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真的接近崩溃了?多伦多养房子 27年来最难

加拿大家园 iask.ca 2017-03-31 13:24 来源: 作者: 点击:

加拿大皇家银行昨天发表报告称,虽然加拿大全国住房可负担指数保持在44.2%的高水平,但已停止了连续6个季度上升的势头,温哥华市房屋负担指数仍是全国最高,但最近三年首次出现下调,由第三季的90.0%下调至84.8%,多伦多市2016年第四季房屋负担指数则由第三季63.8%升至64.6%,是南安省各地升幅最大的城市,也是自1990年以来房屋最难负担的时刻,仅次于上世纪八十年代。

根据加拿大皇家银行报告,房屋可负担指数是指拥有一个住房所需成本占家庭收入比,加拿大全国住房可负担指数为44.2%,依旧是2008年金融风暴以来最高的,好消息是可负担指数连升六个季度后,去年第四季保持不变。

皇家银行副总裁及首席经济学家Craig Wright表示,要在加拿大拥有一间房屋,仍然占了全家大部分收入,受制于独立屋供应短缺而需求强烈的现状,独立屋的房价居高不下,甚至连共管公寓的价格也开始攀升。皇家银行认为,可负担指数的数据表明,多伦多市场是一个高风险区域。受多伦多楼价飙升的影响,其周边地区的可负担指数也是跟着水涨船高。

报告指出,联邦政府实行的提高信贷门槛的手段对安省效果并不明显,因此有必要由省级政府甚至市级政府采取措施,应对市场中潜藏的风险。

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