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    安省独立屋挂牌5次都失败,血亏50万脱手

    本月早些时候,安大略省一栋房屋以远低于之前售价的价格售出,让人们看到了该省房地产市场的变幻莫测。 这栋四卧室、四浴室的住宅位于汉密尔顿Stoney Creek社区的安大略湖海滨,上一次交易于2022年4月以232.5万元的价格成交。 根据房源信息,这栋三层楼的住宅拥有三个休息区、一个屋顶露台、一个早餐吧台、一间带玻璃门的办公室,以及一间带浴缸和玻璃淋浴间的主卧室。 图源:RE/MAX Escarpment Realty Inc., Brokerage 交易不到一年,该房屋又以249.8万元的价格重新挂牌上市,但不久后就被终止。 2023年5月,该房屋以略低于200万元的价格第二次挂牌,不到一个月后又从市场上撤下。 图源:X 2023年6月,该房屋降价大约5万元,以略低于195万元的价格第三次上市,但再次未能售出。 9月,又以略低于190万元的价格第四次上市,始终未能吸引任何买家。 2024年3月,这套房子以189.99万元的价格第五次挂牌,最终以略低于挂牌价的183万元成交。 事实上,2024年迄今为止,已经发生了多起有据可查的房产大幅亏本出售的案例。上个月,位于伯灵顿富人区LaSalle的一栋住宅的售价比两年前的买入价低了70万元。 图源:X 另一个例子是,北约克St. Andrew-Windfields社区的一栋面积9,400尺的住宅在两次尝试出售失败后,降价了250万元。 图源:X 尽管如此,多伦多地产局(TRREB)本月早些时候发布的一份报告显示,GTA地区趋紧的市场条件将很快推高售价。 TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示:"随着销售量的增长赶上挂牌量的增长,以及许多社区开始进入卖方市场,预计春季的价格增长将加速,下半年更是如此。" 报告显示,MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%,达到$1,121,615元。

    加拿大超市上架一种”特殊牛肉”!网友炸锅:绝对不会买

    随着加拿大的食品价格不断飙升,全国各地的消费者越来越关注一些基本食品的价格是否过高,越来越多的人要求超市巨头进一步承担责任,并对他们的许多做法提出质疑。 肉类的价格和质量一直是投诉的主题,包括今年早些时候Loblaw超市开始将一些牛肉标记为"未分级"(ungraded)。 近日,又一种"特殊"牛肉引起人们对其安全性的担忧。 图源:拍摄 上周末,一位购物者在X上分享给杂货专家Dr. Sylvain Charlebois的一张照片引起了病毒式的传播。 照片显示,安省渥太华一家超市的肉类货架张贴了一个"特殊“告示:"本展示柜中的碎肉产品是用新鲜和冷冻肉制作的。" 图源:X 对此,数十人发表评论表达了担忧,称就食品安全而言,将新鲜牛肉碎和冷冻牛肉碎混合的做法"是完全错误的",并称他们"绝对不会买这种肉"。 一条评论指出:"这听起来既不卫生也不合法,因为部分的肉已经被冷冻过了。" 其他人建议,这类产品应该进一步打折,并贴上"今日食用"的标签,还有人认为,超市应该提供详细的警告标签,说明潜在的食物中毒危险,因为"知道你买的肉是否以前冷冻过是很重要的"。 "这样做安全吗?你不能重新冷冻解冻的肉。"另一个人在讨论中说道,Dr. Charlebois在回复中提供了一个链接,指向加拿大食品检验局的一个页面,建议不要重新冷冻已经解冻的肉类。 该页面写道:"一旦食物完全解冻,就不要再重新冷冻它。只有在食物表面仍然有冰晶的情况下(部分解冻)才可以重新冷冻。" 对此,你怎么看?

