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多伦多外围城市房租也急飙 万锦等收入逾半交租

加拿大家园 iask.ca 2018-06-09 10:29 来源: 作者: 点击:

多伦多市外围房租急慍 巴里1睡房柏文租1380元

加拿大人住屋难问题愈来愈严重,楼价纵使已经向下调整,但仍令很多准买家望门兴叹。买不起楼的人,唯有租住。

但多伦多租金惊人,租客被迫在多伦多的外围城市租房。由於租务市场需求殷切,现时连外围城市的租金也节节上升,升势与多伦多不遑多让。据PadMapper的统计,今年5月在巴里(Barrie)的一睡房房间每月租金1,380元,奥沙华(Oshawa)约为1,130元,基秦拿(Kitchener)和咸美顿(Hamilton)的每月租金分别为1,100元及1,060元。

巴里的平均租金是加拿大全国第四高,而且租金升速显著,据PadMapper调查所得,该城市的典型一睡房房间现时的租金比去年增加15%,奥沙华的增幅为15.3%,基秦拿与咸美顿增幅分别为13.4%和14%。

这些外围城市的租金增幅,非常接近多伦多的15.6%增幅。

目前,要在多伦多租一间一睡房房间平均需付大约2,080元,仅次於租金最高的温哥华。专家指出,租客从多伦多市中心转至外围可负担的城市找寻居所,令到这些城市的租金不断上扬。

咸美顿社会规划与研究局社会规划师梅奥(Sara Mayo)表示,自2011年以来,咸美顿的租金也持续上升,升速更在加快,但当地却没有足够房屋供应。

万锦等5大市租客 收入逾半交租

在5月公布的加拿大租房指数揭示,在5个最大都市的租客支付的租金,占了他们收入的一半以上。其中3个都市靠近多伦多,它们是烈治文山市、旺市及万锦市。

此外,接近一半的加拿大租客花费多於三成收入在房租,五分一租客花了逾一半收入在房租,这已达到危机水平。

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