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高官聚首商多伦多打房 韦恩:首要任务 来真的

加拿大家园 iask.ca 2017-04-13 09:15 来源: 作者: 点击:

Premier Kathleen Wynne will meet with mayors in the GTHA Wednesday to discuss how her government will soon introduce a comprehensive package of measures to tackle housing affordability

本周三,安省省长韦恩与大多地区及汉密尔顿地区各市市长会面,探讨有关解决民众住房承受力问题。

省长与各市市长定期举行会议,但此次会议致力于探讨住房问题,韦恩在一份声明中表示,该问题“愈发令人关注”。

多伦多独立屋均价超150万元

据《环球邮报》报道,韦恩表示,强劲的房市反映了安省经济的强势,但民众住房承受力愈发成为令人关注的问题。减轻省民的压力,并为他们提供更多负担得起的住房,是省府的首要任务,省府将认真采取行动。

多伦多独立屋目前的均价已超过150万元。安省住房事务厅长巴拉德(Chris Ballard)称,他们已听到来自各方提出的房市问题,及其解决方案,现在他们想知道各市政府的想法。

Average home price increase in past year
Hamilton 20.3%
Kitchener-Waterloo 24.2%
Niagara Region 26%
Barrie 30.9%
London 20.7%
Windsor 20.5%
Peterborough  25%

提高房屋供应量

安省财长苏善民(Charles Sousa)之前表示,在安省发布的春季预算中,将提出措施,解决购房者面临的问题。不过巴拉德没有具体说明,什么时候会推出解决租房问题的方案,只是表示“很快”会推出。

苏善民表示,政府已开始着手解决房屋供应量的问题,增加供应量的计划已经取得进展,但市场需求量太大,这是安省经济不断增长的一种体现。

苏善民最近提出了一些可能实施的措施,包括对外国买家、投机者,或对空置屋征税等。

Ontario Finance Minister Charles Sousa

FInance Minister Charles Sousa promises a "suite" of housing affordability measures in his upcoming budget. The date is not yet set. (David Donnelly/CBC)

扶持首次购房者

在温哥华已经实施空屋税及对外国买家征税,这使近几个月该地区房屋销量比去年同期大幅下降。

安省已将首次购房者的土地转让税退税额翻了一番,达到了4,000元,同时对售价超过200万元房屋,土地转让税由2%升至2.5%。但政府表示正在考虑更多扶持新买家的措施。

安省地产协会呼吁建更多住宅

安省地产协会(OREA)首席执行官胡达克(Tim Hudak)呼吁省府允许建更多的住宅。胡达克指出,目前,对那些可能需要重新分区的独立屋和多单元住宅等项目的市政审批,需要18个月之久。他表示,要为安省省民提供能负担得起的住房,消除各市政在加快办理住宅建设许可审批方面的障碍,是一个解决办法。

另一个解决方案是,投资基础设施,为那些适合兴建住宅的地块提供服务。要加快将更多的房屋投入房市,要投入更多能让首次购房者,及年轻家庭可以负担得起房屋类型,如镇屋等。

住房拟解决租房问题

目前大多地区的租金高涨,一些公寓租金涨势惊人。为帮助租客,安省住房事务厅长巴拉德建议,将受租金管制条规约束的出租建筑,扩大到包括1991年以后建成的楼房。巴勒德昨日表示,解决租客租房问题是政府的重中之重。

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