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多伦多人购房时更看重什么?结果有点没想到(图)

加拿大家园 iask.ca 2014-09-24 14:56 来源: RCI 作者: 赵黎 点击:

多伦多人购房时更看重什么?

买房时选择哪个街区?这是人们在买房子时都会考虑的问题。

一项新的民意调查显示,在大多伦多地区,对于大多数准备买房的人来说,交通因素比房子的大小更为重要。

星期三,能源政策研究机构Pembina Institute公布了与加拿大皇家银行RBC联合进行的“2014住房地点选择调查”(The 2014 Home Location Preference Survey),在调查中,81%的人表示,在同样的价格下,他们在购房时会选择较少依赖汽车的街区,而不会选择到哪儿都需要开车,但房子可以更大的街区。

尤其是18-35岁的群体和老年人,他们最倾向于选择可以以步代车、靠步行前往商店或上班地点并离公交系统近的街区。

多伦多市购屋 平均超支10万

加拿大有意买房子的人要做好心理准备和财务准备了,因为把房子最终买下来的开支,极有可能比原来的预期要高很多。

满银的报告指出,近一半买房子的人,实际支出都超出原来预算。(CTV)

满地可银行(BMO)公布的一份调查报告指出,有43%受访者人说,他们把房子买下来後,实际的支出比刚开始找房子时设定的价格,平均要高出21% ,换言之若按照原来定的价位,很可能买不到心仪的房子。至於最後买的房子,价格低於原来预期者不足5%。

若以城市比较,期望与现实差距最大的是多伦多市。

多伦多大多数受访者最初的购房预算是大约63万元,但由於房价一直往上走,他们最後付出的价格,较原来预想的平均要高出10万元。其次是卡加利,平均多花8万9389元;第三位是温哥华平均多花8万1095元;满地可则要多4万8883元。

报告还发现,买房子的人在对市场作出估价分析後,有55%改变了原先计画所购房子的种类。

公寓和独立屋原来是最受青睐的类型,但随著公寓大量的兴建,人们越来越担心公寓市场过热使价格下挫,而独立屋又太贵,动辄要价过百万元,於是,买房者们开始把目光转向半独立住宅以及城市屋。

满银的报告说,在过去四年中,加拿大的房价上涨了18%,随著房价的上涨,购房者需要确保自己的储蓄跟得上,尤其是第一次买房子的人。

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