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晕倒!大温外国人购房回暖,专盯百万以下住宅

加拿大家园 iask.ca 2017-01-09 09:14 来源: 作者: 点击:

2017年1月6日,BC省财政厅发布2016年11月外资购房数据显示,大温地区外资购房回暖,但大部分外资购房者转而购买100万加元以下房产。

配图数据为2016年6月至11月底外资购房数据

11月外资购房比例占比为4.1%, 比10月的3%和9月(接近零)增长显著。 2016年11月大温地区总售房1974套,外国人交易为204套。全省范围看,整个11月里,外国人购买300万以上房产仅有8宗,比7月的95宗大为减少,而100万以下房产则忙碌多了,共有304宗交易。

外国人购房金额也从2016年6月的35亿元暴跌到11月的2.958亿元。跌幅超过90%。 对于外国人购房交易税,11月收入为2400万元,几乎占了该项总税收的一半(4900万元)。11月所有房地产交易税总额为1.76亿元。

BC省财政厅称,外国人购房过户税的目的是协助管理大温地区房地产市场需求,鼓励房市新建住房以满足本地需求,对征收新税的长期效果评估,目前还为时过早。

2016年11月,外资购房最高的城市是本拿比和列治文市,分别占该市总售房数的9%, 温哥华仅有4.4%。 值得注意的是,虽然BC省府维多利亚市并不征收外国人购房过户税,但外资购房占比还是从10月的6%下跌到11月的4.6%, 金额占比为10%。

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