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房贷压力测试新政 CIBC下半年新批房贷料腰斩

加拿大家园 iask.ca 2018-05-24 07:54 来源: 作者: 点击:

一月,加拿大实行房贷新规,为了控制多伦多和温哥华过热的房地产市场,无保险贷款购房(首付至少达到20%)的民众需要进行压力测试,证明其在合同利率上涨2%的情况下,仍然有能力偿还贷款。

CIBC的Christina Kramer 在电话中表示,这些措施对按揭贷款的销售量有很大的影响。一年前,CIBC三分之二的收入与房贷有关,现如今,房贷业务只占据总收入的四分之一。虽然去年夏天增速放缓,CIBC的住房按揭预定数量的增长速度依然高于竞争对手,预计下半年依旧会继续保持个位数增长。

首席财政官Kevin Glass在采访中表示,虽然住房贷款业务的整体速度在下降,且下降速度超过预期,但是其他业务有所上涨,因此弥补了贷款业务方面的损失。比如存款增多,利率上涨等。

CIBC表示,去年六月份,为了减少对本国市场的依赖,CIBC以$50亿收购了PrivateBancorp,第二季度的收入超过市场预期。去年CIBC每股盈利$2.64,现在每股盈利$2.95,但是分析师预计平均每股盈利为$2.8,下降了$1.5。

Glass表示,如果市场有所改善,CIBC会重新考虑 FirstCaribbean的上市计划。

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