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新税实施前日 温哥的华外国买家疯抢近十亿房产

加拿大家园 iask.ca 2016-09-23 12:26 来源: 作者: 点击:

据BC省政府最新公布的统计数据,在今年的7月29日,也就是该省针对大温哥华地区的海外房屋买家征收15%的高额土地转让税的前一个工作日,海外买家狂掷了近10亿元购买房屋。

这一数据,再度证明本地房地产市场内的外国资金有多庞大,并造成了何等的影响。同时引发了另一个担忧:在BC省加税之后,这股“金流”又会流向哪里?

统计指,仅今年的7月29日这一天,海外买家在大温哥华地区购买了价值8.5亿元的房屋,这一金额比温哥华市当天所有种类交易往来金额的55%还多。很明显,这些买家不愿意额外缴纳15%的税,所以在新政推出前一个工作日疯狂涌入房市。

这一现象已引起该省审计部门的注意。他们正在审阅这些交易,看其中是否有违规操作。

该省的统计数据还指,在今年6月10日至8月31日,大温哥华地区的民宅成交量为4.8万宗,交易额为310亿元,其中来自海外买家的交易占6%,成交额占8%。

仅看温哥华市(Metro Vancouver),该期间内共有2.2万宗交易,其中涉及外国买家交易占9.3%(2034宗),价值23亿元。

调查还发现,税收新政对海外买家造成了很不小的影响。在8月2日新税实施后到8月31日,温哥华市区仅60笔房屋买卖涉及外国买家、价值4690万,只占同时间段大温都市区总交易额的不到1%,而这些交易给该省省府带来了大约250万元的税收收入。

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