    【省警尼亚加拉发现非法大麻种植场】检控6人4为华裔(图)

    省警在尼亚加拉发现一个市值800万元的非法种植大麻设施。 省警是在一个荒废的货仓内,发现超过1.3万株正在萌芽、趋向成熟的大麻植物,以及超过 2,500株复制大麻植物。 行动中省警检控6人,其中包括4名华裔。

    列治文山16街附近4人持枪抢车!警方发布防劫车提醒

    近日列治文山Leslie和16街附近发生了一起劫车案,这辆车后来在Hwy 401附近被找回,一名17岁男子被捕。 图源:约克区警方 约克区警方在周二下午发布通报说,22日(周一)凌晨1点15分左右,警方接到说,在Leslie Street和East Beaver Creek Road地区发生一起劫车案。 从地图上看,此处在华人聚居区,位于Hwy 404西面和Hwy7与16街之间。周围是居民区,以及不少办公楼和商店。 图源:googlemap 受害者在走向他们的汽车时,被四名嫌疑人靠近。他们持有至少一支枪,向受害人索取汽车钥匙。 图源:约克区警方 调查人员后来在多伦多市Meadowvale Road和Hwy 401地区找到了被盗车辆,车内有一名嫌疑人。 在应急响应好警犬小组的协助下,车辆被控制住。 一名青少年被逮捕,被盗车辆也被找回。 目前警方仍在寻找三名嫌疑人。 图源:约克区警方 这名被捕青少年来自Ajax,被控一项持枪抢劫、蓄意伪装、持有犯罪所得财物超过$5000元、两项违反保释条例罪名。 在进行这些犯罪时,该青少年还受到两项不同保释令的约束,并且还遭到杜兰区警方通缉。 约克区警方在新闻稿中特别发布提示,希望提醒每位驾车者保持警惕,避免遭到劫车: -...

    加拿大新闻

    【报道】蒙城蓝都文学节本周开幕,致敬CBC作家访谈主持人艾琳诺.沃克特

    文学节创始人琳达.里斯:《作家与出版》已经是经典,期待CBC推出更多文学节目。 RCI发布日期:00:45 ———————— 蒙特利尔久负盛名的蓝色都市文学节,Blue Met Literatural Festival(简称蓝都文学节)本周四(4月25日)开幕。 有兴趣的读者可以点击这里(新窗口)查看详情。 今年文学节的主题是梦想与乌托邦,灵感来自莎士比亚的《暴风雨》。 而当中的焦点人物是加拿大广播公司(CBC)读书节目《作家与出版》,Writers &Company刚退休的主持人艾琳诺.沃克特(Eleanor Wachtel)。 包括她与导演、作家、奥斯卡最佳改编剧本奖的莎拉.波莉(Sarah Polley)主持(新窗口)对谈。 而周五傍晚,蓝都文学节现场对谈,参与者包括了越南裔作家邓敏灵(Madeleine Thien)。 沃克特在加拿大文学圈的地位如此重要,是因为她主持这档CBC广播一台旗舰节目长达33年,几乎访问了国际和加拿大所有顶级的英语作家。 她的采访以透彻、自然见长,往往会通过谈论作家的过往经历,来理解他们的写作。 蓝都文学节创办人、首任主席琳达.里斯(Linda Leith)女士接受加广中文专访时表示,沃克特是加拿大第一个系统地向全国听众介绍世界顶级作家的主持人,她的视野超越了加拿大。 她对于加拿大读者了解和理解那些全球最优秀的作家帮助很大。她和她的制作团队做大量的案头准备,阅读受访作家的书籍,再以专业记者加读者角度提问,找到答案。她带领我们走进真正的国际文学。引自琳达.里斯 里斯女士还感谢沃克特在三十多年的时间里,推介加拿大作家和文学节。 她介绍说,2000年,蓝都文学节创办的第二年,沃克特欣然应约来到这个年轻的文学节,并在文学节活动中进行直播采访,很大地推动了蓝都文学节走入更多人的视线。从这一点来说,沃克特对推介加拿大文学贡献巨大。 确实,沃克特每年都前往加拿大各大城市和大学的文学节、作家节,这已经成为她的常规节目。 三十多年来,沃克特的制作团队还策划过不少特别节目,比如以色列建国50年,柏林墙倒塌10周年,在俄国、南非、阿根廷、印度等国,进行相关文学与作家的报道。 沃克特采访过的作家中有14位诺贝尔文学奖作家,在获奖前多次出现在她的节目中,如索尔·贝娄(Saul...

