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多伦多买房反更便宜?CMHC:住郊区可能更贵

加拿大家园 iask.ca 2018-11-14 17:05 来源: RCI 作者: 方华 点击:

通往多伦多市区的 Don Valley Parkway 上下班时间总是拥堵 / Canadian Press

CMHC:住郊区通勤上班可能更贵

据加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation(CMHC)的测算,住在多伦多这样的大城市郊区虽然单位平米房价相对便宜,但考虑到每天花在上下班途中的费用和时间,则住在郊区往往并不划算。

十多年来多伦多市房价的飙升让购房者选择离多伦多越来越远的郊区购房。如果开车往返多伦多上下班要花不少汽油费和汽车保养费用,如果选择通勤火车或公交车则不但要买月票、而且要花更多的时间在通勤路上,而时间也是金钱。

CMHC用加拿大统计局2016年的人口普查资料进行的测算显示,在多伦多市内居住的人每个月花在上下班路上的费用平均是2百加元,而在北部的Georgina、东部的Clarington、西北部的Halton Hills这样的远郊区居住的人每个月平均的通勤费用达到8百加元。

Statistics Canada/Toronto Real Estate Board/CMHC

如果把每个月的房贷负担和通勤负担放在一起综合考虑,多伦多和附近21个地区中Oshawa的费用最低,Richmond Hill的费用最高;有7个郊区的房贷负担和通勤负担超过了在多伦多居住的房贷和通勤费用负担。

RCI with CBC News

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