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多伦多今天辩论涨地税2.1% 议员嫌涨太少 求调高增收入

加拿大家园 iask.ca 2018-02-12 11:22 来源: 作者: 点击:

多市今辩加物业税2.1% 议员嫌低求调高增收入

随着多伦多房产市场由热转冷,如市府继续依赖土地交易税,将十分危险。

虽然多伦多市长庄德利认为今年市府财政预算案「恰到好处」(just right),但外界有批评指,过去10年,物业税涨幅低於通胀率,而随着多伦多房产市场由热转冷,对於一向过度依赖土地交易税作为收入来源之一的市政府来说,将使许多市府利民服务项目难以为继。

在今天呈交给多伦多市议会审议表决的2018年城市预算案中,居民物业税将增加2.1%,相当於平均每个多伦多家庭一年多支付81元。

对此,多伦多柏克黛尔─海柏市议员珀克斯(Gord Perks)表示,他将推动市议会进一步调高物业税率,这样市府才能增加收入,用於多伦多公车局的公交改善、家庭文娱项目以及儿童日托等利民服务项目上。

他说:「当前,如此低的物业税只对那些拥有多个房产的炒房客有利,对於那些生活在多伦多、无房产的普通市民来说,由於市政服务跟不上,他们的生活可负担性正变得愈来愈小。」

然而,市长庄德利则反对上述观点。他指出,当前的财政预算水平既没有给拥有住房的业主增加生活负担,也能够覆盖到建设露宿者庇护所、免费为市民提供文娱项目,以及改善交通状况、提高市民出行效率等市政服务开支领域,是「恰到好处」。

有指庄德利执政4年来始终坚守每年物业税上涨幅度不高於通胀率的竞选承诺,今年是「市选年」,庄德利肯定会以此赢得更多选民支持。

在过去10年间,多伦多物业税年均涨幅只有2.4%。涨幅最高的一年是苗大伟(David Miller)作市长时的2009年,为4%。到2011年福特(Rob Ford)上台,他更完全冻结物业税上涨。

但据多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board,TREB)统计,在这10年间,多伦多的房价从2007年的均价37.9万元上涨到2017年的82.2万元,物业税从2007年的2,175元增至2017年的3,000元,虽然房价大涨给市府带来了较多的物业税收,但物业税率的增加幅度显然与同期房价上涨不成比例。目前,多伦多的物业税率是大多伦多和咸美顿地区最低的。

为弥补物业税的不足,市政府从2008年开始向房产买家和卖家徵收土地交易税,去年多伦多财政徵收的土地交易税达8亿元。此税已成为多市一个重要财政来源。对此,TREB政府关系部主任帕尔默(Von Palmer)警告,随@多伦多房产市场由热转冷,如市府继续依赖土地交易税,将十分危险。

市府预算拨1.82亿元 星期日开放图书馆添9间

市长庄德利及财政预算主管克劳福德昨扬言,将投放1.82亿元在多伦多公共图书馆。(市长办公室提供)

多伦多政府财政预算案今天在市议会辩论,市长庄德利及财政预算主管克劳福德(Gary Crawford)昨扬言,将投放1.82亿元在多伦多公共图书馆,好让更多公共图书馆可在星期日开放。

据庄德利与克劳福德的计划,市议会本周一旦通过这个财政预算案,星期日开放的多伦多公共图书馆将由目前的33间增至42间,即再有多9间图书馆可在星期日开门。这9间图书馆分别是在Burrows Hall、Eglinton Sqaure、珍街夹登打士街、Morningside、Sanderson、St. James Town、士刁街、Thorncliffe和Weston。

庄德利表示,他们想为最需要图书馆的社群提供可於星期日使用公共图书馆的机会。

克劳福德表示,星期日开放更多图书馆,正配合2018年财政预算案的扶贫策略,这将给更多居民期望与机会,使多伦多变得更加包容。

若以每小时计,星期日是图书馆最繁忙的一天。扩大星期日图书馆服务,是多伦多政府扶贫策略的一部分,此举可令居民在安全环境下,接触科技和资讯。有需要的家庭可在星期日为子女找到好去处及学习的地方,学生可在此学习和进行研究,企业家及小企业东主可在非平常时间,找到流动工作空间。

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