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李嘉诚抛空中国后悔已晚 被坑惨回头难(图)

加拿大家园 iask.ca 2016-08-25 18:11 来源: 多维 作者: 点击:

2015年,“李嘉诚抛空中国”曾被刷屏,引起轩然大波。对比去年义无反顾地撤资中国内地,经历了英国脱欧、财富急剧缩水甚至股价暴跌的李嘉诚,其想法或许有所改变。据消息透露,李嘉诚意欲回头,但很可能后悔已晚,内地地价飞涨已经令其选择余地不多。

综合媒体8月24日报道,近一年来,内地地价、房价飞涨,就连叱咤风云的香港房地产“大佬们”也有些被吓到了,包括香港首富李嘉诚。

面对内地飞涨的地价,李嘉诚感叹,物色合理回报的地产投资项目不容易。他同时表示,对于“一带一路”战略所带来的商机极为看好,他表示,集团收益主要来自香港及内地地产业务,未来将以香港、内地与海外地产业务为重点。

从中可以看出,李嘉诚意欲回头,杀回内地房地产市场。

距离当时李嘉诚义无反顾抛空中国内地整整过去一年,李嘉诚也经历了财富急剧缩水、长和股价跌至4年新低的“艰苦历程”。

据资料统计,2014年1月至2015年4月,李嘉诚通过转让资产或其他方式套现人民币近800亿元(1人民币约合0.1512美元)。 且自年初以来,将旗下公司注册地全部撤出中国。

这在当时引起轩然大波。当时外界分析认为有两大考量:一是企业获得更大财务弹性,为了“方便做生意”;二是为长子李泽钜未来的发展“铺好路轨”。还有分析认为,中国内地政治生态发生改变,李嘉诚出走是无奈之举。

但李嘉诚转投欧洲并不是一帆风顺。据美国《华尔街日报》网站6月17日报道,李嘉诚的的公司遭遇了一系列挫折,6月16日长江和记实业有限公司(CK Hutchison Holdings Ltd.)股价触及李嘉诚去年重组旗下公司以来的最低水平,股价跌至4年新低。

但目前想回头恐怕不是很容易。中国地产生态已经发生改变,低价拿地的时代已经成为过去。

据消息显示,2016年上半年,内地一二线城市楼市火爆,价格、销量双双走高,这也让在那些在内地有业务的港资房企受益匪浅。近期,随着长和、嘉华国际、恒隆地产、九龙仓等港股上市房企相继发布2016年上半年业绩,与此同时,李嘉诚、吕志和、陈启宗等业界“大佬”也在业绩发布会上纷纷谈及对内地楼市看法。

然而,近期内地许多城市频频爆出的“地王”竟让几位“大佬”直呼太贵,就连有“赌王”之称的嘉华国际主席兼董事总经理吕志和都不敢下重注“赌”内地“地王”,他表示不敢跟随内地开发商以高价拿地。而李嘉诚也感叹:物色合理回报的地产投资项目殊不容易。

有分析认为,楼市好坏景气都已见过,会保持审慎乐观态度。

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