    因拒COVID疫苗被解雇 加军人获准重新入伍

    【2024年04月24日讯】(记者Noé Chartier报导/周行编译)曾因拒绝接种COVID-19疫苗而被开除的加拿大军人,重新入伍的障碍已被排除。 加拿大国防部向证实,去年11月,加拿大军队的征兵小组免除了重新入伍的5年等待期。 该豁免仅适用于军队“不适合进一步服务”解雇种类中,与拒绝接种COVID-19疫苗接种相关的个案,其它所有个案都不适用。 这些已离开军队的人,如果重新申请入伍,仍需拿到国防参谋长艾尔(Wayne Eyre)将军的豁免信,因为他是授权根据“不适合进一步服务”规定解雇士兵的人。 艾尔根据公共服务规定,于2021年10月向其部队颁发强制接种疫苗令。现在,他决定不将拒绝接种疫苗视为违反《国防法》第126条的行为。 加拿大武装部队的疫苗强制令,至今仍适用于与作战相关的职位,但从2022年10月起,它不再成为一项就业的条件。 国防部表示,在疫苗强制令全面实施期间,有299名军队成员因拒绝接种COVID-19疫苗被解雇;另有108名正规军队成员以疫苗令为由,自愿离开军队。 新规定没广泛传达 某些因非严重原因退役的军人,如果在5年内重新申请入伍,通常可得到快速重新注册待遇。 加拿大军队的招聘网站有一个重新注册网页,但截至2024年4月,上面没公布与拒绝接种疫苗相关的豁免信息。军队的新规定,甚至没传达给当地的招聘中心。 一名选择匿名的退役军人告诉,他因拒绝接种疫苗而被开除。他在重新申请入伍时,被当地的招募中心拒绝了,中心人员告诉他,五年的等待期仍然有效。 国防部表示,截至4月22日,加拿大军队征兵小组只遇到过一名因拒绝接种疫苗被开除、现在申请重新入伍的人,其申请正在处理中。 到目前为止,还没有任何因拒绝接种疫苗被开除,并已成功重新入伍的案例,也没有任何国防参谋长的豁免信被拒绝。 国防部发言人安德烈-安妮·普林(André-Anne Poulin)告诉,对于相关的请求,军方“将尽可能高效地处理”。 责任编辑:岳怡

    灰色小型货车涉素里途人被撞案(图)

    素里骑警呼吁一部灰色小型货车的司机向警方投案;该车涉嫌在周日撞到途人后不顾而去。素里骑警今日指,事发周日(21日)下午4时55分,于74路( 74 Ave)19100号路段,被撞的男途人受伤,幸无生命危险,他获送往医院。怀疑涉案车辆被描述为一部灰色小型货车,双门有后排座椅,车斗内为黑色;以及有五个辐条的银色车轮。该车前排乘客位的车身侧应有严重损坏。任何可能目击事件或行车纪录仪拍有片段的民众,请致电素里警方(604-599-0502),并引用档案编号2024-55986。

    在2024展季之前 尼亚加拉瀑布海洋公园将易主

    2023年6月9日,安省尼亚加拉大瀑布海洋公园内,海豚做跳水表演。(Chris Young/加通社) 【2024年04月24日讯】(记者楚方明多伦多报导)位于尼亚加拉大瀑布地区的海洋公园(Marineland)证实,该公园将在2024年6月的开展季节之前,过渡给新主人。 周一(4月22日),这家尼亚加拉大瀑布水族馆和游乐园的发言人在给CTV的声明中表示,海洋公园还没有新主人,但正在进行所有权过渡。 该公园将于6月28日开放。之后,每周7天开放,直至劳动节(9月2日)长周末。 安省政府称,在过去的5年里,该公园内有17头鲸鱼、1头海豚、1头斑海豹、1头灰海豹和2头加州海狮死亡。 2021年,另外海洋公园的3头白鲸被卖给康涅狄格州的神秘水族馆(Mystic Aquarium)后也死亡了。该水族馆表示,其中2头白鲸死于旧疾。 自2020年以来,海洋公园一直在接受安省法务厅的调查。此后,省法务厅宣布,由于水质恶劣,该设施的动物处境困难。 在3月发布的声明中,在2头白鲸死亡后,海洋公园表示,独立尸检证实,这些鲸鱼死于胃部异常扭曲。 声明说:“所有的鲸鱼每周都在政府监管机构的监督下,每天都由内部兽医和众多外部顾问照顾。” 3月,根据安省动物虐待法,海洋乐园因不当照顾3头小黑熊而被判有罪。公园把3头熊关在狭窄的地方,几乎没有水,也没有攀爬设施。此案将于8月判决。 责任编辑:文芳

