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要买赶紧!这里房子1天涨3000多 1个月10万加元

加拿大家园 iask.ca 2017-04-19 16:18 来源: 作者: 点击:

如果你在 大多伦多地区Stouffville坐拥一套独立屋的话,就真的赚大发了!!你一天躺着啥也不做,就能赚3000多元。

根据多伦多房产局的统计,在 Whitchurch-Stouffville的房产价格上涨神速,远远秒杀了其他的一些地区。

按照本月前几天发布的关于2017年3月房地产信息的报告来看,综合住宅的平均成本为1,052,600元,独立屋的平均成本为1,074,100元,镇屋的平均成本为735,600元。

与2016年三月份相比,价格大幅上涨了33%。此外,从2017年2月至3月,镇屋的平均房价由976,900元增至1,074,100元,同比增加97,200元。

这就意味着价格每天就会增加3129元。

TREB的市场分析总监Jason Mercer表示,从2月份涨到3月份,从冬季涨到春季,现在房地产市场有“更多样化的住宅类型”,不过更大的现状是“市场情况非常紧张”。

由于约克地区的需求强劲,价格涨幅较大,因此Mercer表示,由于房屋的上市数量低,市场表现很不平衡。

他说:“一个更加平衡的市场通常应该是3到3个半月的库存才对,但是Stouffville的库存时间仅仅只有一个月。 “我们的现状远低于这个正常数字,买家之间的竞争太过激烈。自然而然的,你就会看到更高的价格涨幅。”

过去几年来,房价涨幅明显加快。但Mercer表示,目前仍然有乐观的迹象。根据TREB进行的 Ipsos调查,2017年半数以上的有意购置者都是首次购房者。

Mercer说,这不是因为房价下降,而是买家们正在增加首付款额,“远高于20%的门槛”。

房屋价格预计在2017年剩下的月份快速上涨。

“我们将看到连续几个月房源增长超过销售增长,最终看到一个更加平衡的市场,”Mercer说。

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