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新政效果:大多区4月楼市涨24.5% 挂牌狂飙33%

加拿大家园 iask.ca 2017-05-03 09:45 来源: 作者: 点击:

一直以来,多伦多房地产市场传来的消息就是:房价创新高、售房量创新高、挂牌量不足。

终于,在安省4月20日出台16项控制多伦多房价的政策之后,数据传来了不一样的声音:和去年同期相比,今年四月份多伦多挂牌量上涨33.6%,销量下跌3.2%。

具体来说,公寓的挂牌数量基本没有变化,其它类型的房子挂牌量有所上涨。

New April numbers show that more homes are on the market, bringing supply up 33.6% from the same time last year.

多伦多地产局的营销分析总监Jason Mercer表示:“看到挂牌量比去年同期增长还是很振奋人心的。如果挂牌增长量持续超过销售增长量,那么房地产市场会更加平衡。”

不过,大多伦多地区的房价仍然在上涨。从整体来看,多伦多的平均房价接近100万,具体达到$920,791,比去年同期上涨24.5%。

treb numbers April 2017

根据地产局,2008年至2017年四月份,外国买家占大金马蹄(GGH)地区买房总数的2.3%。

上月,安省还出炉了《安省规范租房计划(Ontario Fair Housing Plan)》。该计划在一定程度上影响了多伦多房地产市场,就连很多经纪人都感觉市场有所降温。

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