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    【报道】蒙城蓝都文学节本周开幕,致敬CBC作家访谈主持人艾琳诺.沃克特

    文学节创始人琳达.里斯:《作家与出版》已经是经典,期待CBC推出更多文学节目。 RCI发布日期:00:45 ———————— 蒙特利尔久负盛名的蓝色都市文学节,Blue Met Literatural Festival(简称蓝都文学节)本周四(4月25日)开幕。 有兴趣的读者可以点击这里(新窗口)查看详情。 今年文学节的主题是梦想与乌托邦,灵感来自莎士比亚的《暴风雨》。 而当中的焦点人物是加拿大广播公司(CBC)读书节目《作家与出版》,Writers &Company刚退休的主持人艾琳诺.沃克特(Eleanor Wachtel)。 包括她与导演、作家、奥斯卡最佳改编剧本奖的莎拉.波莉(Sarah Polley)主持(新窗口)对谈。 而周五傍晚,蓝都文学节现场对谈,参与者包括了越南裔作家邓敏灵(Madeleine Thien)。 沃克特在加拿大文学圈的地位如此重要,是因为她主持这档CBC广播一台旗舰节目长达33年,几乎访问了国际和加拿大所有顶级的英语作家。 她的采访以透彻、自然见长,往往会通过谈论作家的过往经历,来理解他们的写作。 蓝都文学节创办人、首任主席琳达.里斯(Linda Leith)女士接受加广中文专访时表示,沃克特是加拿大第一个系统地向全国听众介绍世界顶级作家的主持人,她的视野超越了加拿大。 她对于加拿大读者了解和理解那些全球最优秀的作家帮助很大。她和她的制作团队做大量的案头准备,阅读受访作家的书籍,再以专业记者加读者角度提问,找到答案。她带领我们走进真正的国际文学。引自琳达.里斯 里斯女士还感谢沃克特在三十多年的时间里,推介加拿大作家和文学节。 她介绍说,2000年,蓝都文学节创办的第二年,沃克特欣然应约来到这个年轻的文学节,并在文学节活动中进行直播采访,很大地推动了蓝都文学节走入更多人的视线。从这一点来说,沃克特对推介加拿大文学贡献巨大。 确实,沃克特每年都前往加拿大各大城市和大学的文学节、作家节,这已经成为她的常规节目。 三十多年来,沃克特的制作团队还策划过不少特别节目,比如以色列建国50年,柏林墙倒塌10周年,在俄国、南非、阿根廷、印度等国,进行相关文学与作家的报道。 沃克特采访过的作家中有14位诺贝尔文学奖作家,在获奖前多次出现在她的节目中,如索尔·贝娄(Saul...

    害怕地震又不想离开加州 可考虑搬到这两个地方

    福斯电视台FOX 40报导,随着加州主要断层大震周期已过,许多人预测加州恐随时发生大地震(Big one)。而报告显示,加州首府沙加缅度(Sacramento)和中央山谷(Central Valley)地震风险相较其他城市低,或能避免破坏性大震灾害。 加州地震局(California Earthquake Authority)表示,简单来说,地震是由断层引发,大多数加州人居住在距离断层30哩范围内,愈靠近活动断层,感受到地震的可能性便会增加,震感也更大。 根据第三次统一加州地震断裂预测(Uniform California Earthquake Rupture...

