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谁说多伦多房价跌?这套房子转手就赚了$142万

加拿大家园 iask.ca 2017-12-01 19:17 来源: 作者: 点击:

看看下面这套房子,虽然位于多伦多市中心绝佳位置,所谓的Annex社区,也就是多伦多大学主校区附近,占有Location的地利,但横看竖看,怎么看起来都不是太起眼的物业,既无法冠上“豪宅”之名,更有临街及前后院狭小的硬伤。

但就是这个不起眼的它,竟然卖了个$267万的好价钱!据说上市之后很快就被人抢去了,连“FOR SALE”的牌子都没有挂几天。

更要命的是,有人竟然人肉出来,这套房子在2016年9月曾经上过市,那时候的价格多少?竟然连上述售价的一半都不到:$125万。也就是说,一年时间,这套房子的业主赚了一倍还转个弯。不是说多伦多房市冷了吗,房价跌了吗,而且独立屋的销售和价格跌幅都是老大?

话说回来,业主当然不是简简单单地把房子买下,隔了一年时间再把房子卖出去。业主所赚的$142万既非纯利润,更不是空手套白狼。

有知悉内情的人说,由于房子建在老城区,前后左右都没有太大发展空间,也不可能推倒重来建个“怪兽屋”,因此业主并没有伤筋动骨大改造,连物业的框架结构及外形都没有大改,但是却是向“内”使劲,其内部装修费了大量银子,要不然就不会有令人惊叹并赞赏的堪称大手笔的内部装修。

遗憾的是,无法知道业主在装修上投入了多少银子,因此难以知道究竟业主纯赚了多少。

物业基本数据:

Address: 462 Brunswick Ave.

Type: Detached house

Bedrooms: 4 + 1

Bathrooms: 4

Lot size: 29.2 x 75 feet

Realtor: Maggie Lind

Hit the market at: $2,700,000

Sold for: $2,670,000

进门之后长这样:

再往前走可看到后街:

客厅:

餐厅:

厨房:

楼上:

卧室1:

洗手间:

卧室2:

卧室3:

婴儿房:

楼上客厅:

后院:

物业背面:

总结这套房赚大钱三个原因:位置!装修!细节!

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