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加拿大全国房屋销售 按月下跌2.9% 5年来最低

加拿大家园 iask.ca 2018-05-16 09:28 来源: 作者: 点击:

全国房屋销售 按月下跌2.9%

加拿大房地产协会(CREA)昨天发布的统计数据显示,今年4月的全国房屋销售额比上一个月要低2.9%,按年计降至五年以来的最低水平。降幅最高的地方是在Fraser Valley、卡加利、渥太华和满地可市,全国有大约60%的住房市场销售额下降。

而实际(未经季节性调整)的交易额与去年四月相比,降幅更高达13.9%,创下本月七年来的新低,也比这个月的10年平均值低6.9%。

交易活动低於一年前的水平的地区,也占所有市场的60%,降幅最大的是卑诗省低陆平原和安省大金马蹄(GGH)地区以及周边市场。

地产协会总裁苏考(Barb Sukkau)表示,「今年针对首付款超过20%的购房者也实施压力测试的做法,也令4月份的销售活动蒙上阴影。」

「今年的新压力测试已经降低了阿省、沙省以及纽芬兰省的房地产市场销售活动。」

4月份新上市房屋数量下降4.8%。在本月达到九年低点之後,新上市的待售房屋数量,比10年平均指数低12%。

随著销售量和待售量双双下降,4月份全国销量与新房上市的比率略为上升至53.7%,而3月份为52.6%。这一比率的长期平均值为53.4%。

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