2月前半大多区房价飙升 买家毫无无还价之力

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多市地产局报告∶2012年2月上半月，大多区房屋成交价接近叫价，且平均25日内卖出。(本报资料照片)

多伦多市地产局16日公布的报告指出，大多伦多地区2012年2月前2周房屋平均售价已逾49万元，且求售屋的平均成交价已与近卖方的叫价相差无几，待售屋平均推出25日即售出。

报告也指出，2012年2月的前2周，房屋销售量计3206件，与2011年同期的2933件相比增长逾9%;而挂牌求售房屋的数量，也较去年同期成长13%。 iAsk.ca

多伦多地产局主席史尔佛(Richard Silver)表示，大多地区再售屋求售市场，在2月份的前2周形成更佳的供给面。他指出，如果今年挂牌求售房屋的数量成长，得以超越房屋销售的成长，那麽买家之间的竞相叫价便会趋於停止;如果能够维持较为平稳的房市，那麽2012年下半年的房价增长率就可能较低。 加 拿 大 家园网

报告显示，2012年2月前2周房屋大多区平均售价为49万1193元，与2011年同期相较成长9%;平均而言，求售屋的卖价已达到叫价的99%，且挂牌求售的房屋平均25日即售出。 iAsk.ca

多伦多地产局资深市场分析经理莫尔西(Jason Mercer)指出，买家和卖家均知悉大多地区房市多有竞争，也因买卖双方对房价的期望几无二致，因此求售房屋售出速度快，且卖价极为接近叫价。 家园论坛,forum.iask.ca