中国仍在规划新项目并且愿意继续。阿赫桑·伊克巴尔曾对BBC表示,“情报部门被前政府用作政治目的,并最终导致这些极端行为的增加。”他说:“现在其中一个最主要的问题是我们应该做什么来保证安全。中国政府曾说他们会安排自己的安保措施,但在情况改善后,巴基斯坦军队又重新参与进来。”分析师扎伊汉·汗(Zaigham Khan)也提出了关于如何保障中国工程师在公共场合工作时的安全这一问题。他说,中巴经济走廊项目启动时,对俾路支(Balochistan)省沿海地区和吉尔吉特-巴尔蒂斯坦(Gilgit-Baltistan)北部地区作出了很多难以兑现的承诺。袭击者“仇视”中国的原因中国正通过“中巴经济走廊”合作,投资620亿美元用于巴基斯坦的道路、农业、电力和水利项目建设。“中巴经济走廊”是中国“一带一路”倡议的重要组成部分,于2013年由巴基斯坦穆斯林联盟(谢里夫派)(PML-N)政府启动。具体计划被称为“一加四”,即“一个中巴经济走廊”和旗下“四大项目”:瓜达尔港、能源、通讯系统以及工业区升级。前总统穆沙拉夫(Pervez Musharraf)2006年与中国签署了谅解备忘录,其中涉及约50个项目。俾路支省首席部长的前顾问凯撒·孟加拉(QaiserBengali)博士说,相比于计划,这更像是一个愿景。很明显,工作不可能在这些谅解备忘录下完成。分析师扎伊汉·汗说,俾路支极端分子担心中国的项目会破坏该地区的人口现状和稀缺的本地资源,担心这些资源将被移交给那些不属于本省的人。因此,该组织持续将中国工人作为目标。另一方面,扎伊汉·汗表示,吉尔吉特-巴尔蒂斯坦和科希斯坦交界区域存在对中国的仇视。这与中国在新疆对穆斯林的虐待相关。他说,伊斯兰国组织想要制造混乱,为自己营造空间。它想通过攻击中国来实现这一目标。由于在中国发生的针对穆斯林的事件,它能够在当地获得同情。在一份声明中,中国政府敦促巴当局对巴基斯坦境内的武装分子采取行动。巴基斯坦外交部和军方在各自的声明中警告称,所有这类组织都想破坏巴中关系。扎伊汉·汗认为,巴政府这次将采取严厉行动。在巴基斯坦的中国居民经常遭到袭击,如果这种情况持续,包括中国在内的一些在巴基斯坦投资的国家将撤走。由于目前还没有组织声称对此次袭击负责,一些观察人士还认为,没有正式隶属于任何被禁组织的“个人圣战分子”可能是幕后黑手。“个人圣战分子”可能涉入这场袭击长期关注极端组织的记者马苏德(Ehsanullah TipuMehsud)说,除了一些圣战组织,一些“个人圣战分子”也可能被动员去执行具体任务。他说,在开伯尔-普赫图赫瓦省,一些圣战组织与巴基斯坦塔利班还有一些独立组织有关联。在巴基斯坦,针对中国公民的两起最严重袭击都发生在开伯尔-普赫图赫瓦省。一起发生在2021年,目标是在达苏水电站项目工作的9名中国工程师和其他工人,另一起就是发生在比沙姆的最新袭击。马苏德说,“没有任何组织声称对这两起袭击负责,被取缔的巴基斯坦塔利班也和最近这次袭击撇清了关系。我原本预计这可能是伊斯兰国呼罗珊组织(IslamicState of Khorasan)的行动,但到目前为止,他们还没有发表声明承担责任。”马苏德认为,被怀疑参与这次袭击的人是个人圣战分子。这些人过去与圣战组织比如巴基斯坦塔利班或在印度次大陆的基地组织有联系。如今他们独立运作并承接袭击任务,随后招募自杀式炸弹袭击者并执行袭击。

