二手房屋销售,有卖家采用公开竞价。(加新社)安省自从去年12月开始允许房屋卖家选择公开竞价,买卖双方都可以看到出价,以吸引更多的买家竞价,多伦多一名业主的柏文挂牌数月都没有卖出,之后作公开竞价,一周多就把单位卖掉了。专家表示,公开招标可以吸引更多买家,适合那些希望在市场低迷时期尽快卖出的卖家。房地产经纪人表示,自2023年12月1日新规定生效以来,并没有多少卖家选择这方法。大家通常认为盲目竞价对卖家更有利,因为买家不知道别人的出价,可能会出价过高,推高售价。今次用公开竞价方式成功卖屋的是卡特(Rachael Carter),她和丈夫在2017年购买这套900平尺的顶层两室柏文居住,但是他们打算移居美国,所以想尽快出手,而且按揭贷款即将到期,利率将从2%上涨到超过7%。她说:「我们必须要卖掉它,但是市场艰难,利率这么高,一直没有动静。」他们在去年8月挂牌上市,又两次降价,到了今年2月,他们决定公开竞价,结果只用了一个多星期的时间就卖掉了。卡特的经纪人洛鲁索(Anne Marie Lorusso)建议这对夫妇采用公开竞标的方式来尽快出手。她说:「这是我第一次尝试公开竞价,我学到了很多东西。」他们使用房地产交易平台Openn,该平台允许卖家在网上列出他们的房产,并促进虚拟竞价过程。在平台上,卖家可以选择公开竞价还是盲目竞价。Openn的增长主管诺里什(Ryan Norrish)表示,卖方代理可以将出价输入在线平台,买方代理也可以输入信息,并收到有关投标过程的自动更新。卖方控制著其他买家可以看到的投标信息,如报价、条件、首付款、交割日期和融资。会公开买卖双方经纪人的名字,但是不会透露业主的名字。洛鲁索补充说,如果两个买家的价格相似,卖家就可以选择透露成交日期,所以如果有人有更好的成交日期,这就给了他们竞争优势。她说:「然后就看其他买家是否能赶上交吉日期了,所以卖家有不同的方式来控制这个过程,让其他买家知道他们面临的是什么。」最终,卡特夫妇选择了一名出价低于报价3000元的买家卖掉了房产。Aaron Zhang, Local Journalism Initiative...
缅尼吐巴省(Manitoba)一名女子以为找到了一种神奇的天然保健品,令行动不便的她可以如常行走,后来才发觉被该保健品其中一种隐藏的成分令自己健康造成严重损伤。其实该保健品只在墨西哥出售,因内含有毒物质,每天只能服用150到200毫克,但这名女子每天服用的剂量可能是这一标准的2到4倍。缅省女子弗格森(Carla Anne Ferguson,图)从家人和周围朋友那里听说一个名为Umary的透明质酸膳食补充剂(Umary Hyaluronic Acid Dietary Supplement)效果神奇,「我的一个朋友说,有人服用它后,原本使用助行器现在不用了,走路完全没问题了,甚至考虑打匹克球(pickleball)。在我周边,似乎除了我外,每个人都在服用Umary。」这款墨西哥生产的保健品宣称含有天然成分,可以帮助缓解疼痛。行走不便的弗格森起初有些犹豫,但在查看了该保健品成分后,没有发现令她担心的问题,于是决定试一试。弗格森说,「我吃了一粒感觉棒极了,就像魔法一样在20分钟内,我可以无痛上下楼梯了。我可以站起来、可以做运动,这在以前我无法做到的。于是我连续服用,每天服用一粒850毫克,有时会吃两粒。」然而弗格森在一次旅游度假期间,突然感觉身体不适,呼吸急促、胸闷、腿上出疹子、嘴角长水泡,回家后徵状继续恶化,出现剧烈的胸痛和背痛,最后连胳膊都抬不起。弗格森的女儿把她送进医院,医生问她是否吸食了可卡因,她表示从未吸食,也没有服用任何药物,唯一服用就是该保健品。为了弄清真相,弗格森把保健品送到了温哥华的药检公司Get Your Drugs...