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多伦多楼市火:连度假Cottage也火爆 房价飙30%

加拿大家园 iask.ca 2017-05-22 11:05 来源: 作者: 点击:

五月的长周末通常是人们转战度假小屋的开始。但是,远在今年积雪融化之前,来自多伦多城市的富裕的婴儿潮一代就已经开启了度假区房地产市场的热潮。

Muskoka和Haliburton的代理人认为,此举大部分归功于一波新的50多岁的老年买家,退休后驾车去北方度假或远程办公。同时,他们在南面GTA还留有一套公寓,以便在南方过冬。

图片来源:thestar

Mike Taylor是Port Carling Chestnut Park 的代理人,也是Lakelands Association of Realtors的主席,代表着Muskoka,Haliburton和Orillia的680名房地产经纪人,表示多伦多失控的房地产市场,最近已经开始降温了,但是在度假小屋地区仍留有热度。

其最新统计数据显示,与2016年相比,截至目前为止,海滨房地产销售额同比增长5.1%,4月份的房产价值同比上涨了51.4%,达到$118.1百万。中位价格为$485,000,较去年四月份上涨了30.4%。Taylor表示,截至五月底,会推出更多的海滨市场上市。但是Bob Clarke表示,在许多小屋上市之前,代理商就会找到买方和卖方。

往年通常情况下,很少会有投标竞争,度假小屋可能需要两年的时间才能出售,但是自秋季以来,竞争性报价一直在攀升,许多物业甚至在不是旺季的时候做到一天之内售房。

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