莫斯科袭击案 BBC探访嫌犯在塔吉克农村的家乡

犯罪嫌疑人沙姆西丁·法里杜尼(ShamsiddinFariduni) 周日(3月24日),四名来自塔吉克斯坦的男子在俄罗斯出庭受审,他们被控对莫斯科音乐厅发动致命袭击,造成至少139人死亡。在聆讯画面中,犯罪嫌疑人沙姆西丁·法里杜尼(Shamsiddin Fariduni)、达勒尔忠·米尔佐耶夫(DalerdzhonMirzoyev)、赛达克拉米·穆罗达利·拉恰巴里佐达(Saidakrami MurodaliRachabalizoda)和穆罕默德索比尔·法伊佐夫(MuhammadsobirFayzov)似乎都有明显外伤,其中一些人还被蜷缩着押入法庭。 莫斯科袭击案犯罪嫌疑人沙姆西丁·法里杜尼(ShamsiddinFariduni)来自塔吉克斯坦首都杜尚别以西约40公里的一个小村庄。BBC记者前往那里了解他的背景和行踪。https://t.co/i6O7wbsat6— BBC News 中文 (@bbcchinese) March 28,...

婴儿潮一代换度假屋潮来临 加拿大度假屋料涨价

疫前安省单户度假住宅价格中位数39.3万元,今年料涨至66.2万元。(Shutterstock) 【2024年03月28日】(记者李平多伦多报导)去年年底,加拿大大量观望买家见今年夏季央行减息有望,纷纷重返市场,安省单户住宅价格涨8%,涨幅引领全国。外界普遍预测,安省去年低迷的度假屋市场,今年也有望回弹,买家们都摩拳擦掌,做好入市准备。 Royal LePage于3月20日公布的度假屋市场前景报告认为,今年加拿大单户度假屋价格中位数料涨5%,各省度假屋价格都看涨。但因价格昂贵,买家续签按揭利率看涨,意味着疫期房子一上市就被买家们加价哄抢的火爆场面不会重现。 今夏度假屋市场有望复苏 Royal LePage总裁索珀(Phil Soper)表示,房价虽比2019年高出许多,但行情在复苏,只是不会像疫期那般疯狂。 数据显示,目前加拿大房价虽比去年微跌,但全国单户住宅价格中位数仍比疫前2019年价格高出59%。疫前安省单户度假住宅价格39.3万元,今年估计会涨至66.2万元。 疫期封锁期间,大量城市居民逃离城市,寻求更宽敞的生活、娱乐和办公空间,导致疫情初期度假屋市场火爆异常。两年前央行开始连续大幅加息,月供负担加剧,迫使部分卖家抛售。但Royal LePage认为,今年夏季利率看跌,持观望态度的买家需求积压,有可能刺激度假屋市场复苏。 索珀透露,公司区域地产经纪发现,随着春季房市到来,居家和办公室混合式办公模式日益普遍,度假屋利用空间越来越大,买家的度假屋购买意愿稳定上升。 报告显示,57%受访经纪表示,多数有度假屋购买意愿的买家,年龄在50至64岁之间。越来越多逼近退休年龄的婴儿潮一代,打算出售城区房产置换度假屋。索珀表示,这类人群,经济实力更雄厚,比年轻人更有能力买度假屋。 短租监管冲击 由于短租监管收紧,今年度假屋投资市场和疫前也有所不同。2020年和2021年利率低点时,大量投资者入市,利用爱彼迎(Airbnb)和VRBO等民宿平台,全年做民宿生意。 地方政府收紧短租监管后,多数投资者开始混合利用模式,即部分时间自己住,部分时间出租。还有些地方政府,要求业主必须自住,或出租期间必须住在附近。 如此一来,在爱德华王子县和慕斯科卡等过去十分紧俏的地方投资度假屋,变得比过去更困难,传统度假屋终端用户就成为这些地区主要消费群体。慕斯科卡经纪奥罗科(John O’Rourke)透露,如今他的客户多是大多区和汉密尔顿区等与当地有些联系的普通买家。 度假屋市场,也像其它市场一样,面临房源紧张问题,但投资者减少,使得房源出现些许喘息空间。 索珀表示,当下度假屋市场,有点像城区地产市场一样,因经济不确定性,买家和卖家多持观望态度。市场需求不大时,卖家多选择观望,希望等到行情火爆时再卖个好价钱。尤其是当前利息环境不确定,更是推迟卖房决定。 奥罗科表示,一些传统度假乡村,公寓开发虽有增加,但湖滨新屋开发不多,使得房源吃紧。但未来3个月,慕斯科卡等度假区,卖家因买家需求增加挂牌增多,房源有望增加。◇ 责任编辑:文芳

调查听证会:中共之手伸向加国 广泛攻击法轮功群体

2024 年 3 月 27 日,在加拿大渥太华,社区成员戴工羽、麦赫麦特·托赫提(Mehmet Tohti)和尤里·诺沃德沃斯基(Yuriy Novodvorskiy)(右)在外国干涉联邦选举程序和民主制度公开调查会上,聆听哈迈德·埃斯迈利翁(Hamed Esmaeilion)(左)的发言。(Adrian...

