根据CTV周三的报道，一份新的机构报告显示，由于高利率和负担能力问题，多伦多地区在今年一季度的新公寓销售，遭遇崩盘式下跌，交易数据为2009年金融危机以来的最低。 图源：记者 Urbanation Inc.的新报告称，今年到目前为止，整个大多伦多和汉密尔顿地区的预售公寓销售为1,461套，创下自2009年以来同期交易数量最少的一年。当时在2009年，全球经济衰退和房地产市场崩盘的情况下，只有884笔交易。 周三，多伦多房地产专家John Lusink告诉多伦多CTV新闻，他一直在Condo.ca和Property.ca上实时观察新公寓销售，发现销量正在明显放缓。 他说：“数据显示，每平方英尺的平均销售量有所下降。自今年年初以来，至少下降了6%，甚至更多。”他补充说，在公寓网站上的一居室公寓，不管是出售还是出租，有时要等待32天，才能找到有意向的租房者或买家。 Urbanation周一发布的报告称，今年第一季度的销售额较近10年平均水平下降了71%。今年的首个季度销量也比2022年第一季度的高点（9723套）下降了85%。 Lusink表示，销售下滑主要是由于高利率使得人们难以负担，甚至无法完成交接之前购买的楼花交易。虽然购买楼花买家通常在公寓建成之前不会申请抵押贷款，但不幸的是，当公寓完工时，他们或者就不再有资格申请贷款了。 “我们不断收到开发商的通知，说买家无法成交。这些交易是我们的一些销售人员在两三年前完成的，现在已经接近尾声，但是根据目前的利率，他们不再符合贷款条件。”“银行在说，‘对不起，你知道，要么付更多的钱，要么我们不会放贷。’因此，这些公寓不得不重返市场。” 报告发现，大多伦多部分地区的建筑成本较高，尽管销售额有所下降，但新公寓的价格仍在继续攀升。报告称，大多伦多地区未售出公寓的要价比去年上涨了2%，平均每平方英尺1161元，而且还在继续小幅上涨。 报告发现，416地区剩余库存的价格同比下降4%，平均每平方英尺1522元。尽管房价有所下降，但对于潜在买家来说，市中心的共管公寓仍然负担不起。按照目前的平均价格，市中心一套600平方英尺的共管公寓的售价超过90万元。 除了高利率和难以承受的价格之外，Lusink表示，另一个减缓市场的因素是人们的收入水平没有跟上房地产涨价的速度。 Urbanation报告指出，自2022年市场开始放缓以来，该公司在多伦多地区发现有60个房地产项目，总计21505套公寓，这些项目已被无限期搁置。 今年到目前为止，处于施工前阶段的项目的销售率为50%。2023年第一季度的平均销售率为61%，2022年为85%。 许多新的共管公寓建筑商正在使用“多样的”优惠措施，包括减少或免费停车、不征收开发税、减少押金、租金担保和抵押贷款援助计划，以鼓励买家购买共管公寓。 Lusink表示，在市场放缓的情况下，很多由投资者拥有的新公寓正在转向租赁市场。

谷歌搜索best buy（网路截图） 【2024年04月25日讯】（记者季薇多伦多报导）在谷歌中输入“Best Buy”和“Geek Squad”时，安省老翁查尔斯·吉布斯（Charles Gibbs）绝没想到，自己被引到了一个欺骗网站，最终损失了25,000元。 83岁的乔治镇（Georgetown）居民吉布斯对CTV说，那个网站看起来像真的，上面有家电零售商Best Buy的标志、离他最近的商店的地址以及电话号码。 吉布斯4月初从当地的Best Buy店购买了一台打印机，不知道怎么设置，想获得Best Buy店提供的Geek...

荷顿区警方新闻官安德森（Ryan Anderson）告诉本报，诈欺者首先假冒手机用户致电手机运营商，声称手机遗失或被盗，需要新的SIM卡。 为了令自己的假扮显得更真实，骗徒们往往都会事先去了解手机用户的相关资料，例如用户的家庭住址、其朋友和家人的姓名等等，而这些往往在Facebook等社交媒体上垂手可得。 如果手机运营商被骗，就会给骗徒寄去新的SIM卡，用户的手机号也就随之转移到骗徒掌控的手机和新SIM卡中。 而此时，手机用户有可能会发现自己的手机已无法使用，因为用户的号码已经被移植到其它手机上。而此时，骗徒们已开始著手入侵各种手机程序或手机银行的账号。 许多手机用户会把手机上的各种应用程序包括手机银行的账户与手机号码绑定，当他们登录这些应用程序时，应用程序就会向手机发去一个短信确认码，由此来判定试图登录账号的人是否为户主。 但不幸的是，此时的手机账号已经被骗徒所掌握，骗徒会在一系列最受欢迎和最具吸引力的应用程序上选择「忘记了密码」，之后手机程序发送的验证码就落入骗徒手中，骗徒也就藉此代码夺取银行或应用程序帐户的所有权，并且重新设置密码并接管帐户。 迄今为止警方已确认了13名受害者的身分，他们损失的钱款总额超过13.6万元。上周四警方搜查了疑犯的住所后，检获60部手机和200张SIM卡，还有伪造的身分证件，2根价值6300元的金条，以及用于制作假身分证件和银行卡的机械，总值16万6100元的各国现金货币（加币、美元、欧元和英镑）。...

有时侯，相比起虚构的故事，现实更令人不安，不安感甚至在片尾字幕过后依然久久不散。最近上映的Netflix纪录片《詹妮弗做了什么》(What Jennifer Did )重新探讨了2010年安大略省万锦市一宗骇人的案件，涉及一名表面无辜的女孩，如何策划谋杀父母，被形容一个交织了爱情与悲剧的故事。 这经典案例，足以成为心理学研究对象，亦早已成为无数媒体讨论的话题，还有甚么可以探讨的呢？ ...