    抓包女友劈腿亲密照 男歌手崩溃斩断8年恋

    彭正跟郭婷筠育有二子,近来在新专辑「十年」倾吐遭初恋背叛的过往,歌词甚至交由老婆郭婷筠创作,对此郭婷筠表示完全不在意男主角是老公,自己只想把歌写好,彭正则说:「没有当初那些痛苦的过程,我也不会发现原来真正的幸福一直在身边。」 彭正表示交往期间比较不懂事,跟初恋常起纷争却不懂得改变或妥协,然而对方在他重大烧烫伤时陪在身边,双方分手又复合2次,未料却在电脑数据中看到女友跟其他男生的亲密照片,主动斩断8年恋情。被劈腿的他情伤相当严重,觉得一切都变得索然无味,花了1年左右才渐渐走出伤痛,结果在专辑筹备期间打开了「潘朵拉的盒子」,他直言:「我很想好好写一首歌来记录这一段过往,但总是卡住,不知道该用怎么样的情绪表达。」 郭婷筠明白老公的过往,获知后代夫下笔完成「情关难过」,加上自己也有类似经验,歌词写着「忍痛放开你的手,痴心的人注定情关难过」,正是彭正当年情伤的真实写照,希望听歌的人能够借由歌声疗伤。

    扁系人马罗文嘉马永成林德训班师回朝 展现「赖清德意志」

    准总统赖清德新政府人事陆续公布,据了解,文化部长史哲将转任行政院政务委员;而曾在陈水扁政府时期担任要职的罗文嘉、马永成与林德训,进入赖执政团队呼声高,罗文嘉可望出任政务委员、马永成传出将接任国安会咨委、林德训则有望接任准行政院长卓荣泰办公室主任。 罗文嘉与史哲都是熟悉政府体制运作且受赖清德信任的幕僚。罗文嘉2019年任民进党秘书长时,党主席正是卓荣泰,被党内称之为「卓罗体制」。在此之后,卓、罗与赖清德关系更接近,近年来一直是赖清德参选总统布局的重要幕僚。 据了解,史哲也预定在新内阁接任政委,负责文化、教育等政策集成;史哲虽是监察院长陈菊「菊系」人马,也与赖清德熟识,在赖担任台南市长时,史哲在高雄市政府任职,两人在市政议题常有合作。 知情人士表示,赖清德过去四年担任副总统,乃至这次总统大选期间,罗文嘉、马永成都是赖清德咨询的重要「民间智囊」。罗文嘉在选战及政策上提供赖清德许多意见;马永成则在两岸外交议题上,给予赖清德建议。 民进党人士表示,在国安、两岸与外交事务上,赖清德充分尊重蔡英文总统路线,也继续延揽蔡政府执政时的部会首长;但在内政上,赖清德用人有高度主见,罗文嘉、史哲、马永成、林德训等人有望进入执政团队,这样的用人,正是「赖清德意志」的完全展现。 准行政院长卓荣泰日前被直击与前总统陈水扁办公室主任林德训在超商喝咖啡。昨被询及罗文嘉、史哲传将出任政委,以及林德训将出任行政院长办公室主任,是否意味「扁系回归」?卓三缄其口,仅强调政委须具备功能性、互补性,将在内阁人事公布完后陆续征询其他人事,往后再对外报告。 卓荣泰还笑说,当天超商咖啡第二杯只要加10元(新台币,下同,约0.31美元),两杯只要55元,他就找了好朋友一起喝,谈的都是家常事。 赖政府人事可能出现扁系人马,是否意味赖清德有意为陈水扁平反?民进党立法院党团干事长吴思瑶说,这完全两回事,陈水扁离开政治现场多时,一直将谁视为扁的人马,太不「与时俱进」;她认为罗、马、林皆有非常丰富的辅佐政务经验,长年在政治领域贡献社会,若有机会加入内阁团队,也是倚重其专业能力,而非因出自谁的人马。

