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温哥华楼市调查初步数据出炉 海外买家全中国人

加拿大家园 iask.ca 2016-07-07 16:22 来源: 作者: 点击:

加拿大卑诗省政府今天公布了针对楼市海外买家调查的初步报告,显示最近3周以来,大温哥华地区房屋买卖交易中,海外买家占了5%,他们几乎全是中国人。

同时,一些地区海外买家的比例更高,在列治文市(Richmond),海外买家占了14%,在成交总额3.71亿元的交易中,有6,100万元来自海外买家。

在本拿比(Burnaby),海外买家在所有交易中占了11%。

初步数据显示,列治文市海外买家的比例最高,为14%,其次是本拿比,为11%。

6月10日以来,在卑诗省全省范围的1万多个房屋交易中,海外买家的比例约为3%。

数据还显示,海外买家平均投资金额为115.7万元,明显高于加拿大公民或永久居民买房的平均金额73.5万元。

卑诗省财政部长麦德庄(Mike de Jong,图)在记者会上表示,这是卑诗省首次收集和发布关于海外资金炒作推高楼市的数据。

他说:“数据就摆在眼前,是真实的。”

财长也表示,这些还只是非常初步的数据,只有20天的资料。不过他说,这是政府针对海外买家身份的最准确的信息。

针对大温哥华地区楼市炽热,引发公众对于房价是否由外国人炒起的一片质疑声,卑诗省政府于6月10日开始实行新规,要求买家在土地转让税的表格上填写公民或永久居民身份,如果是海外买家,必须填写他们的国籍。

以中国人为主的海外买家一直被认为是推高当地房价的主因。

新民主党房产评论员David Eby指出,收集数据的方法并不准确,不能全面反应问题。

他说:“问题不在于这些买家是否是加拿大公民,很多人有永久居民身份,却不交收入税。”新民主党提出要对这些不交税的人,对他们的房子按房价的2%收税。

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