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多伦多房地产行业这么乱了?买家竟私自开门进房!

加拿大家园 iask.ca 2018-05-02 09:55 来源: 作者: 点击:

房地产行业这么乱了?买家竟私自开门进房!

最近,奥克维尔一户住宅发生了令人非常震惊的一幕:一对夫妇在没有地产经纪陪同的情况下,竟然打开了密码箱,从中拿到了房门钥匙,然后私自进入一户正在挂牌出售的房屋中。

Martin Sheikhan最近从家中的监控摄像中发现了非常惊人的一幕。视频中显示,当时有一对陌生男女来到房门前,先是按了按门铃,(此举激活了监控摄像的运行),然后走到一侧的密码箱旁,在输对了密码之后,从中拿到了房门钥匙,之后便大摇大摆地走进了房屋。(点此查看视频)

对此,Sheikhan表示两人都不是房地产经纪,只是潜在的买家。买家在没有经纪人的情况下进入房子,这在房地产行业是一个严重的禁忌。而且密码箱的密码是严格保密的,不会对外公开。此外,如果是私人观看,买家必须要由他们的经纪陪同

安大略房地产委员会监管合规副主任Kelvin Kucey表示“(锁箱密码)是卖家与代理商之间信任关系的基础,所以我们要求房地产行业工作的注册人原具有很高的隐私标准,能够严格保密这些锁箱的密码”。

但是,相关媒体却发现,这一要求正在被以惊人的速度削弱。仅在过去的几年里,就有数十家房地产中介遭到了RECO的罚款。虽然RCEO表示经纪最高可被罚款$9,000,不过据统计,近几年的平均罚款金额为$3,000。

对于此事,Kucey表示自己不认为这些事件代表着一种趋势,但他承认这是一个持续存在的问题。他表示“这是我们一直在执行的事情,如果有任何人提出投诉,我们就会进行相应的调查”。

在Sheikhan案件中,他认为,应该是来自另一家经纪公司的经纪人向客户提供了锁箱的密码,之后还试图掩盖他的踪迹。因为当他和那个代理人谈话时,他对这些事件的描述似乎有些前后矛盾。“他说‘她是我的搭档,我看了一下视频,是那个男子打开了锁箱’,之后他还说‘一起去喝杯咖啡吧,我慢慢解释给你听’。之后,那名经纪确实在夫妇离开后15分钟来房子转了一下,他说是回来关灯然后放名片的,但是他并没有陪着那对夫妇来”。

最后,Kucey再次强调,根据RECO的说法,买家私自进入房内是不合适的,而且也不应该向买家透露出任何允许他们自己打开房门的信息。“我不希望有人进了我家,然后说‘我在这或者你是谁’”,他希望购房者能够意识到这种令人不安的做法是不正当的,也提醒其他代理商不要这么做。

本文内容为约克论坛

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