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RRSP借钱付买房首期:杜鲁多不急推行 忧泡沫

加拿大家园 iask.ca 2017-12-04 09:27 来源: 作者: 点击:

自由党研履诺扩首置计划 忧助长地产市场决开慢车

RRSP借钱付首期不急推行

卑诗省温哥华已售楼盘,图片摄於2016年2月11日。(加新社)

加拿大联邦自由党重新考虑2015年一个竞选承诺,担心它扩大首次置业计划,只会助长火红地产市场,产生楼市泡沫。

它的内部文件指出,自由党似乎不急於落实那个竞选承诺,容许民众从注册退休储蓄帐户(RRSP)提款,购买房屋,房价攀升是关键因素。

另一方面,决策者考虑新措施,为房地产市场降温,减轻家庭债负。

自由党在2015年竞选时承诺,扩大置业计划,人们在重大事件发生後,可从RRSP帐户借钱付首期,不受惩罚,例如配偶死亡、离婚或照顾年迈亲人。

现有计划容许首次置业者,从RRSP帐户提取最高25,000元,支付首期,但需在15年内偿还这笔免税款项。

杜鲁多政府最近暗示,这个承诺受到「挑战」。

政府网站发出最新消息,提到这个承诺,附带说明渥京采取另一个做法,经家庭更多支援;收紧按揭规则,稳定楼市,在未来11年注资112亿元,资助廉价住房。

财政部莫奈(Bill Morneau)今年6月收到的一份简报,有更多说明,政府对首次置业计划有什麽看法。

文件给财政部长建议,他与加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)会晤时,有人问起这项扩大计划的最新发展,他应该回答说,加强居者有其屋政策,只会刺激更大需求,楼价会更高。

简报也提到政府的顾虑,指低利率加上攀升楼价,不少人会借钱买房子,负债更深。

它说家庭债务沉重,意味当局有必要审慎,减低房地产市场的风险。

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