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省长再放风整顿多伦多楼市:葫芦里卖啥药?

加拿大家园 iask.ca 2017-04-13 16:34 来源: 作者: 点击:

昨天加拿大安省省长韦恩约见大多伦多区内各市长,就区内房市炽热,商讨压抑房市过热的措施。韦恩表示正在商讨能够令房市降温的一系列方法,让省民更容易置业安居。

安省财政厅长Charles Sousa也表示,即将公布的预算案里有具体措施,但当被问到具体措施时,省长与财政厅长都没有正面回答,这更加重了坊间对可能措施的猜测空间。

省长韦恩表示,省府正研究不同的政策,包括土地用途规划和规管金融工具等,务求以最理性的方法应付过热的房市,同时增加新单位供应。韦恩预告,自由党省府即将推出一揽子措施,去应付住房负担能力的问题,期望能令省内的寻找住房过程“多一点理性、多一点明确性。”

省长韦恩驳斥了可供开发土地供应不足的问题,她说安省在2006年地区发展计划中为新建筑项目拨出的土地,至今已运用土地只有20%,从而说明不存在土地供应不足的问题,各地需要简化审批程序务求增加供应。

Charles Sousa告诉记者,安省一定会采取措施处理大多伦多地区和哈密尔顿地区的房价高企问题。他说,现在年轻人的家庭要买一个作为起步的物业千难万难,所以我们要找一个办法来帮助他们实现这一目标。

Charles Sousa一边痛批抢offer让年轻人无法买房,同时也表示,这是自由市场,卖家有权在出售房屋时将物业价值发挥至上限,这是由市场来解决的问题,我不想伤害任何人。

尽管媒体记者再三追问,但省长与财政厅长都没有正面回答要给房市降温将会降到什么程度。

因为省长与财政厅长都守口如瓶,坊间猜测的诸如对空置房屋征税、对外国买家征税、对房产交易而获得的资本收益加税、增加市场上的房屋供应量包括划出更多的土地用于地产开发等措施都有可能,具体还有些什么新花样,要等到安省预算案最后公布才见分晓。

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