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安省财长放话:将打压多伦多楼市 人们有愿望 投机炒房有证据

加拿大家园 iask.ca 2017-03-25 11:03 来源: 作者: 点击:

苏善民预言采措施遏抑大多伦多楼市 会否徵海外买家税模棱两可

安省财政厅长苏善民昨天出席一项剪彩仪式後暗示,新一份预算案将会有针对省内房市炽热的措施。

加拿大安省财政厅长苏善民昨天出席一项剪彩仪式後表示,向联邦政府要求提高资产增值税率未果,使得「我们需要另外设法」来对付牛气冲天的大多区房地产市场。

省府在联邦预算公布数天前提出增加资产税率事,引起广泛关注。但人们普遍理解苏善民是要求全面上调资产增值税率,他昨天澄清,并非如此。

「我们要求的是对於房产投机这一块的资产增值税提高」。

被问及联邦政府并未回应他的请求是否失望,他没有正面回答,仅表示,大多区房地产市场中,有投机的情况发生,对此「我们有证据」。

投机房产,就是纸面上买进,持有一段时间卖出。

他强调,这是合法的事情,加拿大居民也有人在这样做。只是投机活动达到某种程度,到了需要徵税的地步。

省府对於平抑房价有些什麽打算?「我需要考虑平衡。一方面,鼓励投资、发展,也鼓励年轻一代进入市场;另一方面,要考虑承受能力的问题」。与此同时,他表示,认识到市场上需求强劲、存在增加供应的必要性。

如何增加市场供应?他说,「这是我在未来的预算中将触及的」。一般估计苏善民下月将会宣布安省预算案。

虽然他不愿进一步透露预算中可能包含的举措,但他说,省府出台的政策,需要考虑全省情况,而并非多伦多一地。此外,究竟安省是否会引入海外买家税?苏善民讲得比较模糊。他说,他和卑诗省财政厅长当面讨论过此事,与省府的专责小组和多伦多市长庄德利也有过商量。他不准备对某个人群徵收特别税种,而且对外国买家究竟有多少,也无确切数据。

这样听起来,是不拟打算引入外国买家税了?他又说,不是。人们有这样的愿望。市场也很火热。

看来是否真的引入外国买家税,需要到省府预算公布时才可确知分晓。

大多区房地产市场的动向,对於省府而言也有「切身」利益。安省「财政责任办公室」今年稍早称,市场哪怕经受一个轻度的调整,省府的土地转让税收入就要少10亿元。如果调整厉害,省府的损失将达25亿元。

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