    修车到底要不要找官方服务 华人经历各不同

    东湾华人俞女士周末发现自己的特斯拉轮胎漏气,因为对方周末没有服务,自己又急着用车,就联系了邻近的一家修车行。本来是想节省时间,没想到却费时费钱。 俞女士分享,当时她担心对方没有特斯拉轮胎,还特意提前确认。连保险公司的人也说她很幸运,因为一般修车行都不会有特斯拉轮胎的。结果下午车行突然打电话给她,说要换四个轮胎,不能只换一个。 俞女士十分不解,和对方理论道:「换两个轮胎我是知道的,但是换四个没有必要吧。」结果车行说:「这是我们的规矩,要换就换四个。」而且价格是500元一个轮胎,再加上服务费,费用总计要3000元。 更让俞女士无语的是,车行对她说,轮胎需要预定,而且因为要换四个胎,要到下周二才可以帮她换。俞女士提出异议,结果对方态度很强硬,让她马上把车拖走,要不就付3000元修车。 俞女士考虑再三,还是决定再花150元请拖车公司把车拖了回来。然后又约了特斯拉服务周一来换胎。最后换好两个轮胎,总共花费900多刀。 俞女士决,定以后如果车子再出什么问题,即使先花钱租车来用,都要找官方的服务来修。 南湾华人孙女士的经历却和俞女士正好相反。她送小孩上兴趣班的时候,丰田普锐斯的左后方不慎在倒车时撞倒墙壁,一块车体弹开。她送完小孩就开到丰田维修点想修车。对方人员将她领到一位白人大妈评估员处。 这位评估员先仔细询问了事件的经过,然后围绕车子仔细检查了一番,还拍了好几张照片,又仔细打量了孙女士的穿着,最后给孙女士开出一张4000元左右的帐单。孙女士原本认为只是百元之内就可以搞定的小问题,「毕竟只是一小块车体稍微弹开一点啊。」 拿着天价帐单的孙女士,走到车尾看了半天,怎么也说服不了自己付这个钱。情急之下,她试着自己用手把弹出的车体往回推,没想到居然一下子就成功地复位了。 孙女士就这样避免了4000元的帐单,而且这个复位的部分至今也没再出现过什么问题。

    56岁的张敏被指傲人身材全不见 真相令人傻眼

    56岁的香港女星张敏曾在周星驰电影「赌圣」中演出女主角「绮梦」,被赞是「最美星女郎」,是90年代女神,她自2000年淡出演艺圈后,经历从商失利破产,现在则隐居泰国。近日有网民声称偶遇张敏,并晒出照片,见相中人身材明显消瘦、双颊凹陷的模样让粉丝忧心。 张敏自2000年淡出演艺圈后,鲜少出现在萤光幕前,近日有网友晒出她的近照,只见她戴着黑色贝雷帽及墨镜,上半身穿着黑色平口小可爱,看起来相当时髦且笑容十足。但有网友发现她身形过于消瘦,脸颊也明显凹陷,绝顶傲人身材已消失。但据香港01报导,不少网民指照片中的人并非张敏,而是一名男人。 张敏近年不时会通过社群向粉丝更新近况,日前她在泰国隐居,距离上次恋情被曝光是2016年与导演师兄梵,即使师兄梵声称是张敏老公,她也始终未出面证实,感情生活依然成谜。 张敏曾与张曼玉、刘嘉玲等人齐名,每年拍的电影不下10部之多;外界更盛传她与「龙五」向华强的弟弟向华胜有一段情,传起初张敏拒绝与已婚的向华胜交往,但对方表示与妻子的感情已淡,甚至许下承诺离婚后会娶她为妻,她才接受与向华胜相恋,但9年过去却迟迟未等到对方兑现承诺,最后张敏只好心灰意冷提出分手。 1995年张敏拍完「十兄弟」后便退出影坛,到中国大陆经商,没过几年就传出她生意失败兼被骗财过千万港币,而张敏也于2002至2004年间短暂复出,签下大陆的经纪公司,曾拍过几部电视剧及电影,但收视惨淡,之后又销声匿迹。

    美元在数据公布后大幅走低 日圆兑美元变动不大

    美元指数周二下挫多达0.4%,美国4月采购经理人指数低于预期,企业景气扩张速度为今年以来最慢。主要货币中以英镑涨势最为凌厉。 美元对六种主要货币走势的美元指数(DXY)下跌0.4%至 105.675。 美国10年期公债殖利率下跌2个基点至4.59%,2年期国债殖利率下跌4个基点至4.93%,最新2年期标售需求不错。PMI分类指数显示制造业扩张速度为今年以来最慢,就业自2020年以来首次萎缩。 英镑兑美元一度上涨0.9%至1.2458美元,创下今年以来的最大盘中涨幅。除了美国经济数据、英国央行首席经济学家Huw Pill 鹰派言论之外,英国民营企业出现近一年来最强劲的成长。Pill加入鹰派人士行列,对顽固的通膨表示谨慎。 美元兑日圆小跌0.1%至154.74,在美国数据公布前一度触及154.88的盘中高点;日经新闻报导,日本央行决策者料将在定于周四开始的政策会议上关注日圆走弱问题。 欧元兑美元升值0.5%至1.0711美元,为4月12日以来最高,之后有所回落。