拜登携手欧巴马和柯林顿举行筹款 纽约中城封路水泄不通

28日晚,拜登与欧巴马将联袂出席纽约无线电城音乐厅(Radio City Music Hall)举行的大型筹款活动,前总统柯林顿(Bill Clinton)也获邀参加助阵。目前,第六大道与50街路口已被市清洁局等部门派出的车辆阻挡,现场警力密集。 据PIX11新闻报导,为了此次活动,无线电城音乐厅周边的交通管制措施已于早上7时开始实施。49街至51街在第五大道和第六大道之间的街区已被暂时封闭,造成原本就繁忙的中城附近交通拥堵更为严重。 面对即将到来的11月大选,拜登希望借此活动突破其当前40%的支持率,本次筹款活动的目标是2500万元,若成功,此次将成为史上最为成功的政治筹款活动之一。据一位民主党内部人士透露,本次活动已有超过5000人报名参加。 为了吸引更多支持者,除了两位民主党前总统的加持,拜登还邀请了众多明星助阵造势。门票起价为250元。出席者可以花10万元以上与三位总统合影,由知名摄影师安妮·莱柏维兹(Annie Leibovitz)掌镜,捐款25万及50万元等级的嘉宾还可以和总统参与两次单独的募款活动。 这场筹款活动将不会通过电视直播,美国选民若想观看需支付25元通过网络进行。拜登竞选团队发言人穆尼奥斯(Kevin Munoz)表示:「民主党人正在团结一致,全力以赴支持拜登总统的连任竞选。我们的力量和团结将在纽约市的筹款活动充分展示。」

救选情 拜登纽约募款合体柯林顿、欧巴马 估增千万资金

拜登总统28日晚将出席纽约市无线电城音乐厅(Radio City Music Hall)的募款造势大会,与民主党前总统柯林顿、欧巴马两位人气前总统会合,预计将为拜登的竞选活动增加1000多万元资金,提振他低迷的民调数字。 哥伦比亚广播网(CBS)「史蒂芬柯贝尔晚间秀」(The Late Show with Stephen Colbert)主持人柯贝尔将主持与三位总统的对话;音乐嘉宾皇后拉蒂法(Queen...

省府于10月开始调高最低时薪至17.2元(图)

福特政府今日宣布﹐将在今年10月1日开始﹐将安省最低时薪由现在的16.55元加至17.2元。一个按照普通最低工资标准一周工作40小时的工人﹐一年的薪金将获得1,355元的增长。省府表示,3.9%的加幅是基于安省消费者价格指数(CPI)而定,这令安省最低工资水平成为全国第二高。2023年,有935,600名工人的薪金达到或低于每小时17.20元。省府宣布加时薪的同时﹐一年一度披露安省收入最高收入的政府公务员的阳光名单(sunshine list)亦在今日公布﹐名单上的公务员﹐年薪都超过十万元以上。今年在呢份名单上的共有300,570人﹐较去年多出超过3万人。名单上排头10位的公务员有五个是来自安省电力公司(Ontario Power Generation)﹐其中电力公司的行政总裁哈特威克(Kenneth Hartwick)再次位居榜首,年薪达到193万元。省长福特的年薪就有208,974元﹐他的首席幕僚长萨克维尔(Patrick Sackville)都有324,675元。至于协调同整合大多伦多地区兼咸美顿运输的Metrolinx行政总裁维斯特(Phil Verster)的年薪亦838,097元。

利率房价双涨 全美50大都会区 租屋比买房更划算

Realtor.com一份报告调查全美最大的50个都会区,比较起步房和公寓套房的月花费中位数,报告结果显示50个都会区都有至少一个共同点,即购买起步房比租房更贵。 Realtor.com高级经济研究分析师汉娜·琼斯(Hannah Jones)说:「我们发现在当前的市场上,美国所有50个最大都会区中,租房比买房更容易负担。抵押贷款利率上升和房价上涨使得大部分人买房比租房贵的多。」 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 报告发现,亚特兰大处于中等水平,起步房的平均月花费比租房多出840元。 琼斯指出,每月的买房成本比租房高出52%。 现26岁、受过大学教育的汤玛斯(Cedrick...