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被多伦多拖累!加拿大3月平均房价同比狂跌10%

加拿大家园 iask.ca 2018-04-16 12:38 来源: 作者: 点击:

加3月房产均价49万    较去年同期跌10%

加拿大全国物业3月平均价格,仅略高于491,000元,较去年同期下降10%。这主要是主要市场,大多伦多楼市狂跌所导致。

加拿大房地产协会周五(13日)表示,与去年3月相比,物业成交数量大幅减少4分之1,而2017年3月,是本国有史以来物业销售纪录最佳时期。

加拿大房地产协会(TheCanadian Real Estate Association)就指,最近房屋贷款规定的变化,对市场造成严重破坏,虽然目前初次置业者需求狂热,但政策却使得他们难圆置业梦。

「最近的房屋贷款监管变化,推动民众对低价房屋的需求,同时又令有能力买高价物业的人士减少。」加拿大房地产协会的首席经济学家克伦普(Gregory Klump)在一份新闻稿中表示。

加拿大房地产协会还称,平均价格可能是一个误导性指标,因为它为多伦多和温哥华等大型楼市市场的情况所扭曲。出于这个塬因,该协会认为,注意力应集中在另一个数字上,即所谓的MLS房价指数,该指数针对本国不同地区的不同类型的物业宅进行调整。

按照这一指标,去年本国物业均价上涨4.6%,儘管如此,但该增幅已经连续11个月同比下降,是过去4年以来的最低水平,显示楼市仍在放缓中。

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