    噩梦!多名房主讲述:如何对抗千奇百怪的占屋者

    花数百万买房却被陌生人霸占,多名房主讲述如何对抗千奇百怪的占屋者据NYPost网站4月23日报道这是每个房主的噩梦:在无人看管的情况下,你的房产被人侵占。然而,一些房产被霸占的人进行了反击,并获得了胜利。 < p style="text-align: center;">图源:彭博社报道截图 一些成功赶走了霸占自己房产的占屋者的人分享了他们的经验:注意愚蠢的错误61岁的巴基斯坦移民穆罕默德·乔杜里(MohammedChoudhary)从事建筑工作,他的商业伙伴、76岁的博伊辛·洛里克(BoysinLorick)来自特立尼达。两人都在追逐美国梦。2020年,他们动用毕生积蓄,花费130万美元购买了3套一户和两户住宅。他们的计划是翻新这些房产后出租。但当疫情暴发时,旅行禁令导致乔杜里被困在巴基斯坦,而洛里克留在亚特兰大。乔杜里说:“年底我回来时,所有的房子都被人擅自占用。一个男人霸占了这些房产,他住在其中一个房间,其他房间出租出去挣钱。我们去了警局,他们让我们去(住房)法庭,但法院没有为我们做任何事。”房屋管理局还收到了大量传票,总计超过37万美元,均与房屋的恶劣条件有关。擅自占用房屋的人阻止了业主进行修缮。然而,也有一个奇怪的好消息:“擅自占屋者建起了不该建的房间。”他指出,入侵者建起了临时墙壁,以建造更多的卧室。一旦他将违建情况通知了房屋管理局,就可以合法地驱逐擅自占屋者。2022年12月,纽约警局和一名消防队长根据房屋管理局的驱逐令,赶走了占房者和9名非法居住者。乔杜里希望他们不要再回来。“我付给他们中的一些人500到1000美元,让他们安静地永远离开。警察说我没必要这么做。但我不在乎,他们终于走了,我们的房子也回来了,”他说。擅自占屋权利生效前赶快行动莱卡·德瓦塔(LekaDevatha)在西雅图拥有一栋四层楼的建筑,其自称是小企业主。去年10月,她震惊地发现,有一伙人霸占了她刚刚腾空的公寓,而她本打算以4000美元的价格出租该公寓。42岁的德瓦塔说:“他们撬开锁进入公寓,并声称与CraigsList上的某个人有租约。”德瓦塔说:“有吗?当然没有,他们告诉我他们不会离开,我的律师说要花一年时间才能把他们赶走。”德瓦塔担心,如果一年内收不到房租,她就会失去这栋楼。因此,她想出了一个计划,自己必须在华盛顿州的擅自占屋权利生效30天之前迅速采取行动。德瓦塔说:“我看着寄来的邮件,我找到了住在那里的三四个人的其中一个名字,并提供给西雅图警方。通过这个名字,他们可以看到这个人(其中一个擅自占用者)有刑事指控:在西雅图市中心赤裸上身行走。”德瓦塔指出,“尽管指控看起来微不足道,但这却促使警察帮我把他们赶了出去。”房子被接管两周后,德瓦塔和警察一起前往该地,起初他们敲门擅自占屋者不肯开门,并喊着要打911。警察说:“我们就是911!”警察最后破门而入。西雅图警察局的一名发言人表示,入侵者因非法侵入而被捕。当天晚些时候,他们被释放,被带回所占房屋去取走他们的财物,并被警告不得再回来。“在他们找到的物品中,其中一个是OnlyFans的内容提供者,她在客厅里放了一根钢管,”德瓦塔说,“他们把杆子拿走了。”快找个新房客2023年10月,克里斯蒂安·奥斯古德(Christian Osgood)在华盛顿州摩西湖(MosesLake)买下了一家空置的汽车旅馆,打算把它改造成公寓。