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大多伦多房价真要完?!2015年首14日年比首跌

加拿大家园 iask.ca 2015-01-17 09:47 来源: 明报 作者: 点击:

今年首14日 二手屋成交升

天气严寒地产不降温

预计今年共管柏文大厦价格都会进一步上升。

多伦多地产局宣布今年1月首14日透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋买卖共有1409宗,较去年同期上升9.8%。至於二手房屋的成交价则有轻微下跌,而低层房屋和共管柏文成交量都有上升。

地产局主席埃瑟林顿(Paul Etherington)昨日指出,尽管天气寒冷,买家和卖家仍然活跃,而户主都把握着现今有多种房屋可以选择的机会入市。

地产局表示,1月份首14日成交二手房屋的平均价格是510,532元,较去年同期的516,620房价回落-1.18%。这是金融危机以来年比首跌。

埃瑟林顿解释,这主要是因为成交个案内的房屋类别更为多样化。

地产局高级市场分析主任默瑟(Jason Mercer)指出,在独立屋、半独立屋和镇屋的供应量受到限制下,预计今年地产市场发展会更为平均,也就是共管柏文大厦价格都会进一步上升,房价升幅不独限在独立屋和半独立屋上,而房屋供应量需要继续增长,才可以赶得上买家的强劲需求。

地产局日前表示,去年透过MLS的二手房屋成交量合共有92867宗,与前年的87049宗相比,增幅为6.7%。至於平均价格则有8.4%的升幅。

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