32岁的奥斯古德说:“这里共有24套100万美元的公寓,我打算把它变成经济适用房,它会焕然一新,一居室的租金为1100美元。”奥斯古德并不是唯一一个看到这个地方潜力的人。在装修过程中,擅自占屋者闯进来安装空调。他们换了锁,把东西搬了进去。“他们在4个房间里放了家具,”他回忆道,“他们打算留下来居住。”奥斯古德一直在观察和等待,留意着有多少人住在这里。有一天,他们都出门了,他就换上自己的锁,把他们的东西拖到外面。空调机位也很快就被木板封了起来。虽然奥斯古德承认换锁在法律上可能是一个“灰色地带”,但他觉得自己是有道理的:“既然那栋楼被列为在建建筑,我们就有理由继续工作,自由地换锁。”他对这些擅自占屋者“不想与警察打交道”的想法也很有信心。“我希望我们不必为了保护财产而玩这些游戏,但我们必须按照当地政府制定的规则行事,”奥斯古德说。他还迅速找来朋友签了租约,但没有金钱交易。“这样一来,如果擅自占屋者返回或声称他们住在那里,我们就可以证明有人有合法的权利。承租人权利取代占屋者权利。”好得离谱的租赁合同豪华房地产经纪人艾米丽·兰德尔-史密斯(Emily Randall-Smith)和丈夫泰勒·史密斯(TylerSmith)在查看好莱坞山一栋价值400万美元的房子时大吃一惊,他们看到了一个临时搭建的邮箱。30岁的艾米丽说:“那个邮箱不符合审美,我觉得这很奇怪,我不认为主人会把它放在那里。这是第一件让我们觉得不对劲的事。后来我们了解到,如果擅自占用房屋的人能把邮件送到这个地址,他们就有了更多的权利。”除此之外,该房屋前门锁箱被打破了,钥匙也不见了。然后她看到一个不知名的男人,戴着劳力士在房子里。由于对擅自占屋的情况一无所知,史密斯一家担心有人正在抢劫,于是报了警。“6到8辆巡逻车停了下来,警察包围了房子,”艾米丽回忆说,“他们敲了敲门,那人不回答。”艾米丽承认,自己错误地报告说这是入室盗窃,这可能引发了更大规模的警察行动——包括一架直升机。艾米丽说:“当然,这对我有好处……我很高兴我犯了这个错误。”房主意识到这是一种非法占用的情况,要求警察不要打破昂贵的门。几个小时后,当艾米丽和洛杉矶警方一起回到房子时,他们发现了一个年轻女子,她说她是从戴劳力士那个人那里租来的房子——这是一个越来越常见的骗局,即租房的人在不知情的情况下与擅自占用者签订租约。“女子说自己在给那个家伙付房租,”艾米丽说,“她似乎不知道擅自占屋者权利。为了避免麻烦,她叫了一辆Uber后离开了。幸运的是,那个人已经走了,没有再回来。”“但我认为他得到了他想要的东西。他以每月2000美元的价格把一个房间租给一个女孩。女孩以为自己可以付2000美元住在400万美元的房子里,这是不合理的,”艾米丽说,“如果一笔租赁交易好得令人难以置信,那它很可能就不是真的。”

    空服员列打包随身行李7项NG行为 严重恐让班机延迟起飞

    疫情解封后民众疯出国,若想要有个开心顺利的旅程,聪明有效的打包不可少。「商业内幕」(Business Insider)报导,一名在航空公司服务六年、化名为CiCi的空服员分享她在机上看到的7种打包随身行李的NG行为,呼吁乘客避免,才能让搭机过程更顺利。 第一是随身行李因为装太满而太重,乘客擡不起来放不到头顶置物箱,只能求助其他旅客或空服员,但擡放随身行李不是空服员工作的一部分,因为他们可能会受伤且没有赔偿金。 (function (src, width) { if (window.screen.width >...